携手共筑文明新风尚

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... 2024-04-15 03:50 .. 让大小朋友们理解并掌握垃圾分类的核心要点。
    在游戏环节，参与者通过投掷骰子决定前进的步数，并根据所在位置的垃圾进行分类。
    正确分类则可以继续前进，错误则需重新开始。
    这种寓教于乐的方式极大地提高了居民们的参与热情，让垃圾分类变得更加生动有趣。
    “我们希望通过小手牵大手活动，激发孩子们的积极性，引导家长和孩子一起参与到垃圾分类的实践中来。
    同时，继续壮大社区小主人志愿服务队，今后在全面清洁活动、垃圾分类宣传、垃圾分类督导等方面发光发热，成为社区文明建设中的一道亮丽风景线.”
    崇福社区相关负责人表示。
    据悉，自2019年社区智能化垃圾房正式投用以来，崇福社区形成了“定时定点投放+专人引导+志愿者巡查”的垃圾分类模式，通过小手牵大手、小主人志愿服务队、积分兑换等方式，垃圾分类已从“新时尚”变成“新日常”。
    未来，该社区将持续组织垃圾分类相关活动，用实际行动践行绿色环保理念，共同守 .. UfqiNews ↓ 0

... 01-22 04:06 , 10803 , 163 ..
时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗?

[2]四毛三的物业费真的能挣钱吗？
下面这个故事，是在一个小区里发生的.
    这个小区，就离北京最繁华的CBD三站地.

这个小区的物业管理不错，居民满意度很高，在北京有点名气.

但这不是重点，重点是价格.
    你猜猜，这小区的物业费得多少钱？我先给你一个参考：全国大中城市小区物业费的收费平均数是每个月每平米2块钱左右；这个叫劲松北里的小区，距离北京的CBD这么近，那是什么房价水平？但这里的物业费只有0.43元，全国平均值的1/5.

没错.
    你算算：一套50平方米的单元房，一个月只交21.5元，一年258元.

那为什么这么便宜呢？因为不能贵.

这里就是中国城市很常见的那种居民区.
    一般建成于三四十年前，那时候人们喜气洋洋住上了单元房；但现在，居民老了，小区旧了，成了大家说的—— “老破小”.

今年，我听说一家公司就专门做这种小区的物业改造和服务，好奇心就上来了.
    我不要听好人好事，我想搞清楚的是：这能挣钱吗？
这家公司叫愿景.

我替它算算账.
    收入，就是0.43元的物业费，再加上一些停车费，一些闲置空间改造后的商业租金；但投入呢，是动不动就几千万元的改造费用.
    据说十年才能回本.

你可以判断一下，十年才能回本的生意能干吗？即使能干，又能有多大发展前途？

愿景的董事长陶红兵说，   “确实可以挣到钱，也可以做大.
    就是慢点.”

0.43元的物业费，就不能请那么多专职清洁工了.
    在北京雇一个清洁工 ... 时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗? ⟶

... 09-12 09:33 , 4237 , 139 ..
对郭宇《日本移居指南》的补充https://kitayoshi.notion.site/0673a5cf10bf44f6932d86af31a8e179
---- 入境前的准备 PCR 阴性检测报告：需要直接出具日本厚生省指定格式（带有英日文）的检测报告（可以在官网查询到）.
    暂时停留的住址：这可能是初次赴日最困难、矛盾和灰色的地方.
    因为政府其实并不希望你登记一个真的非常临时的地址，不光是税务或者年金，下面提到的 My Number Card 申请书、保险证甚至疫苗通知书都可能会寄到这个登记的地址.
    因此，像酒店这样显然临时的地址是无法使用的.
    在赴日以前租到房子很难、也不建议这样做，但并不是所有人都有在日本的亲属好友愿意帮助你.
    如果公司或者学校不能提供帮助、那么可以找一些短租民宿公寓作为初次登录的地址（尽管这些平台会建议你不要这样做），再尽快找正式租住的房子、在找到房子后立刻变更住址.
    这里的一个提示是，如果在同一个市（东京的区）役所管辖范围内变更、手续会相对简单一些.
    无论如何，登记什么地址都是个无法避免的麻烦事.
    值得一提的是，登记住所地址并不会要求你出示居住在那个地方的证明，无论是亲朋好友（不需要那个人陪同）还是短租公寓（不需要出示任何合同）都是可以直接登记的，这一点显然和国内的户籍迁移制度大相径庭.
    证件照：如果不是很在意效果，办理需要照片手续的地方（役所、出入境管理局）基本都有快照点可以立刻打印照片，车站也都有拍摄印刷一体机、不需特意在国内提前准备.
    更不要说像驾照的照片是必须当场拍摄、无法选择的.
    印章：在赴日前就准备好印章主要是为 ... 日本移民移居指南手册-7：补充与修正 ⟶