一季度房地产开发投资超2.2万亿元专家：70城房价指数环比指标总体处于持续改善状态

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... 2024-04-17 10:10 .. 图为从上海虹口区北外滩空中俯瞰陆家嘴片区的高楼新华社图一线城市新开盘量大增国家统计局城市司统计师王中华当日在解读数据时表示，3月70城中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
    3月，一线城市新房价格环比降幅较上月收窄0.2个百分点。
    其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%；二、三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。
    同比来看，各线城市降幅明显，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。
    其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。
    二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
    值得注意的是，3月新房价格上涨的城市数量明显增加，从2月的8个增至11个。
    从各城市表现上看， .. UfqiNews ↓ 0

... 06-05 01:32 , 8992 , 366 ..
[编按：原发于天涯社区/老江南， 2018-12-29.] 直接说主要观点，后续做详细说明.

1、中国工业化的红利已经差不多消耗殆尽，2019 年 GDP增速官方数据在 6.5%左右.

2、股市上证指数大概率跌破 2449 的政策底，全年可能维持区间震荡，震荡区间上沿在 2700-2900 区间，震荡下沿在 1900-2100 区间.
     3、人民币兑换美元汇率进入贬值通道，若没有黑天鹅出现，会有序震荡贬值到 8 附近，若有黑天鹅事件出现，可能会加速贬值跌破 8.3 的技术支撑.

4、大宗文化商品指数年线看处在震荡中，向上突破有可能螺纹钢远月合约 Rb1910 价格要到 5000 或以上，向下突破则可能跌破 2700 到 2000 附近.
     5、贸易战不会完全消停，时断时续，中美冲突对抗呈现加剧趋势，对经济呈现负面影响.

6，债务危机越来越严重，财政政策和货币政策的边际效用递减.
     7，2019 年会降准 2 次或以上，降息的可能不大.

8，美联储缓加息紧缩表，我的国的资产泡沫会被击破，至少一定时期内会出现流动性危机引发的资产价格暴跌行情.
     9，机会探讨（5G，物联网，创新技术，90 后/00 后作为消费主体的行业）.
10，房产政策因城而异，不会出台统一的房产税.
    房价出现结构性分化：
1）一线和新一线城市震荡微跌为主，绝对价格不会暴跌.

2）二线和三线城市保持震荡为主，涨幅过大的比如厦门房价会大幅下跌.

3）四五线城市的房价暴涨后缺乏基本面支撑，有的城市会暴跌回归基本面，伴随大量开发商跑路和烂尾楼现象.
     你都看到这么坏的结果了.
    那对冲的政策一定已经在路上了.
     ---- 2019 年经济预测第二点详细解读.
     ... 2019年中国经济趋势预测及机会分析 ⟶

... 10-04 12:05 , 159 , 278 ..
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
    如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
    如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
     唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
    唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
    不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
    红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
    重庆就是先例.
    没有生活在重庆，是很多人的幸运.
     ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-77 ⟶