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05-09 00:00...需求以续租、搬迁为主。价格方面,租户企业对成本控制仍较为敏感,业主方为抓住市场恢复机会降低空置,更加积极地采取下调租金报价、制定灵活的租赁条款等方式吸引租户。展望未来,预计今年宏观政策将继续发力,激发经营主体活力,重点城市写字楼租赁需求有望保持释放。业主方或继续采取以价换量措施降空置,短期内重点城市写字楼租金或将继续调... 0
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05-02 21:40...自2023年下半年起,重点城市写字楼租赁需求已开始逐渐复苏;一季度,重点城市写字楼市场延续上年四季度恢复态势,部分区域写字楼问询、带看较为活跃,需求以续租、搬迁为主。价格方面,租户企业对成本控制仍较为敏感,业主方为抓住市场恢复机会降低空置,更加积极地采取下调租金报价、制定灵活的租赁条款等方式吸引租户。商圈表现方面,20... 1
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10-29 05:20...8%。首层平均租金稳定在每月每平方米463.9元。五大核心商圈新店开业数量环比上季度升高约30.7%,武广和鲁巷商圈最为活跃。武汉甲级写字楼市场新项目入市推动空置率环比微升至35.9%2023年三季度,襄阳大厦的交付为武汉核心商务区甲级写字楼市场带来约5.6万平方米的优质新增供应,推升全市甲级写字楼总存量至300.7万... 0
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07-18 19:20...净有效租金环比下降0.6%。上述核心商圈是指武林、湖滨和钱江新城,武林和湖滨首层净有效租金不变,钱江新城首层净有效租金甚至还上升了0.9%。但城东、城北净有效租金下跌幅度分别为7.7%和4%。杭州市场的租金下降,和供需关系以及空置率相关。办公楼方面,根据仲量联行,二季度杭州两个甲级办公楼项目入市,为EFC欧美金融城T9... 0
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01-18 14:30...全年净吸纳量仅11万平方米,同比减少近六成,是2019年的四分之一。背后的原因包括零售商普遍抱持谨慎态度,包括影院在内的个别主力租户的退租以及商场的焕新调改。第二、三季度甚至再次录得负吸纳。所幸年末出现供应高峰,部分新项目开业面积较高的带动下,四季度净吸纳水平表现抢眼,达到17万平方米,全年吸纳数据始由负转正。受租赁需... 2
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2024-06-04-07:53 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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