北京今年计划供应商品房约600万平方米

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... 2024-05-15 00:10 .. 为了更好满足合理住房需求，2024年度计划供应商品住房约600万平方米。
    将保障商品住房项目平稳有序开工建设和上市销售。
    按照“一片区一方案”，开展完善在售项目周边市政基础设施和公共服务配套专项行动。
    各区制定新供地项目周边公共服务配套和市政基础设施建设计划，与商品住房同步建设、及时交用。
    北京将建立住房项目全过程、全方位信息披露制度，推动住房销售管理从审批监管向信息服务转变。
    强化因区施策、一区一策、精准施策，优化房地产政策，更多更好地满足“一老一小”家庭、职住平衡等多层次、多样化的住房需求。
    针对“12345”市民热线反映集中的虚假宣传、合同霸王条款等突出问题，市住建委将开展市场秩序整治，加强联合执法，维护群众合法权益。
    此外，《计划》指出，北京将加大公租房备案家庭保障力度，稳步提高备案家庭保障率，2023年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭，依申请“应保尽保”。
     .. UfqiNews ↓ 1

... 10-01 16:51 , 73 , 244 ..
关于买房量力而行的事，还是有必要再说得清楚些的.
     还是打个比方假设某人家庭月收入15000块（都市小白领的通常收入），工作6年，手里有50万存款，我可以在北京北五环外（比如西三旗或者回龙观）买一套价值150万的房子（2万每平米，70几平米）.
    首付50万，贷款100万，月供7000多，是完全买的起的，而且因为轻轨的开通，即使在市中心工作，上班时间肯定可以在2个小时之内（作为北京这个城市来说是可以接受的）.
     但是这个人心比较高，非要在北四环内，买一套100平的住宅，二手房3万一平米，100平米就是300万.
    首付按30%算，也就是90万，还要贷210万，已经完全超过了他的收入水平及收入预期.
    于是这个人成天怨天尤人，成天喊自己买不起房，抱怨政府，憎恨炒房客和开发商.
    天天叫唤社会不公平.
     过了1年，国家队布局完毕，西三旗、回龙观房价涨到30000一平米了，买个70平的还要210万.
    首付30%，要60多万，贷款150万，月供12000左右.
    这时，他买西三旗70多平米的房子已经很费劲了 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-14 ⟶

... 10-01 16:43 , 69 , 243 ..
再说说收入高低，不同城市，不同消费水平，对收入高低有着不同的理解.
    我们举北京为例.
    反映真实居住成本的是房屋租金，而不是房价.
     在北京生活，一家三口的通常情况一个位置能够满足上班条件的两居室租金大约3000元，小孩花费没有3000块是下不来的，再加上夫妻俩2000元的基本生活花费，也就是说8000月收入的家庭，刚好能达到收支平衡.
    如果是体制外的都市白领，这个收入是很可怜的，因为还要考虑到失业问题，并且应付万一发生的意外支出.
    所以每月能有2000元的结余是必须的，那么10000元是在北京生活的基本水平.
     而购买商品房所支付的金钱是要远高于租金成本的，因为你买的不是房屋居住权，而是房屋的产权，一定会出现溢价.
    如果你现在的家庭收入能够再买得起一套房子，那么你的收入水平应该至少是小康，甚至达到中产问：你有一个概念错误：清代的瓷盘子是收藏品是古董，其价值 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-10 ⟶