长沙今年首次集中供地8宗，总起始价67.95亿元

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... 2023-03-16 02:20 .. 开福区1宗、天心区1宗、自贸区（会展片区）1宗、湘江新区5宗。
    从地块要求来看，8宗地块无竞自持租赁要求，均显示“限房价、竞地价”。
    其中，位于自贸区的[2023]长沙市012号地块起始价格最高，该地块位于长沙县黄兴镇[长沙市中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东区域]，起始价173766万元，出让面积158692.11平方米，最高限价199830万元，用地类型为居住用地、商业服务业设施用地。
    起始价第二高的是[2023]长沙市008号地块，该地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至白岳路、西至观沙路、北至长望路，地块起始价90692万元，出让面积28699.85平方米，最高限价104295万元，该地块用地类型为居住用地。
    [2023]长沙市011号地块的起始价为84522万元，该地块位于天心区石人村，新开铺 .. UfqiNews ↓ 2

...05，建筑面积33435.15平方米，为商住用地，商业占比39%-40%.
    该宗地起价50906万元，起始楼面价15525元/平方米，上限价格53870万元，上限楼面价16112元/平方米.
    庆丰路和惠勤路交叉口西南侧地块出让面积19089.9平方米，容积率1.35，建筑面积25771.37平方米，为住宅用地.
    该地块起价35249万元，起始楼面价13678元/平方米，上限价格40536万元，上限楼面价15729元/平方米.
    兴源路与城南路交叉口东北侧地块出让面积46865.5平方米，容积率1.3，建筑面积60925.15平方米，为商住用地，商业占比9%-10%.
    地块起价78118万元，起始楼面价12822元/平方米，上限价格89835万元，上限楼面价14745元/平方米.
    具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块出让面积40580.3平方米，容积率2.4，建筑面积97392.. 03-18 08:10 ↓ 36

...如果时光倒回十年前，该地块极有可能拍出天价.
    今昔对比，无论是成渝楼市，还是全国其他城市开发商拿地热度都已明显降温，土拍也充满不确定性.
    “今年重庆大量缩减住宅用地供应，可能是去库存压力大，现房多，交易量不太好.”
    华侨城一位熟悉重庆市场的相关人士日前对中国经济时报记者表示，“从长远来看，重庆房地产市场前景较好，不过现阶段公司要考虑资金回流，投资拿地并不是好时机.
    今年，公司会收缩投资，先观望，寻找优质土地资源.”
    根据重庆市规划和自然资源局发布的供地计划，2023年，重庆中心城区拟出让商住用地共7005亩，其中，住宅用地5010亩，商服用地1995亩.
    据重庆锐理数据显示，2013年是近10年来重庆的供地峰值，突破了3万亩，之后的8年，土地供应保持在1.5万亩到2万亩之间.
    2022年原计划供地1.7万亩，实际供地55宗5412亩，土地供应出现近10年来新低.
    预计今年土.. 05-25 07:10 ↓ 31 ..UfqiNews