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2024-05-20...[Src: 腾讯微信/居不易 北京房地产观澜 ，2024-05-17。]
2024年北京租房市场崩了?中介链家自如批量强制解约业主
这几天，楼市最振奋人心的小作文是国家队准备下场，收购滞销楼盘，帮助去库存，拯救陷入困境的房地产市场。比如杭州临安区就刚刚发布了公告：在区内收购... 157 -
2024-05-20...[Src: 腾讯微信/ 小萌王 汤山老王， 2024-05-19。]
中国房地产楼市的未来:用更大的债务解决债务问题
我们现阶段还是没能摆脱 “用更大的债务解决债务问题”。
（2024年）5月17日刺激楼市 “三支箭”... 157 -
2024-03-30...[Src: twitter/艾森 Essen@essen_ai, 2024-03-30. "... 156
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2024-01-07...时间的朋友-跨年演讲-全文-2017年-6:共同体危机-4
还有一个男孩，李笑来，这个人号称他很有钱，反正也经常请我们吃饭，做了一个专栏叫《通往财富自由之路》，但是我知道他的订户非常多，现在已经有十万多人，但其中很多人肯定是上当受骗了，以为看这个专栏教你怎么发财，但是李笑来教你的东西其实只有一样，就是... 144 -
2023-11-09...日本经济专家解讀失落的三十年及2021以來的日元貶值-2
下面，我来说一下数据和现状。
2 分项探讨 1、经济 日本经济正走出疫情影响，步入非常不错的增长时期。 （2023年）今年2季度GDP增长是4.8%，放在全球也是非常不错的增长体。 这是基本面。... 123 -
2023-07-21...天津刑警奇闻录-37:地产风云 这篇文章非灵异凶案,只是今晚两个失意男子的酒话,权当发泄了,sorry.
坐在酒馆里，两瓶二锅头已经进肚... 139 -
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2023-06-07...放眼2023年经济转折点:黑兔走入青龙穴-3 当然有很多期待的事会发生。
先谈和一般老百姓没那么直接相关的事
1、伟大航、路的开花结果。会开出什么样的花，结出什么样的果，实在值得期待。
2、两岸园声。
欸？ 为什么我要用 “园”这个字... 151 -
2022-10-21...[编按： 转载于 腾讯微信/红星新闻， 2022-10-21. 女子花1.5万在鹤岗全款买房，回应来了。]
2022年10月18日，一条 “女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的消息引发网友关注，黑龙江鹤岗又一次因为低房价登上微博热搜。
当事人：买的是40年房龄老房，并不觉得1... 127 -
2021-04-22...2 1000万人民币能买什么房子？
为增强对国际大都市房价的直观认识，我们从自住角度出发，假定手头有1000万人民币预算，讨论在北京、上海、纽约、伦敦的核心区和外围区分别能买到什么品质的住宅以及每年的持有费用是多少。考虑不同城市的可比性，我们将核心区的选房区域缩小在距离CBD或金融商... 161 -
2021-04-22... 1 中国核心城市绝对房价和相对房价均居全球前列 和国际大都市相比，中国一线城市的房价贵不贵？我们选取一些具有代表性的全球核心城市进行对比，样本包括北京、上海、广州、深圳、香港、伦敦、巴黎、纽约、旧金山、东京等，其中重点分析北京、上海、纽约和伦敦。 与西方相比，中国城市行政区... 154
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2021-01-06...房子的“居住权”“蔡根花”或许可以永久合法居住在苏家. 民法典第三百六十六条规定 ，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭... 185
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2020-08-24... 4、谈价格一晚上看了七八套，我心目中理想的房子也出现了，可能看的房子多了，一旦你的房子出现，你就会认出他，没有一丝丝怀疑，也没有太多的纠结。 谈价格这个也很顺利，总价五十多万，通过还价少了两万多，也符合我的心理预期。（我用我看过的比较好的房子的单价*这套房子的面积，基本上就是这个数） 和新房不同的是 ，二手房价格影响... 180
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2019-12-30...（接续）第六个趋势，中国房地产的销售模式。就是我刚才说到的100%、99%造好了就卖的模式。在今后会发生转换，转换成什么呢？如果一个地方有100的房子，可能20%的房子是政府的保障房，保障房是租赁的。第二是市场上房产商造的房子，差不多三分之一也会是租赁房，他长期持有租赁运作。这个租赁费用会是商品房价格的租赁房，而不是政... 252
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2019-10-04...保值增值的不止是房子，玉石，黄金，邮票，纪念币，茅台酒，只要有稀缺性，又让人喜欢，符合人对美好生活的追求的品种，都具有收藏价值。机会无数次的从人们身边溜走，而是否能够抓住，最终取决于人的性格。所以才有性格决定命运的说法。 ---- 崇祯至少有两次机会可以继续当他的皇帝，可是由于他本人性格上的权限，他走上了死路。保住他和... 264
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2019-10-04...问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易。如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安... 278
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2019-10-04...不靠谱的政策越来越多，还往往特受广大群众的欢迎，都是教育工作做得好啊。d说为了。。。。。目的，特制定。。。。政策。大家一看见：为了。。。。。目的，就疯狂叫好，也不想想政策的后果。王安石为私盐贩子太多而头疼，就问苏辙：如何让私盐贩子减少。苏辙说：把官盐价格卖的和私盐一样，私盐贩子就没了。王安石说，不行，国家收钱就少了。不... 263
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2019-10-02...楼主，想就以下问题请教：1、珠海属几线城市？您对投资珠海的房产前景作何分析？2、我一朋友刚出手一套自住的房，打算租房住一段时间，想抄底再入，他是坚信房价会跌派，考虑到目前他供房确实有困难，且对刚出手的那套房不是很满意，请问他的做法是值得借鉴？3、我目前的对自住的房朝向及大小不太满意，也想倒手后再入，我目前的房出手的话比... 241
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2019-10-02...问： 成都属于您口中的二三线城市么？那么这次属于补涨阶段？答：成都、重庆、西安、昆明、武汉都是二三线城市的典型代表。 问：因为种种原因， 错过了很多买房的好时期，现在租房住，（ 享受到了朋友提供的体制内的好处， 远低于市场价格租了一套房子）。手上200万左右的现金， 在上海，想买房子保值增值，1，有套著名大学附近的二手... 239
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2019-10-02...关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系，马上口水就来了，什么空置率啦，闲置率啦，空置我心啦，电表显示6000万套房没人住啦。实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系。对于具备投资属性的商品，供求关系是指货币与商品之间的关系。当货币量大于商品供应量时，商品价格就会上涨，即使人为打压也是短期行为，这是铁律。 问：... 252
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2019-10-01...关于买房量力而行的事，还是有必要再说得清楚些的。 还是打个比方假设某人家庭月收入15000块（都市小白领的通常收入），工作6年，手里有50万存款，我可以在北京北五环外（比如西三旗或者回龙观）买一套价值150万的房子（2万每平米，70几平米）。首付50万，贷款100万，月供7000多，是完全买的起的，而且因为轻轨的开通，... 245
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