房地产发展新模式正在构建 #住房

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... 2025-01-28 02:40 .. 截至2024年11月末，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达3.6万亿元。
    各地积极开展商品房促销活动，150多个城市开展“商品住房促销月”“百城千企促销”“方便看房”等活动。
    2000多家房企、4000多个项目参与活动，有力促进了房地产市场到访量、带看量、签约量提升。
    在一系列政策措施作用下，房地产市场呈现止跌回稳势头，市场信心得到增强。
    目前，一线城市带动二线城市、三线城市商品房成交量增长。
    房地产市场的积极变化，证明一系列增量政策措施卓有成效。
    供需两端齐发力中央经济工作会议强调，持续用力推动房地产市场止跌回稳。
    据了解，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对高品质住房形成新期待，这为充分释放需求潜力提供了支撑。
    2025年，要着力打通卡点堵点，更好满足居民住房需求。
    倪虹介绍说，要把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策 .. UfqiNews ↓ 1

...按以下规定执行：本市户籍居民家庭在限购区域内已拥有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）.
    非本市户籍居民家庭在限购区域内已拥有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）；居民家庭生育二个孩子及以上，其中一个（或一个以上）孩子未成年的，根据子女出生医学证明或户籍证明等，可在限购区域内再购买1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）.
    为多方筹集租赁住房和保障性租赁住房房源，居民家庭将限购区域内名下已办理产权证的存量住房作为租赁住房或保障性租赁住房全部出租后，可在限购区域内再购买1套建筑面积144平方米及以下商品住房（含二手住房），用于自住.
    居民家庭住房套数的认定按榕政办〔2016〕186号文件执行，即包含购买新建商品.. 09-01 19:40 ↓ 22

...随即北上广深四个一线城市均已表态大力支持和更好满足居民刚性、改善性住房需求.
    8月3日晚间，郑州市率先出手，市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），明确提出15条政策，包括取消限售、落实认房不认贷、落实多子女家庭购房补贴等政策.
    对于郑州楼市新政，郑州当地房地产业内人士向大公房产透露，此次郑州发布的15条政策整体来看有四个优点，一是真金白银惠及购房人群，二是政策落地反应迅速，三是新政较之前有所突破，四是新政全面，能集大成.
    比如《通知》提到，毕业3年以内来郑新就业青年人才，凡即日起至2023年12月31日期间在郑首次购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准），在享受原有青年人才购房补贴的基础上，由开发区、区县（市）再按照100%的比例给予购房契税补贴.
    此外还有一次性给予二孩家庭2万元、三孩.. 08-28 05:30 ↓ 19 ..UfqiNews