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05-29 15:00...除个别房屋对外出租,大部分房屋空置,其中一个房屋还用于A物业公司办公使用。因房屋平台漏水,B公司自行修缮并支付维修费用,双方在物业费缴纳标准和财产损失赔偿等方面产生争议。B公司拒绝支付物业费用,于是A物业公司诉至市南法院,要求B公司支付47套房屋的物业费用。鉴于案件数量多、物业费金额高、各房屋状况复杂,法官认为判决可能... 0
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05-28 17:50...招商积余、雅生活服务、保利物业、华润万象生活、中海物业、世茂服务和融创服务分别以156.3亿元、154.4亿元、150.6亿元、147.7亿元、130.5亿元、82.03亿元和70.1亿元的营业收入位列前十。经与2022年业绩对比发现,在50家上市物业公司中有38家实现了营业收入增长。不过,仅34家物业公司实现了净利润... 0
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05-28 15:40...路劲物业城市印象秩序主管王加军等10名物业工作人员获评“见义勇为季度之星”。路劲物业路劲城保安卢荣旭等10名物业工作人员获评“见义勇为季度之星”提名奖。今年6月16日晚19时左右,欣祥物业盛世名门秩序维护班长黄邵武正在飞龙新苑河边散步。突然,听见有人大声呼救:“有人落水了,赶快救人!”在这危急时刻,黄邵武奋不顾身地跳入... 0
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05-28 13:40...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-05-2720... 0
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05-28 13:10...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-05-2720... 0
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05-28 10:10...使得计划股东难以在不对股价格造成负面影响情况下进行大量场内出售。因此,私有化为计划股东提供将投资变现以换取现金的直接机会,并将接纳该计划所得款项重新部署至其他投资机会。对于华发物业而言,自2017年以来,由于股份交易的流通量相对较低,并且股份交易价格在过去几年也呈现出下降趋势,这直接导致了公司未能开展任何股权筹资活动。... 0
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05-26 04:30...而物业公司只是房产主人请来的服务人员,这么明显的服务与被服务的关系,却在很多时候发生了异化:物业服务变成了物业“管理”,物业公司直接“管”到了业主头上。特别是与开发商有着直接亲属关系的前期物业,往往来了就走不了,甚至反客为主,当起了家,更不要说在服务水准上严重缩水,报花账、虚支费用,侵占广告、车位等业主利益。其实,20... 0
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05-25 21:10...《工作方案》提出了8项具体措施。一是强化监督管理。将督促物业服务企业按规公示公共收益,进行专户专账管理;监督物业服务企业依法依约公示日常专项维修资金、公共水电费分摊情况;加强对擅自侵占住宅物业小区公共空间、擅自改变物业服务用房用途等行为的监管。二是加大核查力度。各级物业主管部门将加大日常检查与随机抽查力度,严厉处罚侵害... 0
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05-24 23:50...预计物业管理行业营收规模将达到4.3万亿元,相比2023年年均增长约4.1%。不过,《白皮书》指出,随着物业管理行业增长放缓,市场竞争加剧,物业企业须要寻找新的增长空间。在发布会现场,克而瑞物管总经理陈珏表示,为客户创造价值是物业服务的唯一出路,而“物业+”则是创造性满足客户需求的必然选择。以“物业+”模式为代表的多元... 0
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05-24 23:40...面临着一系列痛点:缺乏针对儿童群体的服务;社区安全隐患多,儿童人身安全保障难;公共空间不足,缺少游乐、社交等场所;家庭教育压力大,儿童托育、临托难……为解决社区儿童生活难点,万科物业细分幼儿、少儿、青少年三个年龄段的儿童需求,从生活环境、专业服务、友好体验三个需求维度梳理出五大生活场景:安全空间环境、游乐空间环境、关爱... 0
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05-23 20:40...超时未处理会进行短信提醒、处理结束后业主会收到处理结果短信提醒等,使问题处理更加及时有效。目前,“码上办”服务正在部分物业小区试点运行。后续将推广到全市各物业小区,持续推动济南市物业服务向精准化、精细化、智能化转型升级。763家住宅物业企业成立党组织小桌一架,马扎一支,热茶一倒……在历下区和平新村社区,“庭院网格e站”... 0
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05-23 19:20...若物业估值达至楼价水平,即市场俗称“估到价”,按揭成数可直接根据楼价计算,例如物业成交价是800万元,估值亦达800万元,七成按揭之贷款金额便是800万元×70%,即560万元。首套房供楼占入息不逾一半但若果物业估值低于楼价,即市场俗称“估不到价”,按揭成数便根据物业估值去计算;同样以上述物业成交价800万元为例,但估... 0
