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2020-11-28...再举两个区域性的例子——北京的亚运村和方庄。这两个地区是25-30年前北京最早的现代化高层住宅片区,是北京商品房的的发源地,也是曾经的北京富人区,在90年代初就炒到过每平米大几千~近万元的高价。
十六年前,刘晓庆房产拍卖时,其大部分房产都位于亚运村的安慧北里秀园小区。在我买第一套房时也曾看过这个小区,10年前这... 179 -
2020-11-28...[编按: 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说,2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起,第一个是塞冬(作者)自己的:塞冬的第一套房购于10年前,位于一个90年代末建成的普通小区,入手时房龄12年,以北京市场的标准还不算太老。当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈,最后为了能长期自住,选择了一套... 186
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2019-10-02...关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系,马上口水就来了,什么空置率啦,闲置率啦,空置我心啦,电表显示6000万套房没人住啦。实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系。对于具备投资属性的商品,供求关系是指货币与商品之间的关系。当货币量大于商品供应量时,商品价格就会上涨,即使人为打压也是短期行为,这是铁律。 问:... 251
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