-
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-4 PS2:很多人在评论里提到,房地产是因为印钞印多了,是因为人口流入,这种因素是可持续的吗?我来解释一下我的看法。
再次重申,不明确定义的问题都是耍流氓。我最终讨论的是一二线核心城市的房地产价格,开头就说了,房地产普涨的时代已经过去了。就好比股市,... 60 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-3
PS:两件事
第一,下面有多位同学向我表示十年前五角场不是一片荒芜。好的,我在这里一并道歉,原答案我也不修改了,就放着,五角场不是一片荒芜。我在这里表达的意思是,我第一次去五角场是2003年,然后2005年,再后来06年到复旦上学,07-... 60 -
2024-03-20...人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-2 知乎上讨论房价的问题实在是太多了。对比英美法对比纽约东京对比日本泡沫,谈供需谈政府谈切身经历,我也简单说说我的几个看法。
首先说我的观点。
房地产黄金十年结束了,全国普涨的局面是不太可能了。未来的白银十年,房产价格上涨会主要集中在人口流入... 84 -
2024-03-20...[Src: 知乎网/skitomylou, 2018-11-01. ]
人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?
因为放在后面很多人就不看了,我把一个简化的经济学模型先在这里讨论一下。
先说大前提,中国的资产价格是有泡沫的。所以不要再来带着道德的正... 120 -
2023-08-28...[编按: 转载于 腾讯微信/ 仇俸杰 科学知识点, 2023-08-17.]
天价新疆切糕后遗症有多可怕?即使现在以明码标价依旧无人问津
相信在购物当中没有踩过坑的人,真的是极少数,就拿切糕来说,这种东西已经让很多人都吃过亏上过当,现在就算切糕明码标价也无人问津了... 153 🈶🖼️ -
2023-08-16...美联储主席格林斯潘回忆录--动荡年代:勇闯新世界-106:THE CONUNDRUM-4 保持经济健康是美联储最重要的工作之一。 美联储系统被赋予双重使命——追求就业最大化和价格稳定的经济目标。 它通过使用各种政策工具来管理金融状况,鼓励实现其双重使命目标(换句话说,实施货币政策)来实现这一目标。... 143
-
-
2023-05-16...美联储主席艾伦格林斯潘回忆录--动荡年代:勇闯新世界-the age of turbulence-43 《非理性繁荣》书名取自美国联邦储备理事会主席葛林史班 1996 年底在华府希尔顿饭店演讲中,谈到当时美国金融资产价格泡沫时所引用的一句名言。从那时起,许多学者、专家都注意到美国股市因投机风气过盛而引发的投资泡沫现象... 143
-
2022-10-08...XXVII. THE GOVERNMENT AND THE MARKET
第27章 政府与市场
4. Righteousness as the Ultimate Standard of the Individual's Actions
四、作为个人行为最后标准的正义
据... 149 -
2022-09-08...4.The Loan Market
四、借贷市场
借贷市场所决定的毛利率是不一致的。毛利率里面所包含的企业成份,因各个借贷各有其特点而不同。所有对于利率动向所作的历史硏究和统计研究,都忽略了这个事实,这是它们最严重的缺陷。
把那些关于公开市场的利率资料或中央银行... 149 -
2022-07-23...XVII. INDIRECT EXCHANGE第17章 间接交换7. Monetary Calculation and Changes in Purchasing Power七、货币的计算与购买力的变动 货币的计算是考虑那些在市场上已被决定的,或会被决定的,或将被决定的货物和劳务的价格。它是要发现价格的一些差异,再从这... 136
-
2022-02-24...XVII. INDIRECT EXCHANGE
第17章 间接交换
4. The Determination of the Purchasing Power of Money
四、货币购买力的决定 一种经济财货,一旦到了不仅是那些想用它消费或用它生产的人们需要它,还有些人想把它作为交换媒介来保存... 144 -
2021-10-20... “在这里你不能那样做。”
“这是违反法律的。”
“你在撒谎。”
我听到的这些评论远比我听到的诸如 “你能不能告诉我怎么去做”多得多。
你所需要的数学知识其实很简单,并不需要用几何或微积分。有关交易的过程我不想写很多,原因是那些提... 182 -
-
2021-06-08...2. Valuation and Appraisement
二、評値和估價
决定物价的最后原因,是消费者的价値判断。物价是人们对各物所作的评値不同而形成的结果。价格是个社会现象,是所有参与市场活动的人对各物评値而起的相互作用所产生的。每一个人,在购买或不购买,出卖或不出卖的时候,对于市场价格的形成都发... 160 -
2021-04-19...第4章 价格与价值的关系 成功的投资不在于“买好的”,而在于“买得好”。 假设你已经认识到价值投资的有效性,并且能够估计出股票或资产的内在价值;再进一步假设你的估计是正确的。这并不算完。为了知道需要采取怎样的行动,你必须考察相对于资产价值的资产价格。建立基本面—价值—价格之间的健康关系是成功投资的核心。对于价值投资者来... 173
-
2021-04-19...第 2 章 理解市场有效性及局限性 理论和实践在理论上没有什么不同,但在实践中却有。约吉·贝拉 20世纪60年代,出现了一种新的金融投资理论,因其发源于芝加哥大学商学院,故以“芝加哥学派”而闻名。作为1967~1969年的芝加哥商学院学生,我发现自己位于这一新理论的起点上,它极大地启蒙并影响了我的思想。这一理论包括在投... 202
-
2021-04-19...第 1 章 学习第二层次思维 ----投资艺术有一个特点不为大众所知。门外汉只需些微努力与能力,便可以取得令人尊敬(即使并不可观)的结果。但是如果想在这个容易获取的标准上更进一步,则需要更多的实践和智慧。本杰明·格雷厄姆《聪明的投资者》 凡事应力求简单,但不应过分简单。阿尔伯特·爱因斯坦 投资并不简单。认为投资简单的人... 174
-
2021-03-27... 5.Competition五、竞争 在自然状态下,不能和解的利益冲突,到处都是。维持生存的数据是稀少的。生殖率趋向于超过食物的产出率。只有那些最适于环境的植物和动物才能维持生存。饥饿与掠夺之间的敌对,难解难分。在分工下的社会合作,消除了这种敌对。它以协力相关替代彼此敌对。社会的组成份子在一个共同的目标下联合起来。 「... 174
-
2021-03-18...XI. VALUATION WITHOUT CALCULATION
第11章 不用计算的评値
1. The Gradation of the Means
一、手段的分级
行为人总是把他所追求的目的之评値转移到手段。
在其他事物不变的假定下,他对于几个手段的总评... 169 -
-
2021-02-27...Chapter IV. A First Analysis of the Category of Action
第4章 行为元范第一个基本分析
1. Ends and Means
一、目的和手段 一个行为所寻求的结果,叫做它的目的或目标。我们在日常谈话中使用这些名词,也指称一些中间的目的或目标;行... 156 -
2020-04-28...基本面 虽然货币和信贷与财富有关,但它们不是财富。因为金钱和信用可以买到财富。一个人拥有的货币、信贷和财富看起来几乎是一样的。但是,一个人不能仅仅通过创造更多的货币和信贷来创造更多的财富。为了创造更多的财富,一个人必须更有生产力。货币和信贷的创造与财富(实际的商品和服务)的创造之间的关系经常被混淆,但它是经济周期的... 219
-
-
本页Url:
-
2024-04-18-08:25 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-