王石谈行业：现在不是结束，是刚开始

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... 2023-06-19 15:40 .. 刚开始我国城市的人均居住面积是5平方米，40年之后已经增长到40多平方米。
    “这已经是超前的，与发达国家相比也是不逊色的.”
    个人居住需求逐渐满足的情况下，王石一针见血指出，房地产高速增长、高速发展的时代将要结束，或者实际上已经结束。
    “但房地产市场不是结束了，而是刚刚开始.”
    他以日本三大住宅开发商之一的【大和房屋】为例：30年前它的主要收入75%是来源于买地、建房、卖房、经营，而酒店、商场出租等其他服务收入不超过25%。
    30年过去，情况发生了逆转，服务收入现在占到了大和收入的76%，而买地盖房、建房、销售才占到24%。
    也就是说，自持性优质资产的经营性收入，为房企贡献收入及盈利的比重会越来越大，卖房等赚差价的销售型收入占比会不断下降。
    王石说，“房地产的调整，不是说做其他的去了，还要做房地产，但更多的是如何进行建筑上的经营.”
    这也是万科在考虑的，王石介绍了万科在物流 .. UfqiNews ↓ 2

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... 01-08 14:14 , 10683 , 156 ..
时间的朋友-跨年演讲-全文-2019年-2:改革開放一代人 2 2018年，我们告别了很多曾经熟悉的人.
      歌手桃乐丝、宜家创始人坎普拉德、国学大师饶宗颐、设计师纪梵希科学家霍金、作家李敖、作家奈保尔、前联合国秘书长安南相声演员常宝华和常贵田叔侄、小提琴家盛中国、评书艺术家单田芳演员朱旭、科学家高锟、相声演员师胜杰主持人李咏、作家金庸、演员蓝洁瑛、漫威之父斯坦·李政治家老布什、科学家张首晟、作家二月河…… 我们都曾经为他们哀悼过，时而还感慨：一个时代结束了.
    这种感慨在朋友圈里如此密集，以至于有人说：2018年，时代结束了太多次.
     但只要我们的情绪稍微平复一些，我们就应该意识到一个事实：其实并不是这一年故去的人特别多，而是我们这一代中国人，从40年前开始，才有机会知道很多人.
    在我们的少年时代，大众媒体把他们推到了我们面前.
    他们成为我们理解这个世界的符号、原型、榜样、接口和拐杖.
    所以今年他们的离场，才对我们有这么大的冲击.
     我们并不是在告别谁，我们是在告别自己的一部分.
    他们曾经结队成群、浩浩荡荡，他们曾经活色生香，陪伴我们这么久，今天他们的生命开始从茂盛走到凋零.
    这不是一件再正常不过的事情吗？ 2018年，他们的离去提醒我们：我们必须习惯，这个世界抽换掉一些我们喜欢的、熟悉的东西.
    所有正在看跨年演讲的人，虽然我们岁数各不相同，但其实都是同一代中国人，也就是“改开一代”.
    如果你觉得2018年有很多复杂的情绪，那正说明了，改开一代终于从青春期走到成年礼.
    成年的滋味总是很复杂，熟悉的也许只能用来怀念，依赖的也许必须要放手.
     3 过 ... 时间的朋友-跨年演讲-全文-2019年-2:改革開放一代人 ⟶

...2017年8月加入深石管理咨询（深圳）有限公司，担任公司首席运营官、首席财务官.
    王安琪则有着深厚的私募股权投资背景.
    从2015年到2022年，她先后任职于华兴资本、元启资本、创新工场、明越资本等多家知名投资机构.
    2022年11月，她加入深石私募基金担任投资部投资总监，今年2月升任副总经理.
    深石私募基金的另一位副总经理是龚臣.
    在2022年11月加入深石私募基金之前，他担任深石控股管理（深圳）有限公司执行副总裁、深石管理咨询（深圳）有限公司副总监.
    彭学运则同时兼任深石数字科技（北京）有限公司监事、海南深石碳数字通证有限公司监事.
    也就是说，核心团队几乎都来自王石的“深石系”，且实操经验丰富.
    几年前，私募基金曾被认为是很多大佬们资本攀升的不二选择，他们借由私募模式与各路资本产生更多交集，满足企业未来业务拓展和产业链延伸的需求.
    但近两年来，私募基金业绩并不景气.
    数据显.. 04-19 11:10 ↓ 17 ..UfqiNews