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06-07 17:30...取排序中间的评估值作为存量住房的最终收购价格。“市民可以根据评估价格决定是否接受下一步交易。”南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩说。收来的二手房用来做啥?南京计划将收购过来的二手房用作租赁住房,对外租赁运营;江苏太仓国企回收的旧房,用于保障性租赁住房和人才公寓房源。收购资金从哪来?江苏太仓国企与银行合作搭建总规... 0
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06-07 08:50...同日发布的《青岛市2024年进一步稳定房地产市场政策措施》明确提出,支持国有平台公司参与“以旧换新”活动,以合理价格收购已建成存量的商品房用于保障性住房、租赁住房等。“消化存量住房的路径和模式逐渐清晰,后续应尽快推动落实,缓解房企经营压力、稳定市场预期。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶说,国企收储未售新房正成为政府力... 0
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06-07 03:10...这是在“五一”节前大连市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》文件出台一系列楼市新政的基础上,又一个针对楼市细分市场中改善型需求的促销活动。据了解,此次“换新购”活动中,首先购房者确认改善需求,选定新建商品房房源,与房地产开发企业签订新建商品房认购协议,与房地产经纪机构签署房地产经纪服务合同(房屋出售),明确意... 1
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06-06 22:40...化解具备转移登记条件的项目进行公示公告,进一步提升群众办证知晓率,方便群众办理不动产转移登记、尽快取得不动产权证书。此次将2024年具备转移登记条件的项目名单进行公告。名单中包括鄠邑区、莲湖区、高陵区、长安区、新城区、经开区、高新区、航天基地、浐灞国际港、沣东新城、秦汉新城等区域共109个小区。购房者需持相关材料与开发... 1
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06-06 21:50...胶州市房地产协会发布关于开展房地产市场“以旧换新”活动的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》内容,消费者可采用两种模式进行购房“以旧换新”。模式一:购房者持旧房与开发企业进行议价,双方就旧房和新房价格协商一致后,旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和... 0
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06-06 20:10...可以学习上海模式,积极在城市群和都市圈发展中优化公积金异地使用的政策。//广州收购商品房交易价为“土地成本+建安成本”//近日,广州增城区政府拟采购一批商品性安置房源的消息引发各界关注。据增城区政府官网显示,为落实广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件的被征收人拆迁安置事宜,项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安... 0
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06-06 18:30...房源交易单价以评估方式确定,本次评估选用的评估方法为成本法,原则上为“土地成本建安成本”。一家在增城有项目的民营房企人士表示,公司也在积极与新塘镇接洽。中指研究院认为,增城区政府或成为广州第一个实施存量房收购的区域,既有利于帮助商品房市场销售去化,降低市场库存,同时对于当前周边多个项目售价已低于成本价的开发商来说,以成... 1
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06-06 16:30...支持开发建设单位合理量化建设用地使用权,办理抵押权变更登记或者以在建建筑物抵押置换,将拟办理预告登记商品房对应的建设用地使用权份额从抵押范围中解除;已办理在建建筑物抵押的,支持企业按批次按套解除抵押,方便购房人办理预告登记,及时回款,缓解资金压力。四是提高涉企登记服务水平。鼓励设立企业办事专区或企业专窗,为企业办理不动... 0
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06-06 16:30...用作配售型或配租型保障性住房。这项新工具可以撬动银行贷款5000亿元,为国企收购未售商品房提供资金支持。许多分析人士认为,保障性住房再贷款体现出盘活存量的政策思路,可以直接助力房地产市场“去库存”。保障性住房再贷款将发挥多重政策效果。招联首席研究员董希淼表示,通过提供低成本资金支持,提高银行助力消化存量商品房工作的积极... 0
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06-06 16:20...这个政策的要点有以下几点:第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。第二,... 1
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06-06 16:20...房票可以作为购房款、首付款。对使用房票面值不足部分,由房票使用人自行补齐,房票使用人可以申请商业银行贷款,公积金提取或贷款。对使用房票后有余额的,使用达到一定比例后到期可兑换货币。本实施意见自发布之日起施行,有效期两年。据青岛新闻网报道,5月31日,胶州市召开促进房地产市场高质量发展相关政策新闻发布会。为了保障房屋拆迁... 0
