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... 2024-04-17 05:50 .. 上海办公楼市场在供应持续攀升和企业降本意识增强的态势下，市场竞争将进一步加剧。
三月份的全国两会传递出‘加快发展新质生产力’及‘继续放宽制造业、医疗和电信服务外资准入’等内容，势必对于写字楼主力行业租户金融业、数字经济及生物医药等行业将带来利好。
预计下半年借助政策显效和产业驱动，将推动办公楼市场需求走出低迷态势，助力存量项目去化，整体逐步回暖复苏.”
优质零售物业市场：租金水平季内稳定，餐饮带动市场需求新增供应：0万平方米净吸纳量：2.2万平方米空置率：7.9%首层平均租金：33.5人民币/天/平方米一季度上海零售物业市场未录得新项目入市，市场活跃度有所放缓。
截至季末，全市空置率环比微降0.2个百分点，同比上升0.2个百分点，报7.9%，高于三年空置率平均水平；单季净吸纳量2.2万平方米，环比下跌84.1%，同比下跌34.1%。
租金方面，各级商圈持续分化表现，核 .. UfqiNews ↓ 0
（三十六） 权力中国 这是一个网友帖子名，觉得很贴切，拿来做小标题.
在中国关于财富的分配离不开权力的影子.
这也是大多数国家的通病，甚至一些号称是民主国家的像马来西亚、印尼、巴西之流非洲的民主政体国家就更不用说，就是欧美发达国家游说议员的大公司也是络绎不绝，政治和经济总是密不可分的，只是不像在发展中国家一样，政治权力主宰一切.
政治本来就是关乎财富分配的，要不然怎么会有如此多的人一边骂着肮脏的政治一边孜孜以求削尖脑袋往里面钻呢？ 有个笑话讲世界上有两样东西最肮脏，偏偏男人最喜欢搞，其中之一就是政治.
什么时候权力在财富分配中不再是第一位的，是第二位第三位甚至是最不重要的因素，大家都不找市长找市场，权力中国变成资本中国、市场中国、技术中国，中国就会步入发达国家行列了.
（三十七）寻租与寻利 聊聊中国社会现状--潜规则-17 ⟶
08-29 03:39 , 9633 , 220 ..
为什么全世界大多数国家央行都在进行利率加息而中国却在减息？-2 05 用加息对抗加息 （1）：实体经济受损 用加息对抗加息，为什么会损害本国的实体经济呢？ 假设你经营一家工厂，你的合作伙伴给你介绍一个项目，这需要投资1000万，一年后可以有10%的回报，但是你手里面只有500万，怎么办？
找银行贷款！ 你来到银行，发现贷款成本不高，每年利息也就5%，你毫不犹豫大笔一挥，就签下了借贷合同.
“用银行的钱帮我赚钱，这才是老板该有的思维”.
一年后，你连本带利还清了银行的借款，还净赚75万.
突然一天，美国加息了，你们国家为了防止资本外流，被迫跟随美国加息.
水涨船高之下，借款利息从5%每年涨到了15%.
又是你的合作伙伴，再次给你介绍一个项目，还是需要投资1000万，一年后的汇报还是10%，你手里还是只有500万.
你还会找银行贷款吗？如果贷款500万，一年下来需要还给银行75万，只能净赚25万.
你看了看账上500万的本金，叹了一口气，“算了吧，还开啥厂啊，把厂关了，钱放银行吃利息得了.”
越来越多的人和你一样的想法，于是企业的投资开始下降，新项目上得越来越少，企业对工人的需求也越来越少.
工人失业越来越多，在岗的工人工资也老不见涨，如此一来，国内的需求就会慢慢萎缩，最终导致实体经济受损.
本币加息，除了可能损害实体经济外，还可能加剧金融市场震荡.
06 用加息对抗加息 （2）：加剧金融市场震荡 金融资产定价有一个最简单的模型，即金融资产的价格正比于该资产提供的现金流，反比于 ... 为什么全世界大多数国家央行都在进行利率加息而中国却在减息？-2 ⟶
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