4只公募REITs获集中反馈

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... 2024-04-17 00:00 .. 上交所反馈意见主要围绕项目估值、运营稳定性、重要现金流提供方、基础设施项目扩建、交易结构及安排、运营管理费用等六方面展开，要求进一步补充说明或充分披露。
    其余还包括保险安排、会计师事务所、资本化率、财务顾问、收益分配等其他反馈意见。
    以项目估值为例，反馈意见要求审慎评估具体估值参数取值的合理性，并对各估值参数的合理性发表明确意见。
    比如，要求充分披露周边竞品物业具体信息，补充说明基础设施资产出租率下滑原因，论证出租率、租金假设的合理性，审慎评估预测期收缴率假设、折现率取值等。
    上交所对于中金联东科技创新产业园REIT的反馈意见主要包括：一是项目估值方面，要求对产业园区定位、折现率与出租率、收缴率、服务费和资本性支出等的合理性作出补充披露或论证；二是运营管理机制方面，补充完善运营管理激励约束机制，论证运营能力，以及各主题收费水平及分配合理性；三是项目运营情况，包括集中 .. UfqiNews ↓ 0

...指在居住区专为私人用户车辆提供充电服务的充电基础设施.
    下月开始，在自有停车库、停车位、各居住区、单位既有停车泊位安装充(换)电基础设施的，无需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证.
    在既有车位安装充(换)电基础设施，按一般电气设备安装管理，可不办理项目备案.
    电网企业将充(换)电基础设施供电纳入配电网专项规划，保证供电容量满足需求且具有包容性；负责从产权分界点至公共电网的配套接网工程；设置专用服务窗口，简化办事程序，开辟电力增容等审批服务绿色通道，利用供电营业窗口和供电服务热线等途径，做好服务.
    为方便电动汽车充电，我省在公共服务场所、公共停车场、高速公路服务区、互通枢纽(匝道)、管理站区、加油站等区域，规划建设面向社会车辆提供充电服务的充电基础设施.
    充(换)电基础设施建设运营，要按照“适度超前、均衡布局，政府引导、市场运作，集约集成、分级分类”.. 05-23 22:30 ↓ 21

...电商销售额达1.17亿元.
    该市制定了《平泉市电商人才培养项目实施方案》和《平泉市电商产业园管理办法》，确保电商人才培养项目有计划、有步骤实施，并对入驻园区企业条件及园区管理等做了具体规定.
    成立了项目管理领导小组，制定了相关配套政策及资金扶持标准，为后续人才培养、企业孵化提供良好的基础条件.
    依托国家人才培养平台，建立了导师库，导师负责培训指导电商企业运营、创业指导、人员管理等工作.
    同时，引进电商运营专业人才和电子商务专家，对企业管理人员、网络零售人员等跨行业人员，进行重点培养赋能，对应往届毕业生、返乡创业青年等制定培训方案，组织电商人才进修培训，系统学习电商整体运营知识.
    搭建平台，带动人才就业.
    实施云朵创业就业项目，通过创建乡镇客服分中心和电商公共服务中心，提供就业岗位；发挥电商直播产业园区平台作用，目前带货农特产品达80余种；组织开展电商支部带货创业大赛，深.. 03-29 18:30 ↓ 15 ..UfqiNews