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06-06 16:20...“房子什么时候交付”“这一幢楼是不是全是140平方米左右的户型”……在南部新城大校场跑道以北的一项目售楼处,沙盘四周围着十多名看房人边看边问;另一侧的客户接待区则坐得满满当当,销售正在跟购房人一对一接洽。位于南部新城佳营路以南的一项目售楼处门口,一溜排停了好多辆车,记者现场采访时,196平方米的样板间内站着好几组购房人... 1
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06-06 11:30...剩余50%首付款可缓交1~2年交齐。通知显示,上述降低首付的政策,由市住房服务保障中心协调开发企业,优惠条件为房地产开发企业提供,由开发企业解释并实施。此外,还可享受银行房贷最优政策。新规自五月底起施行,有效期两个月。胶州是山东省辖县级市,由青岛市代管。此前,青岛方面出台新政,首套房首付最低15%,二套房最低首付款比例... 0
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06-06 10:50...各地因地制宜,收储模式较为多元化。例如,杭州市临安区于5月14日发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》,采用政府公开征集房源的形式,收购的商品房则用作公共租赁住房。“通过政府公开征集房源这一模式可以加速商品房去库存。”58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,此外,政府收购的模式具有很... 1
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06-05 11:20...就是商品房库存较多的城市可“以需定购”,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房,这被称为“以购代建”的模式。专家表示,“以购代建”也是此次政策最核心的要点。近期,多个城市或地区已经出台“以购代建”相关政策,鼓励收购存量房用于保障房。杭州临安区近日就表示,要在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。绍兴越城区批... 1
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06-05 11:10...5%说明什么?说明4月份以来,市场供需都在下行,使得库存总量进一步在加大。一方面是由于3月份原本的“小阳春”没来,市场需求进一步萎缩,从而导致新一轮降价,市场观望气氛更浓。另一方面是尽管去年以来二手房交易在回升,但回升的数量赶不上挂牌卖房的数量,各地二手房挂牌量都在创新高,进一步导致没人买新房了。中央财经大学管理科学与... 0
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06-04 21:00...彰显稳定房地产市场的信心和决心。相信随着相关举措逐步落地见效,我国房地产市场将企稳回升,房地产市场平稳健康发展可期。保交房工作攻坚战已经打响。尽管这项工作已经开展了一段时间,取得了一定成效,但仍有一些在建已售房地产项目交付困难。按照总体部署,城市政府将全面排查本地在建已售商品住房项目,锁定难交付项目。在摸清底数的基础上... 0
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06-03 22:10...中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。从“保交楼”到当下的“保交房”,一字之差,反映政策力度的加大。“推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”,董建国强调,要将保障购房人合法权益作为... 1
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03-15 10:50...下降26.7%,其中住宅销售额下降28.3%。整个行业销售能否转正,还需要等待3月中旬统计局数据的更新。复苏并非一蹴而就。2022年第一和第二季度,百强房企销售同比降幅在50%左右,第三季度降幅已经回升至30%出头,第四季度降幅不足三成。正是上一年同期基数较低,才有了如今销售的大幅转正,后续能否持续转正依赖于房企推盘和... 20
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03-14 18:50...、违法建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房。本批次房源4000套,安排在翔安区的新店保障房地铁社区二期工程现房(二房型320套、三房型70套)、新店保障房地铁社区林前综合体现房(二房型280套、三房型380套),同安区的祥平保障房地铁社区一期工程现房(二房型100套、三房型1430套),海沧区的马銮湾保障... 1
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03-12 14:20...此次参展楼盘包括万科中山都会、万科吾山、蓝城桂语春山、苏宁世茂璀璨云著、汝悦未央、物资市场、中环赞城、天辰雅苑、美高云栖、澜悦华庭、佳和养老、中海华樾、昕晖鼓韵风华等。鼓楼区位于徐州市中心城区,八山相连、五河萦绕、三湖点缀,有基础、有条件、有优势打造宜居宜业、近悦远来的中心城市高品质主城区。近年来,鼓楼区加快推进城市道... 3
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03-12 04:50...支持刚性和改善性住房需求,预计后期各地将继续因城施策对楼市政策进行积极调整。驻马店发布27项稳楼市措施3月9日,驻马店市政府印发《驻马店市进一步促进市场平稳健康发展若干措施(试行)》,从供需两端出台了27项措施。在支持合理住房需求方面,新政从实行多样化回迁安置、支持团购在售商品住房、新市民购房提供购房优惠、支持农民工进... 4
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2024-06-09-11:52 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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