杭州167.2亿元出让8宗宅地，滨江、建发各收入两宗地块

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... 2024-04-17 10:40 .. 杭政储出[2024]26号运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块是此次土拍中出让面积最大且起始价最高的地块，占地面积8.3万平方米，规划建面约18.24万平方米，容积率2.3。
    由滨江集团以底价38.22亿竞得该地块，楼面价20953元/平方米。
    此外，杭政储出[2024]25号钱二地块出让面积4.88万平方米，规划建面约11.23万平方米，起始价35.95亿元，起始楼面价32007元/平方米，新房限价52000元/平方米。
    该地块由滨江集团、钱江新城开发联合体以底价竞得。
    建发以底价竞得两宗宅地，分别为：杭政储出[2024]27号之江度假区单元XH110303-12地块，用地面积2.8万平方米，容积率2.2，起始价11.5亿。
    与之相邻的杭政储出[2024]28号之江度假区单元XH110303-13地块，用地面积4.05万平方米，容积率2.2，起始价6. .. UfqiNews ↓ 0

...本土房企补仓意愿强烈滨江集团52亿元抢得三宗地杭州土地市场在全国一直都是独树一帜的存在.
    在土地市场最冷清的2021年和2022年，全国多数城市的土地都被央企、国企或地方城投企业托底斩获，而杭州却由本土房企撑起了一片天.
    在此次土地出让中，杭州本土品牌房企滨江集团依然表现亮眼，除了当天上午以总价24.82亿元竞得上城区江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块，滨江集团还在当日下午摇中了小和山单元XH1407-02地块以及乔司新城中心区C1-7地块，前者共有16家竞买人参与摇号，成交价16.70亿元，楼面价17846元/平方米，溢价率达到11.33%；而后者成交价10.61亿元，楼面价17851元/平方米，溢价率11.57%.
    三宗地块，滨江集团总斥资52.13亿元.
    在不久前滨江集团2022年业绩交流会.. 05-26 07:00 ↓ 37

...北至四堡七堡单元D-R21-06地块、四堡七堡单元D-22-07地块36班小学等.
    不过，值得注意的是，这宗地块限价仅39600元/㎡，还包含了3500元/㎡的装修标准，而这也是截至目前钱二最低限价，相较于钱二核心区66000元/㎡的限价，低了26400元/㎡.
    同样200㎡的房源，总价就能差528万元，这价差几乎能在隔壁艮北再入手一套房源了，毕竟这个限价相较于艮北新盘的44400元/㎡，还低了4800元/㎡.
    同时，这个限价与直线距离约300米的望钱塘云庄保持一致，比南面直线距离约1公里的天澜美境便宜11400元/㎡，比天澜海岸便宜13400元/㎡.
    整体而言，39600元/㎡就能入住钱二，在目前而言是比较划算的.
    当然，这宗地块的定位些许模糊，虽划分钱二，但能享受的配套多属九堡，比如国芳天街、东城小学等等.
    2021年至今，钱二共计出让11宗地，其中潮映双子已经售罄.. 06-10 03:10 ↓ 34 ..UfqiNews