中梁控股发布2023年报：有息负债创新低，所有境外债务重组已落实

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... 2024-03-28 16:40 .. 彰显出良好的经营韧性。
    2023年，中梁销售为341.3亿，虽然按年减少约48%，但根据各大机构榜单排名，中梁依旧是行业40强以内，在民营房企中位居行业12位。
    同时，中梁始终将保交楼放在公司经营重中之重的位置，于2023年交付10.8万套，位居行业第11位，获得“2023年中国房地产年度交付力标杆企业”和“2023年度品质交付房企”多项荣誉。
    数据显示，中梁的有息负债为人民币212亿元，创历史新低。
    其中境内有息负债为128.2亿，境外为83.5亿元。
    截至年底，集团现金及银行结余(含受限和已抵押存款)106.6亿。
    中梁控股对此表示，在目前各地政府严格监管下，中梁绝大部分现金都在项目层面的指定银行账户接受严格的预售现金监管，确保在建物业的竣工。
    此前，中梁已发布公告，宣布境外债务重组所有条件已获满足，3月20日起正式生效。
    这也就说明，从此中梁境外债务压力已全部化解。
    据 .. UfqiNews ↓ 0

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12-05 01:18 , 3478 , 147 ..
[编按：转载于腾讯微信/要参君财闻要鉴， 2021-12-03. ] 深夜，一声惊雷！
恒大（地产集团），还是扛不住了！在陷入流动性危机苦苦挣扎了近半年后，今晚（2021-12-03），恒大在港交所发布的一则公告，颇为隐晦地透露了违约的结局.
     ----自2021年9月份以来，本集团积极与财务顾问和法律顾问评估公司的资本架构及流动性情况，探索所有可行方案，并与境外债权人保持持续沟通.
    鉴于目前的流动性情况，本集团不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任.
    本集团会统筹考虑其整体财务状况，尊重全体利益相关方，秉承公平性、法制化塬则，将积极与境外债权人沟通，为所有利益相关方制定可行的境外重组方案.
    ---- 于本公告之日，本公司收到要求本公司履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知.
    在本集团未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期.
     知情人士透露，这里所说的“2.6亿美元的担保义务”，是一笔有抵押的私募债到期，占公司债务总额不足0.5%，债权人主要为海外资金方.
    此次恒大宣布2.6亿美元私募债违约，或意味着该公司将停止兑付未来的利息及到期债务.
    唉，行行重行行，许家印牛皮吹得太大，还是逃不过那一劫啊！当然，这不是说许家印不作为，他也在使出吃奶力气，变卖家当，出售旗下资产，竭力自救.
    但坦率地说，恒大现在套现的这点钱，要填他惹祸刨开的那个债务窟窿，那且还着呢.

要知道，恒大现在的负债，差不多是1.95万亿元，光金融债务的金额就达6000亿左右.
    这些钱花哪里去了？大家都知道，前段时间，有美女债权人用怒斥性语气，对恒大及许老板进行了灵魂拷问，狠狠过了把嘴瘾.
    但说实话，2万亿的债务，就算许家印再能挥霍，也分身 ... 恒大地产美元债债务违约广东省政府派驻工作组 ⟶

...今年3月28日，融创中国发布境外债务重组方案，将约百亿美元的境外债务分为降杠杆、留债展期两大板块进行重组.
    其中，降杠杆计划目标约30亿美元，债权人既可选择将全部或部分持有的债权转换为股权，也可继续持有债权，两种方式均有机会获得足额偿付.
    同时，融创中国将发行新的以美元计价的公开票据进行置换，债权人将获得最多八档新票据，分别于重组后的2年至9年到期.
    对于第一、第二档债务（初始期限分别为两年和三年），融创中国有权选择将到期日延长1年，这也意味着公司三年内无刚性还款压力.
    按照香港相关法例，要求签署境外债重组协议的比例达到未偿还本金总额的75%，重组方案才算通过.
    如今看来，融创中国以获得85%的赞成票，意味其境外债务重组已实质性完成，接下来只待法庭程序完成，方案便可正式落地执行.
    但融创中国的债务情况并没有想象中的好.
    据4月27日公司披露的财报显示，2022年融创中国借.. 05-08 18:20 ↓ 21 ..UfqiNews