济南市工程建设项目“用地清单制” #用地

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济南市工程建设项目“用地清单制”

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... 2025-02-26 21:40 .. 经反复修订完善形成《济南市工程建设项目“用地清单制”实施细则》并印发实施。
    “用地清单制”就是把过去由土地受让单位拿地后需要自行办理的土地资源评估、评价、普查和供电等事项，调整为土地出让前由政府完成，并形成土地资源用地清单，在土地出让时交付给受让单位，作为项目审批管理、技术审查的主要依据。
    相关单位在项目后续报建或验收环节，原则上不得增加清单外的要求。
    与2022年版本相比，《细则》适用范围由社会投资类扩展到全类型工程建设项目。
    一是优化了清单内容。
    新增文物保护选址、供电基础设施、地下管线查询等3个清单事项，不再将危化品生产储存建设项目安全审查列入清单，调整后的清单对12大类19项评估评价事项实现“多评合一”。
    二是优化了办理流程。
    实行用地清单“容缺收储+告知承诺”模式，将用地清单由储备入库时提供容缺至土地出库时提供、由土地出让时交付提前至挂牌时公告，相关行业主管部门 .. UfqiNews ↓ 1

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...由于许多村民出门务工或进城生活，空置的宅基地越来越多，到2022年宅基地空置率达到了20%左右.
    列入增减挂钩节余指标跨省交易试点后，新民村实施整村搬迁模式，低效利用的1000多亩建设用地被腾出，200多亩被规划为安置区，其余土地通过复垦形成861.88亩增减挂钩节余指标，用于跨省交易.
    通过增减挂钩，新民村的土地“醒”了，也“忙”了.
    861.88亩指标，就意味着新增了861.88亩耕地，所有权归村集体.
    新民村将其建设成高标准农田，田成方、渠相通、路相连，合理布局、精心布置，亩均收入比一般耕地增加了10万元.
    200多亩的安置区，除了住宅楼，还建有村委会、幼儿园、宴会厅、幸福院、养殖区、仓储区、农机存放区、共享菜园等，村民们过上了“下地是农民，回家是市民”的新生活.
    “通过新增耕地，村集体收入一年增加了52万元，我们将钱反哺群众，给他们补贴取暖费和物业费.”
    新民村党.. 01-14 04:20 ↓ 8

...土地使用权面积为88263.3平方米（约132.4亩），地上为城镇住宅用地，地下为交通服务场站用地，容积率＞1.0且＜2.8，建筑密度＜25，建筑高度＜60，绿地率＞35.
    竞拍起始价31.58亿元，熔断价36.317亿元，竞买保证金6.316亿元，要求投资额不低于41.14亿元.
    北龙湖板块，是郑东新区规划的点睛之笔，也是郑州市围绕建设全国区域性中心城市目标，打造中原城市群经济隆起带的亮点、新的增长点和带动点.
    在“一张蓝图绘到底”的大背景下，北龙湖板块开发于2010年提速.
    随之而来的是阿里巴巴、京东、华为、海康威视等知名企业入驻，推动郑东新区热度持续提升；各大品牌房企也纷纷抢滩郑东新区，并用一个又一个“地王”项目引领着郑州房地产市场走势.
    该区域的金茂府项目，在2018年入市价曾高达6万元/平方米，融创项目价格甚至突破7万元/平方米.
    据同一时期的郑州市房管局数据.. 10-31 03:10 ↓ 8 ..UfqiNews