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05-29 15:00...除个别房屋对外出租,大部分房屋空置,其中一个房屋还用于A物业公司办公使用。因房屋平台漏水,B公司自行修缮并支付维修费用,双方在物业费缴纳标准和财产损失赔偿等方面产生争议。B公司拒绝支付物业费用,于是A物业公司诉至市南法院,要求B公司支付47套房屋的物业费用。鉴于案件数量多、物业费金额高、各房屋状况复杂,法官认为判决可能... 1
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05-28 22:10...双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。2024-05-2702:00:41其它相关知识法律1问:答:2回答13回答... 0
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05-26 18:30...隐瞒真相售“凶宅”法院判赔违约金经某房产经纪公司(以下简称经纪公司)的居间服务,黄某(买方)与王某某(卖方)签订合同,约定黄某购买王某某所有的房屋,并约定该房屋未发生过非正常死亡事件,若卖方故意隐瞒真实情况,买方有权解除合同,卖方还需支付违约金。王某某的女儿在房屋买卖交易过程中,将案涉房屋发生过意外死亡事件的情况向经纪... 2
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05-23 21:10...促进了邻里和谐。4月6日10时许,接110指令,在朔州市开发区某小区,报案人赵某某一家与楼下住户杨某因装修问题发生纠纷,杨某将赵某某家中的下水管道故意损坏。民警接警后,迅速赶到现场。经了解,赵某某和杨某系同一个小区的上下楼邻居。赵某某对家中进行装修,楼下杨某认为赵某某家因操作不当致使自家卫生间房顶产生裂纹,而赵某某认为... 1
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05-22 18:20...但因生活琐事经常产生矛盾。2023年12月底,两人在再次争吵后决定离婚,因就房屋分割问题未达成一致意见诉至南通市通州区人民法院。法庭上,小伟主张该房屋虽然登记为两人共有,但首付款由其父母出资,后续贷款亦由其主要偿还,故应当为其个人财产,其可适当补偿小茜20万元。对此,小茜抗辩称房屋的首付款中仅有10万元是小伟父母婚前帮... 1
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05-20 13:00...其父母向某置业公司转账10万元首付款。9月9日,小伟与小茜办理婚姻登记。15日,两人与某置业公司签订《商品房买卖合同》,共同购买商品房一套,总价款150万元,其中剩余首付款40万元,商业贷款100万元。合同签订后,小伟父母再次出资40万元用作首付。10月13日,两人办理房屋不动产权证书,产权登记为两人共同共有。婚后,两... 0
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05-16 22:10...杨某甲在本判决生效后三十日内一次性给付杨某乙房屋折价款2047500元;三、夫妻共同的债务340000元,由杨某乙、杨某甲各负责清偿170000元;四、驳回双方其他的诉讼请求。本案受理费20525元,由杨某乙、杨某甲各负担10262.50元。杨某乙不服,提起上诉。云南省昆明市中级人民法院于2015年4月17日作出(20... 0
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05-09 11:10...经娄烦县公安局马家庄派出所民警调解,一起叔侄之间因改建房屋引发的纠纷成功化解,当事人之一的李女士长舒一口气说。村民李师傅和李女士既是叔侄,又是邻居,本应和睦相处的两家,却是积怨颇深。此前,因父辈分配房屋问题,李女士的父亲与弟弟李师傅存有隔阂。后来,李女士回村时又发现,叔叔在改建房屋过程中,致使她家的窑壁受损,如不及时修... 0
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04-21 23:30...如果是由于房客的不适当使用造成损毁的,由房客负责维修。(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九争议解决方式包括:仲裁解决或向人民法院起诉。(十)其他约定。二、出租房屋应符合什么法律条件(一)为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:1、有合... 0
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04-20 20:50...一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的,人民法院不予支持。一方有证据证明双方意思表示虚假,请求确认离婚协议中有关财产及债务处理条款无效,并主张重新分割夫妻共同财产的,人民法院应依法予以支持。征求意见稿同时规定,婚前或者婚姻关系存续期间,一方将其所有的房屋变更登记至对方名下或者双方名下,离婚诉讼中,该方请求对方返还... 0
