专家支招：二手房市场该如何维权？

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... 2023-02-07 19:40 .. 质量问题可索赔朱女士去年年初通过中介购买了一处位于顶层的二手房。
    购房过程中，朱女士对房屋的水、暖、电等问题都进行了仔细的查验。
    由于冬季没有雨水，朱女士口头向卖方询问了漏雨问题，卖方表示从不漏雨，随后朱女士付清了全部款项。
    然而入住后朱女士发现，即使只下了小雨，卧室和卫生间的墙角也有渗水的现象，但此时距离房屋过户已有5个月的时间。
    朱女士要求原房主赔偿损失或退房，而卖方表示房屋过户后自己已经和房屋脱离关系，需朱女士风险自担。
    专家支招：按照相关法律法规，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任。
    对于朱女士如何维权的问题，若买房前原房主已经知情并恶意隐瞒，朱女士可以要求补偿；如果房龄较新，处于的保质期内，朱女士还可以以房屋所有人的身份，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
    “阴阳合同”得不偿失春节前，关小姐看中一套面积约120平方米的三室，售价155万元，没过5年 .. UfqiNews ↓ 2

... 01-25 08:01 , 7206 , 153 ..
邓小平时代-下部-5：第16章加快经济发展和开放-3 世行团队返回后，根据与中方所做的联合研究撰写了一份报告.
    报告讲述了1949年后的中国经济历史，介绍了中国的政策，并对中国经济中适合或不适合做出政策改变的领域作了认真区分.
    在1981年3月完成这个三卷本的报告后，世行人员立刻与中方进行讨论，并在6月提交世行董事会，为后者做出给中国第一笔贷款的决定提供参考.

除了中国的专家外，赵紫阳和其他高官也读过这份报告；后经中国政府批准，该报告得以公开发表.

当时首当其冲的大问题是，如何在维持中国经济运行的同时，使它转向更加开放、更少管制的体制.
    世行报告建议中国要更加注重利用价格，从价格入手促进更有效的投资决策，推进更灵活的对外贸易.
    它还建议让国内人口更加自由地流动，使劳动力的使用变得更有效率.

但是它也主张价格变动和其他改革都不宜操之过急.
    这个团队不主张全面迅速的市场自由化或私有化.
    对于中方人员来说，参与这项研究，使他们有机会了解具有全球发展经验的经济学专业人士的视野，并学习用新的眼光重新审视自身的体制.

中国成为世行成员后双方谈判达成的第一笔借款是对高等教育的援助.
    邓小平一向重视培训，因此这个结果并不令人意外.
    在贷款之外，世行还设立了专门计划，帮助培训即将处理各种经济问题的中国专家.

在这方面，中国与世行的经济发展研究所合作，由后者每年举办人员培训课程.
    世行还在联合国开发计划署、继而在福特基金会资助下，在牛津大学设立了为期一年、专门培训中国经济学家的项目.
    从1985年到1995年，这项计划培训了将近70名经济学家，其中大多数后来都身居要职，领导着中国的经济发展.

福特基金会还资助中国经济学家在美国学习.
     作为对中国的进一步援助，世行还利用它与全球经济学家无可比拟的关系网络，应中国要求组织不同领域的专家进行会谈.


198 ... 邓小平时代-下部-5：第16章加快经济发展和开放-3 ⟶

...比如说像肌肉疼痛、全身乏力等等这些.
    除此之外，流感还很容易引起并发症，比如说像肺炎，甚至严重的呼吸窘迫，甚至还有脑炎等等，而普通的感冒是一般没有这些并发症的.
    流感临床表现为高热乏力精神状态差等流感是由流感病毒感染引起的，一般表现为发热、乏力、头痛，以及咳嗽、流涕等呼吸道症状，也可能有呕吐、腹泻等症状，那么孩子有了症状后应该如何第一时间作出准确的判断并阻断传染呢？首都儿科研究所呼吸内科主任曹玲：比如说家里面的人有类似症状的，有类似感冒症状的，或者是发现幼儿园或者学校有很多孩子都不能上学了，说是流感，在冬季比较常见这种情况.
    如果这时候自己的孩子也出现这种情况的话，可能就高度的怀疑是流感.
    但是流感它不光在流感流行的季节会得，平时也有可能有一些孩子是散发的，就是说平时大家都不得的情况下，也有个别的人会得流感，这个时候就比较难判断了.
    主要是根据咱们刚才说的这些症状，如.. 02-22 06:10 ↓ 21 ..UfqiNews