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... 2024-04-17 11:30 .. 后因李某逾期未归还剩余借款，某融资担保公司依据公证处作出的执行证书，向江岸区法院申请执行，要求李某支付剩余款项及利息共计140余万元。
该案进入执行程序后，承办法官第一时间向被执行人李某发出执行通知书、报告财产令等，责令其履行义务。
同时根据申请执行人提供的财产线索，对涉案房屋进行查封，先后多次实地查看。
然而，勘查中发现该房屋已被占用，占用人张某向执行法官递交了一份仅一页纸的“租赁合同”，自称其与李某有租赁关系，租期长达19年，但无法拿出支付租金的证据。
且从合同内容来看，约定的租金远低于市场价，位于中心城区面积146.29平方米的房屋，每年租金仅5000元。
对此，执行法官详细询问了“房屋租赁”情况，初步判断这场“十九年的租赁”大有“作假”嫌疑，遂向张某发出涤除租赁通知书，告知张某可在法定期限内提出执行异议并提交支付租金的证据。
然而，直至期限届满，张某未联系法院、 .. UfqiNews ↓ 0
...我们又该如何保护自己的合法权益呢？海口曾先生为您释疑曾先生您好！民法典第725条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”.
据此，即便张某将房屋出售并已完成过户，您此前签订的《房屋租赁合同》仍然具有法律效力，您依然有权在该租赁合同约定的范围内继续承租该房屋.
此外，您与张某签订了《房屋租赁合同》，享有在合同约定的范围内居住、使用张某房屋的权利，也负有向张某支付房屋租金的义务.
因此，您应当依照合同约定，继续按期、足额地向张某支付房屋租金，避免因逾期支付房屋租金致使张某解除该租赁合同的情况出现.
如张某或李某强行将您或您的父母赶出，根据民法典第577条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，您可以向张某主张继续居住在房屋内，并且要求张某排除李某对您.. 06-09 04:50 ↓ 23
...以实际成效回应人民群众对执行工作的新要求新期待.
随着一声令下，干警们冒雨奔赴各案件执行现场，正式拉开“惠民暖企”集中执行行动的帷幕.
在一起租赁合同纠纷案件中，被告何某逾期未支付房租，且租赁合同到期后仍占用房屋.
执行中，邓甲楷院长带队来到涉案房屋场所，现场查看腾空进展情况，并就申请执行人相关疑虑作出解答，对腾空推进过程中遇到的困难和问题提出指导意见，要求执行干警加快推进，尽快将租赁房屋腾空交付，切实保障申请人合法权益.
在邓院长的督导和执行干警的努力下，腾空各项工作进展顺利，至此次行动结束时，该房屋已完成交付，申请执行人当场对法院高效便民的执行工作表示感谢和赞赏.
在执行一起生命权、身体权、健康权案件中，执行双方因口角发生争执，申请人刘某被殴打至伤残，虽然被执行人江某因此服刑，但其民事赔偿却因江某一再逃避执行而难以受偿，执行过程中承办法官多次上门查找其下落却屡屡扑.. 06-07 15:20 ↓ 22 ..UfqiNews
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