-
05-30 09:40...多位销售人员表示,北京新房、二手房的带看量近期有所增加,成交规模也保持了“金三银四”以来的热度,市场暖意逐步显现。“我们门店处于五环、六环之间,政策发布后,不少客户都来询问相关细节。”北京链家顺义区双裕东区店负责人赵凯向《证券日报》记者表示,新政发布后的一周时间里,公司门店的咨询量相较节前一周提升了50%,带看量也有近... 0
-
05-30 06:40...实现房贷利率的市场化。广州、深圳暂未落地执行首付比例的降低。业内人士表示,广州、深圳目前的成交相对活跃,暂时没有马上跟进的迫切性。同时,以广州来看,主城区新盘至少四五百万元起步,如果按首付15%起执行,月供杠杆相当大,为防范过低首付的金融风险,一线城市的政策会更谨慎。而从市场反应来看,合富研究院数据显示,5月17日房地... 0
-
05-30 04:10...均为120平方米以上的大户型,800多户中已经卖掉一半左右。4月30日,北京市限购政策进行调整,达到限购套数家庭可在五环外加购1套住房。这也是北京执行14年限购政策后,首次迎来较大力度限购放宽。那么,新政后北京楼市表现如何?从《证券日报》记者走访情况来看,多位销售人员表示,北京新房、二手房的带看量近期有所增加,成交规模... 0
-
05-30 01:30...4月30日,北京市限购政策进行调整,达到限购套数家庭可在五环外加购1套住房。这也是北京执行14年限购政策后,首次迎来较大力度限购放宽。那么,新政后北京楼市表现如何?从《证券日报》记者走访情况来看,多位销售人员表示,北京新房、二手房的带看量近期有所增加,成交规模也保持了“金三银四”以来的热度,市场暖意逐步显现。“我们门店... 0
-
05-30 00:20...”“凌晨两点半还有客户转钱订房”“新政再放大招,利好频出。仅限3个名额,首付约28万元起。”位于浦东新区众安路与雷音路口的星耀翠湾项目,由招商蛇口与象屿地产联合开发。5月27日傍晚,上海出台“沪九条”后,该项目很快做出反应,将新政措施做成红色海报对外展示。同时表示:“折扣倒计时,5天不打烊,5月31日后折后价格回收1%... 0
-
05-29 23:40...湖北省率先行动,武汉成为楼市新政后全国首个下调房贷利率下限的城市,也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。随后至今已有上海、广州、辽宁、吉林、黑龙江、江西、河南、青海、湖北等超20个省、自治区、直辖市,以及长沙、合肥、苏州、贵阳等部分城市宣布优化调整住房信贷政策。大多数非一线省市,直接将首付款的最低比例降至金融政... 0
-
-
05-29 19:40...工作日最平淡的时候上午仅有两三组购房者到访。“市场分化现象还在加剧,像我们东边一些盘最近就比较火。”该项目负责人说。作为新政影响最密切的群体——购房者,记者也对其进行了随机采访。购房者黄先生是一名单身的工程师,近年来考虑结婚的他准备在济南买套新房,但市场的不确定性让其一直保持观望状态。“央行新政出台后,把首付比例和公积... 0
-
05-29 08:30...二套贷款额度由100万元调整为130万元,多子女家庭再上浮20%。克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出,上海此次新政是2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次,力度也超出市场预期。调整后,上海的调控政策将比北京、深圳更宽松。目前,除了海南以外,全国仅剩余北京、上海、广州、深圳、天津5个城市还在执行住房限购,新政后上海限购... 0
-
05-29 07:40...一方面北京还没有明确出台降低首付的政策,目前首套首付款比例仍然是不低于30%。另一方面,目前北京仅是住房公积金的贷款利息下降了,商业贷款利息怎么下调,还要看银行后续如何跟进。所以,现在市场最大的变化不是成交量,而是大家对于未来的预期明显提升了。售楼处客流增多销售忙记者在北京新房市场走访后发现,人流多了,信心强了,不少售... 0
-
05-28 22:10...前述网红盘卖了20套,但张华所在项目销售不足10套房。“虽然目前很多销售人员都在朋友圈发了其所销售项目热销的海报,但真实效果只有他们自己知道。”潘锦称,据他所知,他代理的北京几个楼盘卖得都一般,远没有朋友圈说得那么“热闹。”“从单价两万到8万卖得都差不多,跟二三月小阳春时相比还有所下滑。”潘锦称,当前购房人更理性了,现... 0
-
05-28 22:00...现在客户一下就感觉不一样了。今天一起床光留号码的就有三组了,他还问我房东会不会涨价,因为上海这边一直就是买涨不买跌。”有房产中介透露,昨天晚上嘉定、闵行、奉贤等区的很多售楼处都是不打烊的,“客户随时看房随时带”。包括即将开盘的一些销售昨晚也在邀约客户认筹,“忙到凌晨两点的都有”。还有之前看过房的客户当晚赶到售楼处,复看... 0
