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05-29 02:50...广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作出调整。其中,对于贷款购买首套、二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为不低于15%、25%,取消利率下限。在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清房贷的居民家庭,又申请贷款购买住房,银... 0
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05-29 10:30...部分一线城市也对住房限购政策进行了调整。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉人民日报记者。比如,广州成为全国首个放开120平方米以上大户型限购政策的一线城市;上海针对城市外围区域推出人才安居新政,缩短非户籍人口缴纳社保年限,放宽其购房门槛。限购政策调整优化的效果很快传导至楼市。在北京市朝阳区东五环外一家售楼处工... 0
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05-29 08:40...商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限;对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。中指研究院数据显示,今年前4个月,广州商品住宅(不含保障房)成交面积为178.9万平方米,同比仍有一定降幅。中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示,4月... 0
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05-29 04:50...加快构建房地产发展新模式。取消首套、二套住房商贷利率下限《通知》提出进一步发挥房地产融资协调机制作用,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求,推动金融支持常态化,落实金融支持房地产发展16条及其延期政策,促进金融与房地产良性循环。调整商... 0
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05-29 03:40...二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。另外,取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。5月27日-28日,广州、上海、深圳陆续发布房地产利好消息:根据深圳市政府调控要求,自5月29日起,深圳市下... 0
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05-29 03:20...商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。三、在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等... 0
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05-29 03:20...在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的,享受户籍居民家庭购房待遇。信贷政策方面,按照中国人民银行和国家金融监督管理总局有关文件要求,由广东市场利率定价自律机制优化广州差别化住房... 0
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05-29 03:20...自二季度起,辽宁省内沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳5市就阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款利率政策下限。5月28日,记者获悉,为了进一步活跃沈阳房地产市场,推动楼市进一步稳定发展,沈阳发布多项优化政策,以下为部分政策内容:一、在本市全区域解除限购、限售基础上,不再实施新建商品住房销售价格指导。二、对于贷款购买沈阳市商品... 0
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05-29 03:20...按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则,根据深圳市政府调控要求,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。具体来说,首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为2... 0
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05-29 03:20...银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、在广州市限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。上述政策自2024年5月29日起执行。在2024年5月29日前... 0
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05-29 03:10...于5月17日集中发布了3项事关调整个人住房贷款的重磅举措,记者注意到,已有多地陆续跟进落实相关政策。从商业贷款角度看,记者根据公开资料不完全统计,广东、湖北、广西、山西、陕西、河北等十余地已陆续宣布,取消辖内首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,同时将首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为... 0
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05-29 03:10...二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。三、在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上... 0
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03-05 20:40...将在原集聚建设政策15%的补助基础上,再按集聚建设房票面值给予20%的政策性激励补贴,该20%部分的补贴不超过30万元。“房票”将按照置换申请时间先后顺序“先到先得、用完即止”,含集聚建设房票面值、补助、政策性激励补贴的“房票”总额上限10亿元。此次的《通知》提及,人才购房补助资金可用于首付款。《通知》称,义乌将调整人... 2
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05-28 22:40...将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士的购房... 0
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05-28 22:10...嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个区域继续实行差异化政策,二套住房个人商贷利率下限调整为LPR减25个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%,首付款比例下限调整为30%。易居房地产研究院研究总监严跃进算了一笔账,以上海重点区域二套房认购、100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式的情形为例,此前是LP... 0
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05-28 21:30...涉及了商业贷款和公积金贷款。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%),最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利... 0
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05-28 21:20...居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的,新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。另外,信贷政策也... 0
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05-28 19:50...二套住房个人商贷利率下限调整为不低于LPR减5个基点,首付款比例下限调整为35%;中国(上海)自由贸易试验区临港新片区,嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个区域继续实行差异化政策,二套住房个人商贷利率下限调整为LPR减25个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%,首付款比例下限调整为30%。易居房地产研... 0
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05-28 19:30...上海市市场利率定价自律机制调整了上海商业性个人住房贷款利率下限。政策自2024年5月28日起施行。银行业金融机构根据要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体如下:一、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款... 0
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05-28 18:50...科学调节住宅用地供应,进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动,推动高品质住房建设和发展。二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的... 0
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05-28 18:30...二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡,将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域,扩大至所在区全域;非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房。三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定,对夫妻离异后购房的,不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定,已... 0
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05-28 18:30...银行业金融机构根据要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体如下:一、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%;在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行... 0
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2024-05-29-19:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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