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2023-11-19...如何实现阶层跃升:中产阶层的困惑-4
这都让 “堵中产”的策略起到良好效果的同时,也不会酿成严重的后果。
随着时间的流逝,上层人士 “堵”的策略,让社会发展出了两条不同的路线: 第一条路线是,用社会福利、权益保护、奶头乐等,降低普通人晋升和维持中产阶层的门... 125 -
2023-10-21...追求世俗 or 追求自我:为什么中国人活得这么累?-2
其实这也很正常,人们总有一天需要面对内心真实的自我,不活成别人眼中的样子。当你看到某某领导毅然辞职,选择创业、开店、读书、旅游、相夫教子,甚至在家躺的做法,这不证明他脑子坏了,恰恰证明他很优秀,他既取得了世俗的成功,又知道自己真正想要什么。从上面... 114 -
2023-06-05...[编按: 原发于 天涯社区/老江南, 2018-12-29.] 直接说主要观点,后续做详细说明。
1、中国工业化的红利已经差不多消耗殆尽,2019 年 GDP增速官方数据在 6.5%左右。
2、股市上证指数大概率跌破 2449 的政策底,全年可能维持区间震荡,震荡区间上沿在 2700-2900 区间,震... 366 -
2022-07-17... [编按: 转载于 腾讯微信/CFO智库, 2022-07-17. 中国的贫富差距到底有多大?财富与阶层现状,令人感慨深思! 原作者:楼市团长。 ]
引子
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中国的贫富差距到底有多大?学者们的基本共识是收入差距基尼系数已经超过了0.4的国际警戒线。
大量的财富集中在... 138 -
2021-08-09...(接续) 个人创业,在目前的政策和市场环境里,资源依赖型领域基本没有机会了( https://ufqi.com/news/ulongpage.3054.html ),除非你是官二代,但现在... 177
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2020-04-12...[编按:原发于 腾讯/微信, 见嘉 校长派, 2020-04-12.] “对底层出身的人来说,他们要做的其实就是把孩子送进类似于毛坦厂中学、KIPP这样的高考工厂,学校自然会把它变成对社会有用的人,这也是底层人民改变自身命运的为数不多的捷径。” 现在教育的功能有多大呢?最大的作用就是改变底层... 194
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2020-02-24... [编按:原载于 天涯社区/经济论坛,作者:大江宁静, 2014-06-27。 “潜规则”为编者所加。]
(一) 中国是一个人口众多、资源稀缺、国情复杂的大国。中国社会的许多经济社会现象用一种单一的理论都无法解释。比如中国的房价,按照普通的经济学理论应该早就应该崩溃了,可是持续上涨快十余... 258 -
2019-12-30...(接续)第六个趋势,中国房地产的销售模式。就是我刚才说到的100%、99%造好了就卖的模式。在今后会发生转换,转换成什么呢?如果一个地方有100的房子,可能20%的房子是政府的保障房,保障房是租赁的。第二是市场上房产商造的房子,差不多三分之一也会是租赁房,他长期持有租赁运作。这个租赁费用会是商品房价格的租赁房,而不是政... 251
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2019-12-30...(接续)二,对房地产的价格趋势做个判断。 我们还是以2000年的房子价格算账,因为1990年没有房地产市场,都是政府分配,你说不清是什么价。但是2000年的时候房地产市场价格已经商品化了。那时候全国平均的房价其实就是1000块钱左右,这是全国房价的总平均。 上海的住房平均价格其实就是2000多块一平方,上海那时候最高档... 251
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2019-10-04...问:楼主,难道房产税就这样出来了?对增量房收税,什么时候收呢?谁做评估呢?是每年一次还是一次评估呢?要每年评谁来评?要只评一次我就不装修了,可以评少吗?————————————————答:这东西真正实施起来没有那么容易。如果真的要下决心收,就要容忍基层执法人员踹门扰民,打,砸等暴力事件会频繁发生,公民的基本人生和财产安... 278
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2019-10-04...发个委说出社会发展必须靠高物价、高通胀、高人工的言论是很危险的,有违维稳。会导致朝代短命。权利斗争越来越激烈了。最大的问题就是吃饭的问题。高通胀和土地兼并都会加剧矛盾,导致底层吃饭问题。当大面积人口吃不上,流氓无产者中会投机的,就真的得势了。 问:我现在才真正明白在什么时候干什么事情是多么的重要。比如解放前加入地下党... 245
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2019-10-04...民生问题,不到矛盾不可调和的时候,会一直忽视。反而在印度,法院可以禁止zf驱赶小商贩,还给p民最基本的生存权。但在我国,这是不可能吧。很多人瞧不起印度,可是我们有什么资格嘲笑印度呢?消灭小摊贩,即使针头线脑、白菜苹果也要进天价商铺才能销售,物价怎么能不被推高?是谁推高了房价,是谁推高了物价,我想仅仅是开发商和炒房客绝对... 246
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2019-10-01...土地是垄断的,然而房屋垄断并不是一件容易的事情。因为民间百姓手里是存在大量二手房的.当然这也是为什么调控的板子只打在二套房、投资客、炒房客身上的原因。 同样,房租的垄断也并不是一件容易的事情,因为民间百姓手中的大量二手房都具备出租的特性。俗话说,问渠哪得清如许,唯有源头活水来。要垄断,必须抓住源头。源头在哪里?在一级市... 255
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2019-10-01...三个环节:地方政府卖地、银行贷款、开发商在二级市场销售地方政府卖地之后,剩余的风险和收益都归银行和开发商地方政府卖地的款则用于地方广场,地铁,公路之类的建设和权贵的挥霍。 地方政府只负责卖地,是无风险的买卖。当然还有人企图利用流氓无产者和无知群众的群情激奋来进一步收取房产税来提高地方政府收入。税收从来都是向下游转嫁的,... 261
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2019-10-01... [编按:原发于天涯社区,关于中国房地产论坛. 原作者 Kkndme,由于论述深入精辟,引发大量转载,删文,复出,甚至是为一个长文出现一个站点 kkndme.com . 原文连续写作于  ... 309
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