2020-06-19 , 819 , 0 , 171
[編按：轉載于 搜狐網，作者: 比地招標網, 2018-09-17.]
半个月前，(中央電視臺CCTV)《经济半小时》栏目“聚焦商业环境”系列报道中，播出了北京新发地农产品批发市场收费名目繁多的报道。
对于这个北京最大的农产品批发市场，记者的调查显示，新发地市场进门卖菜要收费、买菜出门也要收费、一个临时摊位不仅要缴数万元一年的摊位费，而且，新发地市场还变换名目，一次性向部分摊位收取几万到几十万的招标费。
报道播出之后，有不少新发地的商户给栏目打来电话，说蔬菜摊位缴纳的几十万招标费还不算啥，在新发地，有些摊位的招标费甚至高达数百万元。
情况真的是这样吗？《经济半小时》记者展开调查。
新发地：小摊位招标费过百万 一次性收取费用过亿
水果是新发地批发市场交易量最大的农产品之一，北京市场70%以上的水果都出自这里。记者来到了新发地水果专营区，随机走访了这里的水果批发商户。
商户告诉记者，他们这里有的摊位除了每年几十万的摊位费，另外也要一次性缴纳少则几十万，多则数百万的招标费。
招标费真的像这位商户说的这样高吗？记者随即来到了新发地水果批发C区。
这位商户告诉记者，他去年通过招标租下了这里的两个摊位，光是招标费就给新发地交了600万元，另外每个摊位每年还要缴纳22万元的摊位费。
记者：你这600万元还会还给你吗？
商户：他不会还给你的，永远都没有了。地盘是人家的，你干是你的，你滚蛋了，能往外兑就兑，对不出去就还给人家。
商户说，他们这个摊位包括一个大概80平米左右的小型冷库，另外就是门口的一小片区域，总共约100平米，花600万元竞标的这两个库，也只是暂时的使用权。
商户：过十年、八年，这库一旧了，你要修，还得拿竞标费，这是人家说了算，这玩儿都是人家说的算。
记者：像你这一排都是300万？
商户：这个10号往前是300万，10号往后是200万。
记者：都租出去了。
商户：你看有写着，还没有位置呢，想干还没有位置呢。
尽管招标费昂贵，但是这里所有的摊位都就被抢购一空，记者数了一下，仅仅是在新发地精品水果批发的C区，总共有摊位34个，如果按照刚才那位商户的说法，10号以上的摊位300万招标费，10号以下200万的招标费，仅仅是这一个C区域，新发地一次性收取的招标费就高达7800万元。而收取高额招标费的情况，在水果批发的B区同样存在。
记者：像你们这B1区这个，这一排多少钱？
商户：这个。
记者：招标费是多少钱？
商户：200多万。
记者：200多万，最贵的是那个C区的是吗？
商户：最贵前面，B区的前面，B区的前面。
记者：嗯。招标费多少钱？
商户：更贵，300万。
这位商户告诉记者，摊位费一年22万元，这个费用几乎每个摊位都一样，贵就贵在招标费上，说白了，这个招标费，其实就是商户租用、挑选摊位的费用，不交招标费的话，就不可能租到这里的摊位。新发地的水果批发交易量在北京乃至全国都是最高的，这种独一无二的市场垄断资源，也使得这里的批发摊位显得异常紧俏，而收多少招标费，基本上是新发地市场说了算。
商户：也就是，比方说，给人家一百万，你才有资格租摊位。
记者：也就是招标费。
商户：是的。
商户：新发地要多少钱都有人干，他为什么不多要呢。你想如果你建起来的库，300万有人要、500万有人要，当然是越多越好了。
商户们说，今年的高档水果生意很不好做，一年20来万的摊位费还能勉强应付，但是如果算上动辄几百万的招标费，今年这里的批发商户大部分都要亏本。
记者了解到，在新发地精品水果批发区，总共有ABCDEF六个摊位区，因为F区和A区建设较早，大多是一些老水果批发商户，之前租摊位时就没有招标费，而其它区域的摊位大都被收取了从几十万到最高300万的招标费。
记者粗略估算了一下，这片水果批发区总共约200个摊位，平均一个摊位一年要交约20万元的摊位费，新发地每年收取的摊位费4000万元，而一次性收取的招标费至少在亿元以上。
UfqiLong
记者调查发现，不仅仅是在蔬菜、水果区域，在新发地的肉类批发区，同样存在着收取招标费的现象。这里是新发地肉类批发市场一楼的猪肉批发厅，这里大约200个摊位，除了2000元一月的摊位费，每个摊位还要缴纳几万到最高45万元的招标费。
商户：十六七万。在新发地的蔬菜批发区，情况也都类似。这一排用帆布搭起来的简易摊位是市场里专门批发土豆的地方
摊主们告诉记者，他们这一排摊位一般都在20平米左右，最低的每年5万一个摊位，最高的一年接近30万。除了一个月4千块钱的摊位费，另外根据地段的不同还要缴纳高低不同的招标费。
这里是专门做配菜批发的摊位，这位摊主告诉记者，他们这样的一个摊位一年下来各种费用也要17万元。
记者了解到，在新发地蔬菜批发这一区域，像这样的简易摊位至少有几十个，一般情况下，每个摊位的摊位费相对固定，但是根据地段不同，每个摊位还要缴纳从几万到几十万不等的招标费。那么，摊主们所说的这些费用是否属实呢？记者来到了新发地市场的地摊管理办公室，这位工作人员告诉记者，他们这里的地摊，确实要收两项费用。
工作人员：就那个一摊，马路边上那个摊，他那个摊是20多万呢，光招标费都20多万，然后每个月是4000元的摊位费，你想多少钱啊，当时我也不知道当时怎么招那么多钱。
记者：能卖出来这么些钱么？
工作人员：谁知道啊。
这位工作人员随后转身翻看了去年的招标记录。
工作人员：1号摊位22万五千，光招标费，再加上一个月4000块钱的摊位费用，一年下来27万多。
在新发地，不仅是农产品进门出门要收费，批发摊位要收摊位费、招标费，就连一些在新发地骑着三轮车卖杂货、卖甘蔗的小摊贩，每个月也要向新发地缴钱。
商户：一个月收一千多块钱呢。进到这里面没有不交钱的，不交钱早就给你抄走了。我们卖水的，一个月交一千块钱，还要上新发地的水，还得控制着你。
🔗 连载目录
🤖 智能推荐
