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2020-02-21...(接续)3. 土地非市场化城市房产增值,农村土地贬值 土地及房产,是当今世界的核心资产。在很多国家及城市,房产,已成为贫富分水岭。有产者希望房子上涨,无产者希望房价下跌。二者矛盾不可小觑。 有无能力买房,表面上看是市场行为,其实非完全市场行为。房价的涨跌,由三大非常重要的因素决定——人口、货币及土地政策。这三大因素,都... 233
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2020-01-03...(继续)(六)如果你看清楚了我以上所有的发言,而且看懂了所有的话,你怎么会不明白我的意思呢?拿稳你的钱,不要去做任何冲动投资。我们不谈宏观大层面的经济和原理,你看看你的周围,所谓的有钱人和中产,他们手头还有多少人有现钱?人人都觉得人民币要变草纸了,人人争着投资,个个欠了一屁股债,说起来财产全是不动产,以房子计价都是千万... 279
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2019-12-30...(接续) 第二,人民币基本上是在升值或者稳定当中,中国人民币今后十年又要从现在的1:6降到1:8或者1:9,我认为不会出现这样的概念。人民币稳定或者还在升值,外资进来炒作房地产,买了你的房,等着你的房子升值的概率很小。因为如果人民币贬值他外汇值钱来买,买了之后中国房地产升值了他赚钱。如果你这个汇率显得人民币很硬朗,他用... 237
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