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... 2024-04-16 20:50 .. 上交所反馈意见主要围绕项目估值、运营稳定性、重要现金流提供方、基础设施项目扩建、交易结构及安排、运营管理费用等六方面展开，要求进一步补充说明或充分披露。
其余还包括保险安排、会计师事务所、资本化率、财务顾问、收益分配等其他反馈意见。
以项目估值为例，反馈意见要求审慎评估具体估值参数取值的合理性，并对各估值参数的合理性发表明确意见。
比如，要求充分披露周边竞品物业具体信息，补充说明基础设施资产出租率下滑原因，论证出租率、租金假设的合理性，审慎评估预测期收缴率假设、折现率取值等。
上交所对于中金联东科技创新产业园REIT的反馈意见主要包括：一是项目估值方面，要求对产业园区定位、折现率与出租率、收缴率、服务费和资本性支出等的合理性作出补充披露或论证；二是运营管理机制方面，补充完善运营管理激励约束机制，论证运营能力，以及各主题收费水平及分配合理性；三是项目运营情况，包括集中 .. UfqiNews ↓ 0
...中欧跨国采购平台依托20000多家欧洲企业会员工厂以及在全球采购领域的影响力，一直致力于帮助欧洲企业在中国寻找新的供应商，提供跨国采购、认证审核、仓储物流等一体化服务.
本次大会采购产品主要涉及汽车零部件、化工产品、电子元器件等，共有79家企业达成意向协议，其中扬州企业35家，意向签约金额61.45亿元人民币；长三角其他地区企业44家，意向签约金额56.2亿元人民币.
江苏迅维电子科技有限公司签下6.2亿意向订单，市场总监王良军高兴地说：“政府组织的这次采购大会对我们来说非常惊喜，企业在重组前丢失了一批国际贸易伙伴，这次帮我们重新找到新客.
我们瞄准国际标准提升加速，力争把这块家门口的‘蛋糕’结结实实吃下去.”
欧盟是扬州重要的进出口贸易伙伴，去年占到该市贸易份额的五分之一.
10天前，中欧(扬州)智能制造产业园正式启动，6个项目签约落户，总投资达4500万美元.
在此.. 06-10 17:50 ↓ 29
...一季度可供剔除应收未缴租金的完成率为21%，在项目一季度平均出租率处于全年最低水平、全年收入按季度呈现先低后高的行业特性下，一季度完成情况基本符合预期.
同时，他介绍运营管理团队已采取了多项措施，通过创新激励政策来激发招商动力，3月项目的租赁情况明显改善.
整体市场租赁需求仍在恢复首发资产所在的蛇口网谷的负责人刘子文对招商蛇口产业园的整体业务布局以及项目运营团队情况进行了介绍，对免租期的设置和对经营收入的影响、运营管理团队为提升出租率采取措施的效果、正常到期客户的续期意愿以及租户储备的情况进行了详细的说明.
首发资产一季度的收入及平均租赁单价受免租期影响较大，但后续影响将逐渐放缓；招租策略的调整以及创新激励措施的落实对出租率的提升明显，在延续持续向好的招租态势下，有望达成基金管理人下达的全年平均出租率87%的目标；一季度正常到期租户的续租率很高，基本完成了正常到期.. 05-10 06:20 ↓ 19 ..UfqiNews
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