3月70个大中城市新房二手房成交量有所上升

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... 2024-04-17 11:00 .. 对比去年6月份以后房地产各个月的销售总量，可以发现今年3月份房地产销售总量比去年下半年各个月绝对水平都高，这说明今年一季度尤其是3月份房地产销售回落确实有去年同期对比基数较高的原因，绝对量水平并不低。
    房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。
    各线城市房价环比降幅收窄国家统计局数据显示，3月份，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。
    新房方面，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
    其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。
    二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。
    3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。
    二、三线城市二手住宅销售价格环 .. UfqiNews ↓ 0

...涨幅比上月均回落0.2个百分点.
    二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点.
    三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点.
    整体来看，58安居客房产研究院分院院长张波分析指出，“一线城市依然是市场复苏的“领头羊”，一二手房价格总体呈现上涨态势.
    与此相对应的是，北上深7月在政策调整层面依然保持谨慎，这本身和市场稳定复苏有直接关系.
    这些城市房价表现稳定，商品房成交金额、土拍市场等方面表现也可圈可点.”
    张波表示，从新房来看，北上广单月环比上涨较为明显，北上均上涨0.5%，这一价格变化和市场供应结构有一定关系.
    二手房中，上海月度上涨0.8%，显示出疫后市场快速复苏的节奏还在持续.
    值得一提的是，部分热点二线城市的表现.
    “二线城市的分化还在.. 08-16 01:30 ↓ 25

...二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点.
    三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点.
    在中原地产首席分析师张大伟看来，2022年截至9月，年内房地产调控已经超过835次（2021年同期只有482次），同比上涨接近73%，9月单月超过135次，累计2022年房地产调控次数刷新历史纪录.
    与此同时，降息持续，最低首套房利率已经拉低到3.7%.
    “大部分利好政策都在9月末发布，所以9月市场的下行趋势有望在10月份逐渐好转”.
    南都·湾财社记者邱永芬特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务.
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