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... 2024-03-29 10:00 .. 周边有江源半岛、佳兆业壹号、天成居等楼盘。
宗地面积24302.64(其中出让宗地面积16881.76)平方米,计容建面77500平方米,挂牌总价42.3765亿元,折合起拍楼面地价达54679元/平方米,仅凭挂牌楼面地价就跻身广州楼面价TOP5。
从挂牌文件可见,该地块为广州浪奇化工厂地块二。
最早已于2020年7月开始地块建筑物的拆除工作;2022年8月底调查地块邻近的广州浪奇化工厂地块已启动土壤污染修复工作,同年11月底修复工作开工,2023年6月完成验收、评审。
广州市土地开发中心已于2024年3月20日组织召开了关于地块二污染土壤修复技术方案(变更)的专家咨询会。
将于5月11日竞拍的天河区金融城东区AT091410地块,为居住兼容商业用地,紧邻浪奇化工厂地块二。
宗地面积16140.27(其中出让宗地面积14858.59)平方米,计容建面103128平方米, .. UfqiNews ↓ 0
...保利发展成功以135656万元总价成交,折合楼面价48395元/平方米,溢价率约11%.
(海珠区广州大道南AH031525地块竞价过程,广州市房协提供,央广网发)海珠区广州大道南AH031525地块作为本轮土拍中,楼面价最高的地块,也成功“洗牌”了广州TOP10楼面价地块榜单,位列全市第7.
值得注意的是,本轮土拍过后,全市楼面价TOP10地块中,海珠已占6席,区域价值不言而喻.
(广州楼面价TOP10地块一览,广州市房协提供,央广网发)另一宗溢价地块,是同样来自海珠的洛溪桥西侧AH101728地块,最终被中铁建以总价164170万元夺得,折合楼面价43452元/平方米,溢价率约6.5%.
两宗地块之所以能突围而出,均与其上乘的地理位置有关,其中洛溪桥西侧地块更是坐拥南向一线江景的优势.
广州市房协相关负责人认为,本轮土拍,原挂牌20宗地块,其中海珠金辉路地块与花都.. 11-03 07:40 ↓ 34
...海珠区琶洲中二区AH041037地块用地性质:商业用地、商务用地宗地面积:7303㎡起拍总价:35402万元起拍楼面价:16621元/㎡海珠区琶洲西区AH040165地块用地性质:商业用地、商务用地宗地面积:6324㎡起拍总价:152186万元起拍楼面价:15500元/㎡海珠区琶洲西区AH040128地块用地性质:商业用地、商务用地宗地面积:5346㎡起拍总价:108449万元起拍楼面价:14400元/㎡这次,海珠在商地上出手最为大方,放出琶洲三宗地块.
其中,琶洲西区的两宗地块面积都不算大.
AH040128地块宗地面积仅5436㎡,将引入大宗商品贸易和智慧交易平台,按商务办公用途开发建设.
项目建设后,竞得人需自持全部物业10年.
而AH040165地块宗地面积为6324㎡,所开发项目的产业业态为新一代信息技术服务业和云计算、物联网.
琶洲西区定位为互联网创新集聚.. 09-19 09:50 ↓ 27 ..UfqiNews
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