切记！投资广州，这些板块二手千万不能碰！

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... 2024-04-17 01:40 .. 配套自然也无从建起，长期以往，板块楼市缺乏向上的支撑力，自然没有升值的空间。
    在建的纯“睡城”不能碰，这是因为，根据过去的经验来说，纯睡城的房价往往涨不动。
    睡城示意图所谓睡城板块，基本都是离产业、经济中心较远，房子和低端配套扎堆的居住区。
    而圈层、配套质量和人口的高流动性，就决定了睡城房价所能达到的高度。
    在建的纯睡城，风险就更大了。
    一方面，现在广州在建的新城不少，饼是都画了，但后续能否全部实现，或者实现的时间需要多长，不好说；另一方面，睡城规划的配套，一部分是要依靠进驻的开发商来实现的，现在开发商频繁暴雷，能够蓝图照进现实，存在一定的不确定性。
    最后，部分单打独斗，在某些板块“开荒”的项目，也不建议投资客碰。
    原因很简单，依靠一个项目的力量，是很难将整个板块改头换面的。
    这些板块的新房，已经在不停地内卷，产品也卷得飞起，做的越来越好，要是价格到位，其实还是可以买的。
    但 .. UfqiNews ↓ 0

...龙湖的产品力以及市场中稀缺的大平层户型收获了不少改善置业者的芳心，这也大大提振了后市的信心.
    同时，备受关注的东海城建地块也释放出新消息.
    位于后埔片区的泉州城建项目日前已完成备案，拟定案名城建·水墨观海.
    该地块是城建集团于去年12月29日摘得的，土地面积79560.2平方米（约合119.34亩），为商业、办公、住宅综合地块，将打造具备东方府韵的“水墨系”产品，毛坯限价20500元/平方米.
    据悉，片区内除了规划引入优质教育资源，项目地块作为中央活力区规划蝴蝶谷的四个地块之一，将打造办公+商业综合体，满足居民购物休闲需求.
    除此之外，鲤城江南板块也动作不断.
    建发在去年12月29日的土拍中摘得浮桥街道“鲤2022—7号”地块，项目案名为建发·养云，规划户型为89—143平方米户型，毛坯限价16000元/平方米；同样在江南新区，城建·江南里也在1月份发布了项目规划和户型.. 02-14 10:40 ↓ 18

...同时从积极复制推广改革创新经验、持续优化联动发展区营商环境、大力促进联动发展区产业发展、探索与广东自贸试验区产业联动和不断提升与港澳协同创新水平等五个方面共提出16项工作任务，并细化为100项措施，全方位部署推动联动发展区建设.
    广州联动发展区总面积118.783平方公里，包括4个片区：人工智能与数字经济片区58.463平方公里，中新广州知识城片区25平方公里，空港片区20.82平方公里，南沙片区14.5平方公里，涵盖了以人工智能与数字经济为主导的试验区、聚焦医药创新和半导体的新兴产业核心区、以航运和物流为依托的临空经济区和全球海洋科学与工程创新中心.
    《实施方案》细化了四大片区的发展目标.
    其中，人工智能与数字经济试验联动发展区将着力建设粤港澳大湾区高水平研究院集群、国家级信创产业基地、区块链发展先行示范区；中新广州知识城联动发展区将着力打造知识创造新高地、国际.. 09-17 02:00 ↓ 17 ..UfqiNews