如皋农商银行成功发放首笔农业设施抵押登记贷款

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... 2024-03-29 01:50 .. 为充实完善农村土地承包经营权权能，维护农业设施所有权人的合法权益，丰富“三农”贷款抵押、增信的方式和手段，今年5月，南通市农业农村局联合相关部门制定出台《南通市农业设施所有权登记管理办法（试行）》，对用于农业生产的设施，经农业农村局审核并登记所有权后，可凭《南通市农业设施所有权证》进行抵押贷款。
    如皋市搬经镇被列为南通农业设施确权登记颁证试点镇之一。
    南通伴西生态养殖有限公司主要从事鹌鹑养殖，目前建有钢结构养殖棚3间、育雏室1间、晒粪阳光房2间、办公及仓储室1间，年养殖鹌鹑约50万只，年产鹌鹑蛋约300万斤。
    随着鹌鹑养殖量和产蛋量的增加，企业拟新建一间冷库，初期投入需100万元左右。
    在了解到该企业的融资需求后，如皋农商银行第一时间为客户制定专属金融方案，协助企业申领《南通市农业设施所有权证》，办理农业设施所有权抵押登记，成功发放贷款80万元，实现了“资产”变“资 .. UfqiNews ↓ 0

... 11-08 14:08 , 9907 , 224 ..
[編按：轉載于知乎網/ThreeFire, 2023-02-01. ] 讲个我家乡郑州的烂尾小故事，时间跨度长，从2004年到今天(2023年)：
我家有个快20年的老房子，位置凑合，是个门面.
    2004年买后没多久开发商破产了，幸运的是房子也基本建好了，就是小区里没啥绿化了.
    业主成立了自救业委会，自己做物业，每户凑了几万完善了最后的水电和装修，就是房本没戏了.
     开发商在五证齐全的情况下，把一部分房子和地抵押给了银行，同时还销售了这批已经被抵押的房子，银行知道，但没管，房管局也不管，那时候基本所有开发商都这样操作，没办法，谁让04年的老百姓们没有本事去查开发商查银行呢.
    房本下不了也没关系，广大老百姓是吃苦耐劳的，凑合也能过，该打官司要房本的也能赢，就是赢了也没房本，没人配合给办呗，一下就是十几年过去了.
     ---- ---- ---- 2021年银行把这批抵押的不良资产打包给了一个不良资产处置公司，好家伙，这公司跑法院申请查封了业主们的房子，要强制执行拍卖.
    业主们慌了，立马拿出以前胜诉的调解书，判决书，但法院不管，说人家这是属于处置抵押的资产的执行案件，有问题申请《执行异议之诉》.
    给大家普及一下，开发商把房子和土地抵押给银行，跟业主是没关系的，所以业主属于不涉案的第三方人员，对执行有异议就得申请《执行异议之诉》，好嘛，业主们立马请律师，交诉讼费，每户掏一万多给法院和律师，开庭.
    结果自然是业主们赢了（听说还有个别输的）.
    判决不让执行，重点来了，诉讼费用由业主们自己承担.
    承担就承担吧，之前都说了，广大人民是吃苦耐劳的.
    & ... 全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？ ⟶

... 04-08 01:30 , 11408 , 189 ..
[Src: 知乎网/九星-底层逻辑，2023-12-13. ] 替人担保是个坑一旦担保可能落得家破人亡许家印的恒大（房地产）员工们，这个例子再次告诉我们，别他妈给别人担保，一担保就是搞得你家破人亡.
    最近我在研究法拍房，每次背后都是一堆狗血故事.
    有的是创业失败，有的是赌博烂掉，更多的是担保惹的祸.
    担保就像个狗屎炸弹，炸得你家翻车.
     三个月前（2023年9月），我盯上了一套上海的法拍房.
    房子背后只有一条担保的债务，看起来挺清晰.
    可这不就是个好标的吗？结果被执行的是个国企员工，家里穷极苦读才在上海弄了个脚跟.
    两年前（2021年），老领导拿着380万的贷款担保协议找上他了.
     老领导在上海是个土著，从国企跳槽创业，风头劲.
    家里房本价值半亿，港口货柜价值千万，去夜总会花个钱就能抵他半月薪.
    这么个牛逼的人找你帮忙，就是担保一下，就是签个字，才380万而已，你签不签？有什么问题？找你，是看得起你！两年后，炸了，老大哥跑了.
    那半亿的房本早就被二次抵押给9家银行，货柜也被担保公司抵了.
    在找到你之前，老领导早就找过所有朋友担保，先后贷了2个多亿.
    你以为你只是担保了300万，他还有上亿资产兜底.
    殊不知，他欠下的远不止是你所担保的300万！这背后，可能是100个300万.
    担保协议的背后，是一个巨大的坑.
     然后，你就要连带 ... 替人担保是个坑一旦担保可能落得家破人亡 ⟶