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2023-10-07...社会机器的分层算法：社會阶层是如何一步步走向固化-4
因为见识不会因为他是上层，就自动往他脑子里钻。平民也好，贵族也罢，都需要一点点去学，去思考，去领悟。要知道，在古代上层社会筑高护城河最有效的一招，就是知识垄断。 这是因为在印刷术和纸张发明之前，书籍、竹简都贵得要死，而且读书还意味着要... 157 -
2023-08-15...中产:一个阶层的自我修炼-3:中产阶级头上的四座大山 四
前面我们从宏大叙事以及个人与时代的关系讨论了中产阶级的诞生和消亡。 但是到现在我们还没明确，到底什么标准才算中产阶级？这里我想给一个分层比例，我们一般把居民部门分为三大阶层：< ""... 144 -
2023-07-31...2020年的房地产调控:罗刹海市-4
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（2023年）7月27日，国社发布消息说，住建部部长在最近召开企业座谈会上说：
要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款 “认房不用认贷”等政策措施；2023-05-29... 美联储主席艾伦格林斯潘回忆录--动荡年代：勇闯新世界-the age of turbulence-60 美国金融次贷危机 次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。为缓解次贷风暴及信用紧缩所带来的各种经济问题、稳定金融市场，美联储几月来... 1692023-03-31...如何证明自己是个穷人？-2
二
由于过去常年不在上海，我对于上海政务方面的事情向来不怎么关注；再加上我没有在上海置业的打算，从未认真了解过经适房的相关情况。上海的经济适用房现在其实叫做 “共有产权保障住房”，由于习惯上大家还是叫“经适房”，因此本文继续使用“经适房”一词... 144 🈶🖼️2023-03-31...中国房地产税试点要来了吗？-2 3 房地产税试点的影响
由于此次房地产税开征以试点为主，征税力度一开始可能不会太大，循序渐进。2018年美国各州房地产税实际税率为0.27%-2.4%。但是，也要防止运动式 “减碳”等重演。
短期来看，当前一些城市房地产市场销售清淡、土地市场大幅流拍，因此... 123
2023-02-01...[编按： 转载于 网易网/ 经济日报 , 2023-02-01. 原作者 （经济日报记者 陈果静）。] 人们为什么又爱存钱了？ （2023年）1月29日，消费者在中免集团海口日月广场免税店选购化妆品。今年春节假期，海南离岛免税消费持续火爆。 （新华社发）近期“超额储蓄”引发较多讨论。超额储蓄，简单来... 1462022-06-04... [编按： 转载于 caoliu社区/艾凤捌, 2022-06-04. 原发于 知乎网/干货逻辑. 2022-06-03.]
首先，大家来看一张图
(对中低收入家庭来说，买房不如租房...)
我作为过来人的身份，给刚入社会的年轻人提三点建议，关于如何避免35岁... 1742021-08-10...（接续）
融资和金融产品
这是我们规模最小的部门，包括两家租赁公司，分别是经营拖车租赁业务的XTRA公司和经营家具租赁的寇特家具（CORT），以及全美最大的预制房屋建造商和融资公司克莱顿（Clayton Homes）。
去年两家租赁公司的业绩都有所改善，尽管基础较差。XTRA公司的设备... 1622021-05-13... 06 税率结构：大概率采取超额累进税率，各地基于参考区间自行决定 房地产税税率可分为比例税率、定额税率和超额累进税率三种。比例税率税负较为平衡，但公平性较差，分为单一比例和差别比例，如新加坡统一比例税率为10%，而美国采用的是区域差别性比例税率，各州税率不同，以1.5%居多，大部分地区介于0.8%-3... 1682021-04-22... 3 中国核心城市高房价明显存在泡沫吗？
3.1 中国核心城市高房价主要源于什么？
人口长期大量向一二线核心城市集聚。房地产长期看人口，人口迁移的基本逻辑是人随产业走、人往高处走。从国际经验看，人口不断从低收入地区到高收入地区迁移，从城市化到大都... 1512021-04-22...[编按： 转载于 新浪网/财经, 2021-04-21. 作者: 任泽平、白学松, 原标题: 中国一线城市房价高不高：全球比较.]
