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... 2024-04-17 11:00 .. 对比去年6月份以后房地产各个月的销售总量,可以发现今年3月份房地产销售总量比去年下半年各个月绝对水平都高,这说明今年一季度尤其是3月份房地产销售回落确实有去年同期对比基数较高的原因,绝对量水平并不低。
房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。
各线城市房价环比降幅收窄国家统计局数据显示,3月份,各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。
新房方面,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
其中,北京持平,上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均与上月相同。
3月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。
二、三线城市二手住宅销售价格环 .. UfqiNews ↓ 0
...涨幅比上月均回落0.2个百分点.
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点.
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点.
整体来看,58安居客房产研究院分院院长张波分析指出,“一线城市依然是市场复苏的“领头羊”,一二手房价格总体呈现上涨态势.
与此相对应的是,北上深7月在政策调整层面依然保持谨慎,这本身和市场稳定复苏有直接关系.
这些城市房价表现稳定,商品房成交金额、土拍市场等方面表现也可圈可点.”
张波表示,从新房来看,北上广单月环比上涨较为明显,北上均上涨0.5%,这一价格变化和市场供应结构有一定关系.
二手房中,上海月度上涨0.8%,显示出疫后市场快速复苏的节奏还在持续.
值得一提的是,部分热点二线城市的表现.
“二线城市的分化还在.. 08-16 01:30 ↓ 25
...二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%,降幅比上月均扩大0.2个百分点.
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点.
在中原地产首席分析师张大伟看来,2022年截至9月,年内房地产调控已经超过835次(2021年同期只有482次),同比上涨接近73%,9月单月超过135次,累计2022年房地产调控次数刷新历史纪录.
与此同时,降息持续,最低首套房利率已经拉低到3.7%.
“大部分利好政策都在9月末发布,所以9月市场的下行趋势有望在10月份逐渐好转”.
南都·湾财社记者邱永芬特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务.
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