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05-23 17:30...导致生育观念和生育行为由“重生”转向“重养”,父母面临儿童的陪伴和教育等方面的多重压力。《服务手册》指出,作为儿童接触最早和最久的社会形态,社区是“儿童友好”目标的重要组成部分。然而,儿童的社区生活面临着一系列痛点:社区角色众多,缺乏针对儿童群体的服务;社区安全隐患多,儿童人身安全保障难;公共空间不足,缺少游乐、社交等... 0
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05-23 10:30...旨在进一步提升物业管理服务的安全水平。会上,住建局首先强调了物业管理在安全生产中的重要地位,指出物业领域涉及的电气焊作业、有限空间作业、高处作业及外包施工作业等存在较高的安全风险,必须高度重视并加强监管。针对电气焊作业,会议要求各物业企业严格按照操作规程进行作业,确保作业人员具备相应的资质和技能,同时加强设备检查和维护... 0
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05-21 20:20...将对小区车辆停放进行收费,月卡每辆车400元,不包月每小时2.5元;此外,已售车位管理费为每月120元,车位建设成本每个340元。此方案一出,遭到许多业主质疑。“因为我们没有业委会,这个停车费方案是物业自行制定的,没有询问过我们的意见。这个停车费收费标准对比周边小区100元至150元每月的收费,也是过高的。”陈先生说。... 0
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05-21 20:20...网友们也都给予了点赞和好评!TA共获得:金币:0枚还没人打赏2024-05-1921:57:47来自本文仅代表网民作者个人观点,不代表本网认同其观点。如发现文章内容有违法、失实、侵权之处,请权利人及时与我们站联系,我们将在核实后立即做出处理。本站帖文版权归青岛新闻网所有,未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依... 0
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03-05 05:00...虽然钱不多,但我们已经很满意了。谢谢林主任,谢谢其他业委会成员。72岁的业主张庆花说。张庆花所说的林主任,就是小区业委会主任林启华。林启华今年78岁,但声音洪亮、精力充沛。2020年9月,林启华被全体业主选为业委会主任。两年后,小区业主就领到了业委会发放的红包。望京欧院是一个建成20多年的老小区,共有314户业主。林启... 2
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03-04 18:50...该小区是凤台县首批拥有高层的小区,入住率高,电梯使用频繁。虽然小区物业定期对电梯进行维护,但也会偶有电梯出现故障的情况发生,一般在居民报修之后,物业会联系维修人员及时上门整修。侯女士那栋居民楼电梯是将近年关时无法使用的,当时就联系了维修人员上门检查,主要是由于一个零件老化导致电梯无法正常运行。但时至年关,生产零件的工厂... 1
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03-04 10:50...街道社管办支持该业委会按规定提请到期解约或提前解约物业公司。这些年,各地物业管理乱象不断,每每引发业主不满。诸如物业收费不合理、服务质量低下、小区脏乱差、安全隐患多等问题,很让小区业主头疼。但在反映这些问题时,业主们常常要跑断腿、磨破嘴,即使反映到相关部门,也收效甚微。久而久之,业主和物业的矛盾越积越多,冲突也时有发生... 75
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03-04 04:50...意味持续达3年的疫情正式告一段落,这亦成为本港经济,以及整体楼市“大反攻”的契机。事实上,疫情持续数年一直压抑楼市购买力,但在利好消息带动下,二手交投已率先谷底反弹。此外,一众发展商亦加紧推盘步伐,带动一手市场明显转活。笔者所见,最近各区新盘入票及销情同样亮丽,尤其近日以中价及中细价盘作主打的屯门焦点红盘,市场指入票量... 11
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03-01 13:00...讲述了自己这一年多从开心到失望的过程:业委会甫一备案,即组织成立了监事会,自己是监事会的一员。随后,业委会依照法规要求,开始准备选聘物业公司的临时业主大会。启动后,先后19家物业公司报名,进入实地“踩盘”(对竞聘物业企业在管项目考察)环节的,有11家物企,接下来是11进5、5进2。“到了这时,让我接受不了的事发生了。”... 1
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02-28 16:20...2023年2月27日分别召开第十一届董事会第五次临时会议和第十一届监事会第二次临时会议,审议通过了《关于财信集团及财信地产部分变更的议案》。综合考虑财信渝中城项目目前情况,经与财信地产及财信集团协商,对原承诺“(一)重庆中置物业发展有限公司(财信渝中城项目)”部分变更如下:根据财信渝中城项目开发情况,2024年底前完成... 1
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