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... 2024-03-28 13:00 .. 既有的过时的政策要进行调整和纠偏。
伴随着国常会对于“有效激发潜在需求”的强调，深圳、北京等一线城市迅速相应，在供需政策端进一步松绑。
3月26日，深圳市规划和自然资源局发布关于停止《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，这意味着“7090政策”将退出深圳房地产市场。
2006年，住建部发布“7090政策”，要求新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重必须达到70%以上。
广东省住房政策研究中心首席研究院李宇嘉认为，按照“保障+市场”的供给新体系，未来刚需家庭购房主要通过配售型保障性住房解决，商品住房只要解决改善型住房需求。
因此，商品房市场继续执行“”的必要性下降了。
同时，目前新建商品房市场有支付能力的需求，主要是改善型需求。
在深圳取消“7090政策”的第二日，北京住建委官网显示，废止“离异3年内不得 .. UfqiNews ↓ 0
问：楼主，难道房产税就这样出来了？对增量房收税，什么时候收呢？谁做评估呢？是每年一次还是一次评估呢？要每年评谁来评？要只评一次我就不装修了，可以评少吗？————————————————答：这东西真正实施起来没有那么容易.
如果真的要下决心收，就要容忍基层执法人员踹门扰民，打，砸等暴力事件会频繁发生，公民的基本人生和财产安全将得不到基本保障.
如果这个决心下不了，最后又会不了了之，不痛不痒.
唐德宗征收房产税决心就非常大，结果发生了兵变，兵变的士卒口号就是“废除房产税（唐朝的名字叫间架税）.
唐德宗仓皇出逃，最后不得不废除了之.
不过打砸抢烧是红小兵的拿手本领，真要收起来，正是红小兵大显神通的时候.
红小兵时代成长起来的精英已经培养起来了.
重庆就是先例.
没有生活在重庆，是很多人的幸运.
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中国的房价真的不会跌
好，现在我们知道中国的房价存在了泡沫，观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配.那么有没有办法解决这个问题呢？其实也很简单，让房价跌下来，或者把房租涨上去，这个收益率不匹配的问题，就解决了.
但是房价是不可以跌的，我在第一段分析土地财政时和你们说过，现在的地方政府利用土地信用，借了大量的开发贷，这些都需要地价的信用进行支撑，房地产市场万万跌不得，暂时不卖地那点小钱还没啥，关键这是这是地方政府连环信用融资体系的核心基础信用，一旦有所损伤，极易引起连锁崩溃.
那么能不能把房租涨上去呢？这一点政府尝试过，不过失败了.
根本原因是生活在大城市的租客，其房租已经占到了月收入的30%甚至50%，房租根本没有翻倍，甚至翻倍再翻倍的空间和可能性.
我研究了过去5年的房租和平均工资的关系，全国在过去5年里，房租的涨幅和居民可支配收入的增长曲线几乎完全一致，都涨了差不多50%，年均7%~8%左右.
... 中国房价有泡沫，但它真的不会跌-3 ⟶
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