长三角多个城市试水楼市“以旧换新” 效果已开始显现

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... 2024-03-29 01:00 .. 开放报名以来，作为报名地点的山水闲庭售楼处不得不从其他楼盘征调人手支援。
    “连轴转，每天带两三组客人看房，有时加班到晚上9时.”
    销售人员语气中略带兴奋，“新房售楼部很久没有如此热闹了.”
    吸纳更多参与者宣城市民刘女士换新的愿望急切，3月11日上午她得知这一政策，下午便到售楼处报名，交了2万元认购金，她打算借此给儿子准备一套新房作为婚房。
    但有急切需求的是少数。
    太仓是长三角第一个在楼市推出以旧换新政策的城市，选择“收购”模式。
    截至3月12日，活动报名累计超过800组，其中，已成交93套，还有86套交过意向金，正在进行验房、评估等。
    也就是说，真正开始“走流程”的房源还不到报名总数的。
    其他城市情况类似。
    2月18日至2月29日，启东以旧换新的参与者开始报名。
    大概在3月底，评估价格会向报名的置换人公布。
    报名结束后，负责此次换房活动的启东城投集团接到过很多电话，问：“有没有二 .. UfqiNews ↓ 0

...根据协议约定和承诺，若旧房在协议期内成功出售或出租，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若旧房在协议期内未出售及未出租，则开发企业按约定退还新建商品住房意向金，购房者无需承担违约风险.
    若无租赁需求的购房者，签订三方协议，即购房者与开发企业、经纪企业签署三方协议.
    2、看中了西湖区的一套新房，可以参与换新购活动吗？此次换新购活动中的新房仅针对临平区参与活动的21家房产企业的指定新房房源.
    3、旧房与经纪企业签订优先卖服务协议后，加速卖房、流量倾斜等增值服务是否需要支付额外费用？目前，参与临平区换新购活动的经纪企业中除个别经纪企业因企业政策、服务形式不同，在提供流量倾斜等增值服务需收取额外费用，其余不需要收取额外费用，具体政策可咨询报名经纪企业.
    4、参加临平区换新购活动的房产企业、经纪企业、租赁企业后续会增加吗？临平区换新购活动是长期性、持续性的.
    后续参与临.. 03-27 16:40 ↓ 12

...均可参加“以旧换新”活动.
    参与“以旧换新”的楼盘包括世纪阳江、彩金湖畔、望湖城、山水闲庭、幕溪和府、观江樾、江南里、星未来、天下名筑(以下简称新房).
    活动限额100名.
    如报名人数超过限额则通过公开摇号方式产生.
    根据公告，按照旧房收购价不高于新房及车位销售价的置换原则，居民家庭可以用一套或多套旧房置换一套或多套新房及车位.
    产权车位或车库与旧房在同一小区内的，可用车位或车库置换同等数量的新房车位.
    公告还表示，支持收购款分批次支付给旧房原产权人，首批用于支付新房首付款，剩余旧房款需等新房贷款放款成功后，支付给旧房原产权人.
    如旧房原产权人有承租旧房需求的，享有以同等条件优先承租的权利.
    该活动报名时间为3月11日—3月25日.
    据中指研究院统计显示，2023年以来，已有南京、宁波、南通、连云港、扬州等多地表态支持“以旧换新”，徐州、南京、武汉江夏区等部分地区发放换房补贴.. 03-13 05:50 ↓ 10 ..UfqiNews