导读
与全球大多数国家类似，房价的地区差异极大，中国大部分三四线城市的绝对房价和房价收入比基本合理，但是一线城市具有特殊性。根据我们的测算，2019年中国住房... 160
2021-04-09...第一部 第十九章
当客厅中和公爵小姐寝室中交谈正酣的时候，皮埃尔（已着人接他回家）和安娜·米哈伊洛夫娜（她认为应当伴他同行）乘坐的四轮轿式马车开进了别祖霍夫伯爵的庭院。当马车车轮软绵绵地经过铺在窗下的麦秆上发出嘎嘎的响声时，安娜·米哈伊洛夫娜把脸转向皮埃尔，说了几句安慰的话，当她弄清了，皮埃尔正在车厢... 1562021-03-01...[编按： 转载于 新浪微博/月光博客， 2021-03-01.] 财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说，一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支，如果进入这种状态，就可以称之为财务自由。 1. 财务自由的标准知名投资专家安德鲁哈勒姆认为，“财务自由”至少应该满足如下两个标... 1572021-02-26...[编按： 转载于 纽约时报中文网/cn.nytimes.com，作者：戴维·布鲁克斯， 2021-02-26.] 我知道金钱买不来爱情，但是如果手里有大把钱，想买什么就买什么，这不是很好吗？我是来帮你帮自己一把的！最有可能发财的办法就是尝试进入一个很难进入的行业，尤其是如果这个行业的人就是制定入行规则的人。比方说，如果... 1982021-02-09...“我们财富报告是‘4X2’，即分为四个资产阶段：600万人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金，每个阶段又分总财富和可投资资产，并且覆盖到中国近100个省市。不同的阶段有不同的需求，这份报告主要面向服务中国高净值人群的机构和品牌，特别是投资理财机构和消费品牌，帮助他们梳理他们的客户群在哪儿最多。很高兴能与高端厨... 1562020-11-28...再来看上海远郊区青浦区的总体规划：同样是极大比例的农用地（浅绿色）+极少比例的建设用地，而建设用地中大部分是产业用地（褐色、红色）、少部分是居住用地（黄色）。
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2020-11-28...再举两个区域性的例子——北京的亚运村和方庄。这两个地区是25-30年前北京最早的现代化高层住宅片区，是北京商品房的的发源地，也是曾经的北京富人区，在90年代初就炒到过每平米大几千~近万元的高价。
十六年前，刘晓庆房产拍卖时，其大部分房产都位于亚运村的安慧北里秀园小区。在我买第一套房时也曾看过这个小区，10年前这... 179
2020-08-24... 4、谈价格一晚上看了七八套，我心目中理想的房子也出现了，可能看的房子多了，一旦你的房子出现，你就会认出他，没有一丝丝怀疑，也没有太多的纠结。 谈价格这个也很顺利，总价五十多万，通过还价少了两万多，也符合我的心理预期。（我用我看过的比较好的房子的单价*这套房子的面积，基本上就是这个数） 和新房不同的是 ，二手房价格影响... 1772020-08-24... [編按： 轉載于 豆瓣網/妮妮酱(各按其时成为美好), 2020-08-21.] （2020年）6月初看房给定金、7月中旬拿到房本、8月初银行放尾款……回想从看房、选房、做决定、和房东中介博弈、借钱都是一个人默默完成，觉得还是要写点什么来纪念一下这段宝贵经历，也分享一些干货。（个人经验 不喜勿喷）1、为啥要买房？这个... 1852020-04-24...[编按： 转载于 新浪/财经，原标题：央行报告：中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元， 原作者：中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组，本文刊于《中国金融》2020年第9期] 中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组于2019年10月中下旬在全国30个省（自治区、直辖市）... 2122019-12-30... [原发于 腾讯微信/财经会议资讯 ， 2019-12-29] 2019年12月26日，在2020中国经济形势解析高层报告会上， 重庆市原市长黄奇帆出席并发言。
他在演讲中深度剖析了我国房地产业的过去与现状，指出了未来的六大趋势，值得一读。
以下为演讲内容。... 272
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2024-04-23-09:15 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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