-
05-28 21:50...多名上海中介表示,新政应该能带动交易量提升,建议购房人看到心仪房源抓紧下手,但不用太担心价格会猛涨。▲上海放松限购政策及前后变化图据易居研究院优化限购政策:非沪籍居民购房社保要求5年变3年5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知... 0
-
-
05-28 20:00...在新政的第二天就迎来了多位外地客户,并出现了第一次来看房就当场成交的情况。“这个温州客户平时不住杭州,仅仅是想在杭州买套房子,映运轩是主城户口,总价300万左右,正符合他的需求。看到中介发的消息,就赶紧跟过来,看到合适就买了,以后也有落户的打算。”项目工作人员介绍道。铁路北板块的“拼社保”红盘兴耀·玉珊瑚,新政头两天就... 0
-
05-28 17:10...家庭公积金贷款额度由首套120万元调整为160万元,二套贷款额度由100万元调整为130万元,多子女家庭再上浮20%。克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出,上海此次新政是2011年以来调整幅度最大的一次,力度也超出市场预期。调整后,上海的调控政策将比北京、深圳更宽松。目前,除了海南以外,全国仅剩余北京、上海、广州、深圳、天... 0
-
05-28 02:50...就是政策发布后打电话约谈的。一些原本就有购房需求的客户在看到新政落地后,会进一步加速购房决策。也有一些之前没看过房的客户,约见的成功率会提高。”上海链家塘桥板块的一经纪人说道。为抢占成交,经纪机构对休息日也作出调整。沪上某经纪机构原本周二作为公休日,目前已延后安排在周三休息。经纪人分享的通知上写到:“上海新政突如其来,... 0
-
05-27 23:20...5月18日的到访量已经超过“五一”期间的单日到访量,是正常周末到访量的两倍,创5月至今最高。5月19日截至下午4点,到访量也已超过100组,和“五一”期间的单日到访量持平。“从成交上来看,我们99平方米小户型已清盘,剩下的中大户型成交量也比平时翻倍,市场升温非常明显。”林士翔认为,此次市场升温确实与5月17日出台的一系... 0
-
05-27 22:50...光是五月售出的套数差不多已经比今年前四个月加起来要多了,特别是今年二月,其实卖得不太理想。“这个月我们卖出的,超过半数的还是总价千万元以下的高性价比房源。目前也依然有很合适的优惠和一些特价房。”不过,不同楼盘间也存在着冷热不均的现象。采访过程中有不少销售人员表示,来看房的人数总体确有上升,但成交量还没能看出明显变化。在... 0
-
05-26 16:10...将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。事实上,上次调整后,重庆的限售政策已经非常宽松了。对于期房来说,2年差不多也是购房者从买房到收房的时间,几乎等于不限售。但是对于现房来说,仍有限制。5月20日的楼市新政,则解除了... 0
-
-
05-26 14:50...没有数据可以证明事件的真实性。不过,限购放开后,外地人对杭州老破小和学区房的兴趣是可以确定的。我们请专业理财人士来算了笔账,倘若“外地购房者来杭州连买十套老破小”成立,这笔账划不划算?这一波限购放开最利好的是老破小和学区房?今年3月,杭州二手房市场的老破小就开启“逆袭+出圈”模式,尤其是有老牌学区加持的“元老”小区,更... 0
-
05-26 10:20...无论是沙盘区还是洽谈区都是一片繁忙。新政出炉后的首个周末,深圳多家中介机构发布的监测数据显示,二手房看房量、咨询量明显增长。同时,新房项目看房量增长明显,部分新房项目甚至还出现了当天就全部销售完的情况。重庆近日也发布六条购房新政,支持居民刚性和改善性住房需求。政策发布后,记者来到一处位于南岸区的楼盘,发现前来看房的人明... 0
-
05-26 02:20...公积金贷款利率下调后,自己的购房压力相对变小。目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,新政后的首个周... 0
-
05-25 20:20...青岛市民李先生来到位于青岛市市北区的一处新盘售楼处看房,这是他当天看的第3个楼盘。李先生目前居住的是一套两居室的小户型,一直想置换一套大户型。房贷新政的出台,让他下定决心出手购房,“无论是首付比例降低,还是公积金贷款利率降低,都减轻了不少购房压力。”在该售楼处,一名置业顾问给记者算了一笔账:青岛首套房首付比例从20%降... 0
-
-
-
本页Url:
-
2024-05-30-16:56 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-