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... 2024-03-29 09:20 .. 但一些积极信号的产生可能预示着年内房地产市场有望边际改善。
一是全国商品房现房销售能力正逐步回暖，二是土地市场局部出现亮点，三是政策性工程建设项目出台助力房地产工程建设及投资在底部企稳。
报告强调，当前房地产市场风险的核心问题仍是房企。
房企流动性风险是房地产市场最需要关注的问题，其偿债压力依然较大。
投资回报率的持续下降导致房企投资信心受挫。
房企经营态度从追求利润转向“活着就好”，土地市场难以再现过去“由点及面”的恢复势头。
鉴于房地产市场企稳改善仍需时日，报告认为2024年住房政策有望加快落地见效。
预计房贷政策利率仍有下降的空间，一线城市可能调降商业银行房贷加点幅度。
更多城市可能会取消限购、限售政策，减少或压缩核心城区对购房的限制性措施。
监管部门将满足包括民营房企在内的合理融资需求，推进“三大工程”建设项目落地，助力房地产投资逐步企稳。
各地将建立人、房、地、钱要素 .. UfqiNews ↓ 0
（接续）（十一）1、发改委：进一步引导利率下行空间依然很大 政策仍须进一步着力像这种新闻你们要学会看，各部门的利益是不一样的，FGW的意思是赶紧放，不放下面的都快死了.
2、央行副行长易*纲：现在流动性充裕 可以支持各个市场正文：14天期逆回购操作给了市场更多的选择，会继续保持市场流动性的充裕.
现在银行间市场的流动性充裕，完全可以支持各个市场.
刚才楼上有人说这个新闻，我看了下，新闻其实是这样的.
恰恰相反，说的是现在流动性充裕，我们不用放了.
逆回购从7天变成14天，其实是提高了资金的使用成本，这是收紧的标志.
所以你们要是看不懂这样的新闻就会被忽悠.
另外不管是MLF逆回购这些，都是短期货币工具，不能带来派生货币，目的是保持央行手下各个正规军商业银行的流动性，不是在放水，而且到期还得置换.
这种工具用的越多，越说明央行现在不敢放水，所以必须用短期工具来保证正规军的流量不枯竭.
< ... 2016上半年，中国楼市，汇率，加息以及其他-7 ⟶
三个环节：地方政府卖地、银行贷款、开发商在二级市场销售地方政府卖地之后，剩余的风险和收益都归银行和开发商地方政府卖地的款则用于地方广场，地铁，公路之类的建设和权贵的挥霍.
地方政府只负责卖地，是无风险的买卖.
当然还有人企图利用流氓无产者和无知群众的群情激奋来进一步收取房产税来提高地方政府收入.
税收从来都是向下游转嫁的，政府多收出来的钱一定是通过最下游的房租来体现.
当然，也有很多明白人士大声疾呼反对房产税.
自古而今，即使最辉煌的朝代，最被广大群众津津乐道的太平盛世，普通群众也仅仅只是解决了温饱而已，包括贞观、文景、康乾.
国家的富庶都是以老百姓勒紧裤腰带为代价的.
所以，政府是不会理会部分明白人反对房产税的呼声的.
真正对房产税的顾及来自于地方政府对土地出卖前途的担忧，真是鱼与熊掌不可兼得.
尽管流氓无产者和无知群众的呼声很 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-3 ⟶
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