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06-12 05:20...事关城市暂停供地声音不断,更有不少房地产机构中介人士直接认为未来3年东莞都将不再供地。暂无停止供地计划根据东莞市住建局早前发布的全市新建商品房住宅库存数据显示,截至3月底,全市新建商品住宅库存为518.82万平方米,以过去12个月的平均去化速度计算,实际消化周期为24.1个月。即处于遵循“盘活多少、供应多少”模式,动态... 0
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06-11 19:00...30年期的房贷为例,若按新购房者3.5%的利率计算,采用等额本息还款方式,每月还款额约为4490.45元,总支付利息约为61.66万元。对于存量房贷持有者,若其房贷利率为4.5%,同等条件下,每月还款额约为5066.85元,总支付利息约为82.41万元。通过对比可见,虽然存量房贷利率随LPR调整有所下降,但与当前新房贷... 1
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06-11 18:50...合计利息优惠券300元/人;参与活动推荐他人申请该行个人一手住房贷款或二手住房贷款并完成贷款发放的推荐人可领取最高800元微信立减金达标奖励。广西藤县桂银村镇银行针对房贷客户推出了省息宝专属优惠。具体来看,签约成功后,若客户满足当月在该行所有活期账户年日均达到月供的6倍及以上,有机会享受次月贷款优惠9.9折;若客户当月... 1
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06-11 18:10...杭州成交低位回升,环比增长20%,增幅同样居前。深圳同比增幅扩大至55%。从新房成交来说,重点城市成交总量环比进一步回升,且在第22周的平均去化率已升至56%。虽然“组合拳”政策促成了部分重点城市房地产市场“回温”,但去库存仍是目前地产行业面临的重要问题。“无论是从去化周期、房价表现、供需关系变化,再或是房地产销售、投... 0
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06-11 18:10...所以为了安全,不建议选择过浅的台盆。2、鞋柜没有直接做到顶当初没有听设计师的建议,把鞋柜做到顶,结果现在看上去非常压抑,后悔不已。不仅浪费了空间,柜顶的灰尘也很难清理。每次做卫生,家里人都相互推脱,不愿意打扫柜顶。3、收纳柜子装少了当初为了增加活动空间,我选择不在餐厅和客厅安装柜子,觉得家里没有很多东西需要储存。然而,... 0
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06-11 18:10...”中原地产首席分析师张大伟表示,目前,多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%,远低于此前市场平均水平。2019年10月至2023年10月,北京首套房贷利率为LPR加55个基点、上海首套房贷利率为LPR加35个基点、深圳首套房贷利率为LPR加30个基点,而目前深圳和上海的首套房贷利率均为LPR减45个基点。再加上大... 0
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06-11 14:00...典型的如物业管理,产业园区管理服务,大型场馆运营服务等。三是介入存量改造,也就是城市更新,房企可以参与各地老旧小区、老旧厂房等的改造。当前,增量开发与存量运营之间,已经形成此消彼长趋势。多元化发展的房企,存量运营及服务收入在总营收占比不断提高。戳这里,了解资产管理解决方案比如以物业运营见长的华润置地,多年来积累的购物中... 0
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06-11 00:40...不折不扣、争先创优地落实好4月份中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州市调研房地产工作并主持召开座谈会所强调要求的“加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合‘白名单’要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到‘应贷尽贷’,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益,稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展”。... 2
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06-10 10:30...而其他多家银行的首套和二套首付比例分别为15%和25%。值得留意的是,首套房贷利率中最高和最低之间相差25BP,二套房贷利率中最高和最低相差40BP。记者简单测算,若按贷款300万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算,购房者若以最低的房贷利率申请房贷,与最高房贷利率相比,首套的月供可减少约400元,总利息减少约1... 0
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06-09 19:30...在这2年内,我可以减少每个月的月供,约2000元”,林淞告诉时代财经,他原本的月供超过了5600元,而在“先息后本”的头两年,他每个月只需要偿还1元本金和3661.52元利息。而据中国证券报·中证金牛座报道,此前,平安银行在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式——“二阶段还款”:客户可在前三年内按月付息,无需偿... 4
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06-09 19:10...中国百城新建商品住宅库存规模超5亿平方米。按照目前的销售速度,新房库存需要26.5个月时间方可消化完。该机构测算的中国百城库存去化周期合理值为13个月左右。需要看到,库存问题是由房地产市场供求关系的新变化带来的,应被视为阶段性问题,并不会长期持续。但也不能掉以轻心,解决它需要供需两端政策同时进行调整,一边加快销售,一边... 0