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04-20 01:40...并约定了租赁期限、租金标准、违约责任等。合同签订后,明某仅支付部分租金,后续租金等费用未继续支付。因租金问题未能协商解决,2023年3月10日,该公司遂将明某诉至法院,要求解除租赁合同,返还案涉房屋,并支付租金、违约金、房屋占用使用费、空调使用费等。法院经过审理,根据双方合同约定及当地政府发布的抗疫助企促发展相关举措,... 2
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04-18 02:40...该司法解释拟就假离婚、未成年人直播打赏等问题作出规定,征求意见截止日期为4月30日。征求意见稿规定,夫妻登记离婚后,一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的,人民法院不予支持。一方有证据证明双方意思表示虚假,请求确认离婚协议中有关财产及债务处理条款无效,并主张重新分割夫妻共同财产的,人民法院应依法予以支持。征求意见... 1
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04-09 18:40...关注2“假离婚”时分割财产的约定是否有效?意见稿提出,夫妻登记离婚后,一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的,人民法院不予支持。一方有证据证明双方意思表示虚假,请求确认离婚协议中有关财产及债务处理条款无效,并主张重新分割夫妻共同财产的,人民法院应依法予以支持。此外,“假离婚”后夫妻双方对于债务的协议是否有效,意见... 0
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04-05 10:40...离婚协议中的约定是否有效?女方能否拿回房屋的所有权?请看本期案例简要案情张萍与赵刚于2016年在沅江民政局协议离婚,离婚时有住房一套、车库一间,为夫妻共同共有。离婚时双方协议住房归张萍,车库归赵刚,但是离婚后赵刚一直未协助张萍办理房屋过户手续,并将住房强行霸占不肯归还,二人多次沟通未果,张萍遂诉至法院,要求法院判令房屋... 0
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03-26 14:30...70多岁的市民于大爷承租了姚翔(当事人均为化名)位于道外区北十四道街的门市房,在承租该房屋几个月后,发现房门越来越紧、无法正常开关,由于于大爷年纪较大,房门难以打开已经严重影响了于大爷及家人的正常出行。于大爷因此向姚翔提出了解除房屋租赁合同并退还剩余租金的要求。姚翔则表示愿意承担修理房门的费用,不同意解除房屋租赁合同,... 1
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03-23 02:50...约定:无论房产证登记在谁名下,房屋所有权均归王女士所有,与赵先生无关。协议签署后,双方办理了结婚登记。几年后,案涉房屋登记在两人名下。不久,赵先生因民间借贷纠纷被小张告到法院,法院依法判决赵先生偿还小张借款本息400万余元。判决生效后,小张向法院申请强制执行。在执行过程中,法院查封了案涉房屋。王女士得知房屋被查封后,提... 0
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03-21 20:10...不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。6、房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力... 0
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03-21 03:10...判决假结婚双方当事人离婚。杨某的房屋被纳入征迁范围后,为获取更多房屋征迁利益,与妻子蔡某协议离异分户。之后,蔡某微信联系孙某,二人商议由孙某与杨某登记结婚,孙某以杨某再婚妻子身份分得房屋征迁款和房屋还建面积。待房屋还建面积和房屋征迁款补偿到位后,孙某获得一定的费用作为报酬。2022年1月7日,杨某与孙某在首次见面的当日... 0
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03-15 02:20...两人因办理婚礼时不到法定婚龄,一直未办理结婚登记手续。2020年两人举行婚礼,之后李某某的母亲向岳某某借彩礼100万元用于购买婚房,承诺五年内归还并支付利息,婚房登记在李某某名下。在婚房装修期间,岳某某共支付装修费、设计费、家具家电费等104万余元。2021年岳某某生下女儿李小某,2022年岳某某出资2万余元购买了一辆... 0
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03-11 04:40...李某诉称:该房屋的购房款、税费均由自己支付,张某对此事是认可的。张某曾在电话中多次要求不要将房屋挂在其名下,房屋虽登记在张某名下,但本质是代持行为,双方之间系借名买房,房屋实际权利人仍是自己。因此,张某应向自己返还购房款、购房税及房屋增值部分共计124万余元。张某辩称:不同意李某的全部诉请。1.房屋不动产登记簿上登记的... 0
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03-15 23:20...甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本... 3
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