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... 2024-04-16 12:20 .. 2个百分点至31.2%。
在增量需求有限的情况下，甲级楼宇间对存量客户的争夺也愈发激烈，市场长期承压，市场项目成交价格呈现下降趋势。
一季度末长沙市甲级写字楼平均租金环比下降0.8%至每月每平方米79.5元。
长沙甲级写字楼市场新增供应、吸纳量及空置率图从需求端来看，一季度长沙甲级写字楼市场需求主要来自金融业、TMT和零售/分销/餐饮业，分别占到本季度成交面积的39.9%、28.2%和12.5%。
值得一提的是，多家以摄影为主的居民服务类企业进驻甲级写字楼，也促进长沙甲级写字楼租户结构的多元化。
戴德梁行长沙公司负责人、估价及顾问服务部董事莫晓艳表示，接下来长沙将有体量13.5万平方米的金茂大厦投入使用，考虑到目前市场空置率仍位于较高水平，需求放缓之下，存量项目去化仍需时间，预计整体市场在短时间内难以实现大幅的改善，租金水平或将继续下行，且目前长沙甲级写字楼市场客户的 .. UfqiNews ↓ 0
12-07 10:04 , 10373 , 166 ..
[編按： 轉載于 知乎網/周召， 2017-12-10. ]
在上海浦東陆家嘴的金融机构中上班是种怎样的体验？
我以前一直觉得在（美國紐約）华尔街上班是非常高大上的，直到我来到陆家嘴上班，发现这里遍地的野鸡、山寨金融皮包公司，我猛然醒悟，华尔街跟陆家嘴本质也是一样的，只不过人家华尔街骗的是全世界的钱.
一次饭局遇到一哥们，号称华尔街boutique投行衣锦还乡，公司名字典型的华尔街拉条皮公司的画风，类似Tom & Jerry这种，吹嘘自己如何如何牛逼，遭到我们一桌金融老鸨们的嘲笑和鄙视，你丫的华尔街骗不到钱就想起你的祖国了，早干嘛去了.
有时候真佩服这些洋人的公司，也忒懒了，几个人的姓拿来一拼就是一公司名字，中国买办们翻译的时候也很艺术，什么摩根士丹利，高盛啊，普华永道啊，而如果叫什么丁何关陈会计师事务所，陈叶冯会计师事务所，一下子就LOW了.
中国本土的金融机构取名则不然，都要求名字要有雄壮富贵的王八，哦不，王霸之气，一般就是中、国、华、诚、信、投、融、金、银、财、富、东方、西部、西南、西北等字词的排列组合，皮包公司们自然是深谙此道的.
以前去一哥们在陆家嘴的公司，抬头一看公司名字威武大气，叫东方国金，我就纳闷了，东方我知道，国金我也知道，这东方国金……什么鬼？第二次再想上门一探究竟，老板居然已经进去了，这种人才真是可惜了.
另外还有什么中金国泰，国泰财富，中投摩根，中金国投，一头雾水 ，一脸懵逼.
在陆家嘴，有正规持牌的官军，也有占山为王的小山寨，更多的是中介游击队和投资小作坊.
我相信最早的时候陆家嘴是以正规金融机构为主的.
后来很多皮包公司发现韭菜们觉得一家公司如果租在陆家嘴是实力的象征和信誉的保证，于是开启了大规模进军陆家嘴的浪潮，而高昂的写字楼租金价格也丝毫没有阻挡他们前仆后继的热情，反正羊毛最后出 ... 在上海浦東陆家嘴的金融机构中上班是种怎样的体验？ ⟶
...多了一个“地”字，概念就不一样了.
大家之所以不熟悉房产税，是因为这个税种一直对绝大多数人免税.
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，下列房产免纳房产税：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；4、个人所有非营业用的房产；5、经财政部批准免税的其他房产.
也就是说，个人自用的房子，是免房产税的.
根据条例，需要交税的房子，按照两种方式计算房产税：第一种，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%.
征税的基数，则是“依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定.”
第二种，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.
也就是说，按照国家规定，你对外出租房屋，就是要按照12%的税率来缴税.
计算方式是“房屋租金×12%”.
后来，国家为.. 05-31 02:20 ↓ 29 ..UfqiNews
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