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... 2024-04-17 04:50 .. 接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
4、决定事项：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
三、业主请求权的行使业主请求权是 .. UfqiNews ↓ 0
...“小区的整体绿化非常好，不管什么时候看都是干净整洁的.
这也是我三套房子都选择买在这里的原因之一.”
“以前这里是荒地，但是现在你看肯德基来了，星巴克来了，电影院也有了，还有图书馆，越来越像一座城了.”
作为一路看着碧桂园凤凰城成长起来的老业主，浦志岗说到这里显得有点兴奋.
大概是在2016年，他们在凤凰城买下了第二套房.
如今的碧桂园凤凰城已是建设超12年的醇熟大城，在这里居住着3万余户业主，春天的凤凰城社区内草长莺飞、花红柳绿，处处充满了欢声笑语.
碧桂园凤凰城实景图这些年来为了满足业主日常生活所需，碧桂园自建了约16万方大型商业中心欢乐城、星级酒店、学校等社区配套；从2020年开始，碧桂园打造了“园主场”社群体系，针对不同年龄段的业主群组建了篮球、舞蹈、民乐、太极、书画等大大小小30多个社团；此外，物业每年在不同的时节还会为业主筹备不同的时令活动，比如摘草莓，露营.. 04-04 13:30 ↓ 2
...即日起向社会各界公开征求意见.
申请使用维修资金，需参与业主“两个过半”同意.
根据征求意见稿，使用方案应当包括拟维修项目、费用预算、分摊列支范围、付款方式、验收方式等事项，应急使用的使用方案还需附有街道办事处或者乡（镇）人民政府确认意见.
使用方案应在物业管理区域内公示，公示期不少于7日（应急使用公示期不少于3日）.
同时，业主委员会或者社区居民委员会组织业主对使用方案进行表决，使用方案应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意.
表决结果在物业管理区域内公示，公示期不少于7日.
维修工程竣工后，使用申请人应当根据相关规定和使用方案组织验收，并将验收结果、使用维修资金总额及业主分摊情况在物业管理区域内公示，公示期不少于7日.
根据征求意见稿，发生危及房屋使用和人身财产安.. 02-10 10:30 ↓ 2 ..UfqiNews
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