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... 2024-03-29 09:30 .. 北京房地产市场正处于政策调整的关键时期。
在“房住不炒”的定位下，市场调控逐渐从短期应急向长效机制转变。
废止这一政策，是北京市政府根据市场形势变化，对调控策略进行的适时调整。
那么，北京为什么选择在这个时候废止这一政策呢？这主要基于几方面的考虑。
一方面，随着房地产市场的逐步稳定，过去严格限制离异购房的政策在抑制投机需求方面的作用逐渐减弱。
另一方面，政策过于严格也可能对部分合理购房需求造成误伤，不利于市场的健康发展。
此外，废止这一政策也有助于优化市场环境，提升市场活力。
接下来，我们分析这一政策变化对北京房地产市场的影响。
废止离异购房限制政策，将使得部分因离婚而受限的购房需求得以释放，有助于增加市场成交量。
同时，这也可能在一定程度上推动房价的上涨，尤其是在热门区域和优质房源方面。
然而，由于北京房地产市场整体供应较为充足，且政策调控依然保持一定力度，因此房价上涨的幅度 .. UfqiNews ↓ 0
保值增值的不止是房子，玉石，黄金，邮票，纪念币，茅台酒，只要有稀缺性，又让人喜欢，符合人对美好生活的追求的品种，都具有收藏价值.
机会无数次的从人们身边溜走，而是否能够抓住，最终取决于人的性格.
所以才有性格决定命运的说法.
---- 崇祯至少有两次机会可以继续当他的皇帝，可是由于他本人性格上的权限，他走上了死路.
保住他和他的明王朝的最好办法就是南迁，把京城迁到南京.
李自成老哥的主力雄踞西北，而山东以南是没有像样点的农民军队伍的.
如果崇祯学习南宋，至少可以保住半壁江山.
崇祯也很想南迁，但自己又不愿背上丢弃祖宗基业的罪名，于是鼓动大臣提出南迁的议案.
南迁可以保住明王朝的半壁江山，但生死确实也是要背负骂名的，这个骂名，崇祯想让大臣背.
但是大臣却装聋作哑，好容易有人提出了南迁的提议，却有人建议崇祯留守北京，让太子去南京.
这个主意非常损，意思就是崇祯你就以身殉国吧，我们保你儿子继续当皇帝.
这是崇祯最不愿意听到的方案，当时大怒，再也 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-84 ⟶
中国的房价真的不会跌
好，现在我们知道中国的房价存在了泡沫，观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配.那么有没有办法解决这个问题呢？其实也很简单，让房价跌下来，或者把房租涨上去，这个收益率不匹配的问题，就解决了.
但是房价是不可以跌的，我在第一段分析土地财政时和你们说过，现在的地方政府利用土地信用，借了大量的开发贷，这些都需要地价的信用进行支撑，房地产市场万万跌不得，暂时不卖地那点小钱还没啥，关键这是这是地方政府连环信用融资体系的核心基础信用，一旦有所损伤，极易引起连锁崩溃.
那么能不能把房租涨上去呢？这一点政府尝试过，不过失败了.
根本原因是生活在大城市的租客，其房租已经占到了月收入的30%甚至50%，房租根本没有翻倍，甚至翻倍再翻倍的空间和可能性.
我研究了过去5年的房租和平均工资的关系，全国在过去5年里，房租的涨幅和居民可支配收入的增长曲线几乎完全一致，都涨了差不多50%，年均7%~8%左右.
... 中国房价有泡沫，但它真的不会跌-3 ⟶
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