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06-08 03:30...降低存量房贷利率的呼声渐起。某国有大行深圳分行工作人员告诉时代周报记者,深圳落地房贷新政后,许多客户来咨询存量房贷利率是否会下调,但该行并未接到相关通知。日前,有深圳市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局回复表示:为更好满足居民刚性住... 3
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06-07 23:00...具体将如何执行?缴存人能从中能得到多大实惠?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人介绍,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款... 0
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06-07 21:40...看好“后房地产时代”新赛道,看好合富辉煌深耕、精耕、稳健的特质,进而以高管身份加入公司。朱荣斌在去年8月份博鳌房地产论坛上曾表示,存量市场将变成未来的主战场,未来还有很大增长空间。他认为,在新房供应遭遇“天花板”之后,存量市场还在“地板”上,而且存量住宅的服务也是还在“地板”上,仍可以向往天花板。加盟合富辉煌一个月后,... 0
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06-07 17:30...5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。通知要求,要做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接。指导城市住房公积金管理中心按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》(),做好存量住... 2
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06-07 13:10...若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算,调整后每月月供少还197.63元,累计能省利息7.11万元。综合看来,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间,远低于此前的市场平均水平。存量房贷业主面临心理落差... 4
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06-07 10:40...放在存量基金的持续营销、运维和服务的环节中,由此存量基金的清盘数量也有所降低。”王铁牛表示。汇成基金研究中心分析,以2023年为例,当年上半年呈现出较为极致的科技AI单边行情,其他板块普遍下跌,导致基金清盘数相对较多。今年以来,权益市场行情轮动较快,不到半年时间已出现多种不同类型的上涨行情,包括红利策略、出海概念、小盘... 1
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06-07 08:50...同日发布的《青岛市2024年进一步稳定房地产市场政策措施》明确提出,支持国有平台公司参与“以旧换新”活动,以合理价格收购已建成存量的商品房用于保障性住房、租赁住房等。“消化存量住房的路径和模式逐渐清晰,后续应尽快推动落实,缓解房企经营压力、稳定市场预期。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶说,国企收储未售新房正成为政府力... 2
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06-07 04:50...实现载体更新焕新,既能消化过剩存量,充分利用闲置设施和空间,又可以带来发展增量,为资源要素的回归、聚集提供优质生态和良好环境。挖掘和盘活城市“存量”是不少老城面临的重要命题。当下,工业用地匮乏、生产要素成本的提高,使不少老城区面临产业外迁难题。比如,中心城区由以制造业为主转向以生产性、生活性服务业为主,一些厂房、厂区不... 0
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06-06 22:30...较2023年同期同比增长3.75%;归属于公司普通股股东的净利润为5.28亿元,同比下降24.17%。乐信第一季度营业收入为32.42亿元,同比增长8.7%;归属于公司普通股东的净利润为2.02亿元,同比下降38.4%。在4家头部互金公司中,陆金所控股营收同比下降逾三成,其他3家营收均同比上升,其中奇富科技增速较大。从... 0
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06-06 22:20...在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。还有网友提到,兴业银行的“随薪供”也可以将房贷还款方式改为“先息后本”。中新经纬致电兴业银行客服电话,工作人员表示,“随薪供”于2022年2月28日上线,一般针对中长期个人一手住房贷款、个人二手住房贷款在发放后,可设定一个最长为3年的期限,在该期限内... 4
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03-16 02:40...非常方便。杨小姐所说的“朴邻”,是万物云旗下的社区房产经纪服务商。在这一领域,万物云近来动作不断:此前曾宣布参投在产品设计之初便锚定社区房产交易的宅猫找房,随后原阳光智博服务(万物云子公司)旗下的租售中心正式换标更名为“朴邻·阳光智博二手专营店”。当然,万物云不是唯一以房产交易为核心场景,发力存量房业务板块的“物业大佬... 1
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2024-06-13-00:32 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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