-
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-4 PS2:很多人在评论里提到,房地产是因为印钞印多了,是因为人口流入,这种因素是可持续的吗?我来解释一下我的看法。
再次重申,不明确定义的问题都是耍流氓。我最终讨论的是一二线核心城市的房地产价格,开头就说了,房地产普涨的时代已经过去了。就好比股市,... 95 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-3
PS:两件事
第一,下面有多位同学向我表示十年前五角场不是一片荒芜。好的,我在这里一并道歉,原答案我也不修改了,就放着,五角场不是一片荒芜。我在这里表达的意思是,我第一次去五角场是2003年,然后2005年,再后来06年到复旦上学,07-... 69 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-2 知乎上讨论房价的问题实在是太多了。对比英美法对比纽约东京对比日本泡沫,谈供需谈政府谈切身经历,我也简单说说我的几个看法。
首先说我的观点。
房地产黄金十年结束了,全国普涨的局面是不太可能了。未来的白银十年,房产价格上涨会主要集中在人口流入... 84 -
2024-03-20...[Src: 知乎网/skitomylou, 2018-11-01. ]
人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?
因为放在后面很多人就不看了,我把一个简化的经济学模型先在这里讨论一下。
先说大前提,中国的资产价格是有泡沫的。所以不要再来带着道德的正... 123 -
2024-01-15...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-38:第27章 资产配置和财富管理-2
市场上总是充斥着各种推销股票的故事:比如可以改变世界的革命性新产品,控制着整条产品线能肆意调整价格的垄断寡头,裙带关系复杂并深受政治保护而在市场上狼吞虎咽的企业,优质矿藏的发现…... 130 -
2024-01-15...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-34:第26章 你能战胜市场吗?-2
鉴于管理运作成本和费用的存在,封闭式基金通常折价交易。如果投资组合收益产生的管理费用为15%,那么持有人的预期收益就是总收益的85%,所以合理的价格应该是资产净值的85%,即有15%的折价。... 117 -
-
2024-01-15...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-34:第26章 你能战胜市场吗?
第26章
你能战胜市场吗?值得一试吗?
当我刚对21点产生好奇时,大家都不相信获胜策略的存在。对许多经典的赌博游戏而言,涉及复杂下注方式的获胜策略在... 130 -
2024-01-08...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-26:第23章 拥有多少财富才称得上富人?-3
与流动性很强的上市证券不同,汽车、房产、艺术品和珠宝这类实物财产的现行市场价格并不时常显现,但它们依然与证券有相似的性质,以证券为例能帮助你很好地理解佣金(回扣)对于收益或损失的影... 127 -
2024-01-03...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-72:第15章 潮起…-4
这一年,我们非常 “平稳”地度过了10月,普林斯顿–新港合伙公司在这个月里不赚不亏,而与此同时标普500的指数下跌了22%。从8月到12月间的5个月里,整个市场也将近... 95 -
2024-01-03...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-72:第15章 潮起…-3
尽管使用资产组合保险的机构比小投资者享有更低的佣金率,但它们依然不会直接交易股票,而会选择用合约的方式购买(或卖出)未来某个时间点上的标普500指数中的股票,这样可以尽量压缩交易成... 104 -
2024-01-03...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-72:第15章 潮起…-2
普林斯顿–新港合伙公司以每股66美元的价格一共买入了500万股老AT&T股份,价值大约为3.3亿美元。这部分费用大部分由一笔定期筹款支付,它是中间商为这笔交易提供的专项特殊贷款,在交易结束后... 107 -
2024-01-03...战胜一切市场的人-Edward Throp:从賭城拉斯维加斯到金融华尔街-72:第15章 潮起…
第15章
潮起……
1979年11月1日,普林斯顿–新港合伙公司刚好成立10周年。在这10年里,标普500指数的年回报率,包括红利,是每年4.6%,小型企业的... 104 -
-
2023-12-22...[編按: 轉載于 The Economist/經濟學人雜志/Editorials, 2023-11-16. ... 151
-
2023-11-28...[編按: 轉載于 今日頭條/李律302, 2023-08-19. 整理辜朝明演讲:日本经济兴衰教训及对中国的影响。 ]
辜朝明演讲:日本经济兴衰教训及对中国的影响
朝明先生是野村综合研究所的首席经济学家。在1984 年加入野村之前,辜先生是纽约联邦储... 130 🈶🖼️ -
2023-08-29...2023年为什么全世界大多数国家央行都在进行利率加息而中国却在减息?-3
08 美国就风景这边独好吗 有一种说法认为,美国加息就是在收割全球,这种说法不太准确,这种说法有一个隐含前提,仿佛美国可以不顾经济的客观规律,仅凭主观意愿就能想加息就加息。实际上,美国本次加息,是高通胀下的无奈之举,... 210 🈶🖼️ -
2023-07-03...资产负债表衰退:对日本经济迷局辜朝明看对症状开错药方-3
03
一代人 辜朝明认为,货币政策是无效的。
这说明他并不完全理解资产负债表衰退与利率之间的关系。债务-通缩螺旋对政策利率下行具有强大的牵引力。当时危机爆发时,资产迅速缩水,而债务具有刚性,资产负债率大增;
 ... 134 -
2021-11-28...过剩的现金资产
现在我们对持有过多现金的问题简要谈一谈。
许多相对不太成功或是不够大众化的企业往往会随着时间的推移而积累相当多的额外现金资产。这些现金有时来自前几年的股票生意,而现在作为不必要的资产持有;有时来自大量固定资产贬值及耗尽而逐年积累的资金,实质上是原始资产被转化成了现金... 141 -
2021-11-10... 聪明的投资者 The intelligent investor-31:一般股东的合理待遇
管理有效却未使外部股东的股息达到最佳,这种情况的发生有许多原因,下面是最主要的几个原因:
(1)未支付与利润及股东股值相对应的红利。这些红利可以用股票形式或现金形式支付(但一个成长... 153 -
-
2021-10-06... 聪明的投资者 The intelligent investor-24:影响资产价值的因素 普通股的资产价值由以下因素决定:所有的有形资产(一般根据它们的账面价值),扣除普通股之前的所有负债和债权,按未偿还股的数量平分余额。如果存在资产价值,它的重要性是什么?几十年前,人们认为它是最重要的,正如资产负债表中所显示... 171
-
2021-08-09...(接续) 个人创业,在目前的政策和市场环境里,资源依赖型领域基本没有机会了( https://ufqi.com/news/ulongpage.3054.html ),除非你是官二代,但现在... 177
-
2021-04-19...第4章 价格与价值的关系 成功的投资不在于“买好的”,而在于“买得好”。 假设你已经认识到价值投资的有效性,并且能够估计出股票或资产的内在价值;再进一步假设你的估计是正确的。这并不算完。为了知道需要采取怎样的行动,你必须考察相对于资产价值的资产价格。建立基本面—价值—价格之间的健康关系是成功投资的核心。对于价值投资者来... 173
-
2021-04-19...第3章 准确估计价值 ----投资若想取得切实成功,对内在价值的准确估计是根本出发点。没有它,投资者任何取得持续投资成功的希望都仅仅是希望。---- 最古老也最简单的投资原则是“低买,高卖”。看起来再明显不过了:谁不愿意这样做呢?但这一原则的真实含义是什么?同样显而易见—就是字面上的意思,它表示你应该以低价买进并以高价... 161
-
-
本页Url:
-
2024-04-25-20:50 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-