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2022-06-10...[编按： 转载于 腾讯微信/杨梅， 商业人物， 2022-06-06。 ]
（2022年）6月2日起，燕郊恢复进京通勤了。虽然还暂时没有恢复公共交通，但步行走过潮白河大桥进京的人群络绎不绝。时隔34天，他们终于又踏上了跨省上班路。
抱歉，燕郊封控了；抱歉，燕郊这边又不能进京了；抱歉，燕郊还是没... 100 -
2022-03-28...[编按： 转载于 腾讯微信/晓丽有话说， 2022-03-27。上海土著家庭穷的到底有多穷？]
四大少看了一则新闻，很多人可能不知道，上海还有这样一大群本地人，住在这样的环境里，比如，5平米的房间要住人，还要加个马桶进去。
一般我们在上海的外地人大多都认为上海本地人家庭都特别有钱，就算有些挣钱... 107 -
2021-01-06...房 价
一旦房子设置了居住权，这就意味着房屋所有权人对房屋是无法实际使用的。因为使用权在居住权人手里，所有人只能干瞪眼。所以居住权设立出去之后，房屋的价值自然要打折，价格是在价值附近波动的，价值打折，价格自然随之下降。
同一个小区的房子，一套是清白的房产，一套是设置了长期居住权，你是... 146 -
2021-01-06...[编按： 转载于 知乎网/feversaga, 2020-06-16.] 01
最近我比较关注的是居住权这个话题。做了一些简单的研究工作，然后推演了一下未来房地产市场在居住权的影响下会出现什么变化。推演的结果很让我吃惊，如果推演成真，那么无论是房产交易市场还是房租市场都会有翻天覆地的变化。
看... 132 -
2021-01-06... [编按： 转载于 和讯网/ 和讯房产 , 2021-01-05.] 2021年的第1个工作日，或许不该沉浸在节日氛围继续昏沉了。1月1日起，《民法典》正式施行，而这10万字长文中，有很多新规与我们的生活、买房息息相关；在节前，“央妈”联合银保监会发出“建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度”的通知，... 139
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2021-01-01...[编按： 转载于 水木社区/ToBo , 2020-12-31. 北漂 为 在北京漂着，工作或学习等。] 2011年7月23日，那年我23岁了，但是我始终认为那是我真正成人的一年。
我大学毕业参加工作了，第一次坐飞机。那个坐飞机的经历在我看来，就是我的成人礼。
2020-12-31...02北京，2000万人正在拼命攒钱 【#北京确诊网约车司机行程轨迹#】
李某某，男，40岁，安徽人，现住顺义区南法信镇东海洪村，为“花小猪打车”平台网约车司机。12月25日被确定为密切接触者，核酸检测结果为阳性。被诊断为无症状感染者。
李某某主要行程轨迹，非常简单，却简单得让人心酸：
12月11... 1532020-12-07...[编按： 转载于 水木社区/ksks (岳京杭)， 2020-12-05. 原标题为“18年有网友指出蛋壳公寓问题，然后该网友和水木都被蛋壳告了”。] 2018年8月就有水木网友（xianpian, 仙翩）发帖《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》，当时这事上了各种头条热点，随后这位网友和水木论坛还被蛋壳告上法庭，一审没... 1382020-12-01...03
这一切的背后，是贪婪的资本张着血盆大口。和耳朵当年遇到的纯粹的黑中介不同，如今的房屋租赁公司，已经升级了更“高级”的玩法：
互联网+公寓+金融。
像蛋壳这样的长租公寓中介平台，自己本身是没有房子的 。他们从房东手上高价租过来，经过简单装修，挂上互联网平台，再低价分租给租客。听起来像是一场“... 1172020-12-01... [编按： 转载于 腾讯微信/地产搬运工, 2020-11-30.]
01多年前，我从工作了四年的报社离职。并没有如你们所想，立马创建这个公众号，而是一头扎进茫茫北京，做了半年的北漂。站在车水马龙的北京街头，我砰砰跳的心里，有数不清的奔头：想卯足了劲干成事业混出个人样，想在那万家灯火里拥有属于自己的一盏.... 1232020-06-03...[编按：转载于 和讯网/和讯名家，2020-06-02. 原发于 腾讯/微信，每日经济新闻.]
在(2020年）5月24日的一场发布会上，国家发改委副主任宁吉喆介绍称，最新的资产负债表表明，我国的总资产已经超过1300万亿元。 上述消息一发出就立刻引起网友热议，1300万亿元按照我国目前人... 1442019-12-30...（接续）第三条，还是和供地有关，在土地供应上面房产建设的总量上面，政府应该有理性的判断。一个城市如果1000万人，住宅面积人均50，反正你造到5亿平方米就饱和了，不能造6亿、7亿、8亿，变成人均150，肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现，所以这是总量概念。写字楼根据什么来呢？大体上GDP如果你有1万亿，你3000万平米写字楼... 258
2019-12-13...（接续）离开北京前后哭过两次。 第一次是离职时向我的领导打报告时。80多岁的老院士，一直和我很谈得来，我和他说我要走，他很意外。我很坦诚地向他讲了前因后果，也和他说：我可能的确做不到安贫乐道。关键是如果只有我自己我肯定可以，但我有孩子，我不离开北京的话，他将来一系列的事情我都没把握处理好。老先生说：家人才是最重要的，我... 1992019-10-04...问：请问楼主，租金现在上涨的很厉害，北京的一居室都3000多了，未来政府建造大量公租房，会不会通过行政手段压制市场供应的房屋出租，保住自己的生意兴隆？会采取啥恶心手段？谢谢——————————————答：这个担心完全没有必要。公租房的建设还是循序渐进的，所谓的大量与市场需求量来说还是少得可怜。公租房的租金会保持在略低于... 2272019-10-04...最著名的皇宫传达室看门老大爷叫冯唐，头发都白了还在未央宫值班呢。皇帝刘恒没事瞎溜达，看见老大爷一脑袋白头发，就叫过来神侃。不侃则已，一侃才知道冯大爷的爷爷是赵国的官帅将，跟大名鼎鼎的名将李牧是哥们。而且冯大爷不愧是名将之后，太懂带兵打仗的道道了。 刘恒说：我要是能有李牧这样的大将，还怕什么匈奴啊。冯唐很牛叉的说：就是有... 2302019-10-02...很多人都丑化拉美，但是拉美的生活水平要高过我国。不说远超中国的巴西，即使是法属及荷属圭亚那(苏里南）这样的小国，人民的生活也很富足。前几年有个援助项目去苏里南等拉美国家，去之前所有的人给我灌输的都是拉美国家如何贫困。但事实上，这些国家与中国完全不同，国穷民富，藏富于民，与中国正好是相反的，只要勤快点的家庭都还比较富裕。... 2222019-10-02...问：家在南京，郊区有一套自住房，130平，市值大概150万左右。市中心有一套小公房，居住权，目前空置（刚分到的，还没有装修，而且单位也禁止对外出租）。现在宝宝一岁，想给宝宝买个学区房，很多名校都要求提前三年落户，所以必须要在2年内买房。一线的学区房单价在2万2-2万6之间。一线小学的分校学区房在1万5-2万之间。我想买... 2252019-10-02...问：房子真的让人抓狂，当跟你同样起点的人早你三年买房的时候，这种感觉尤为明显。我老公是77年的，他一个女同学2007年底在清河新城买了一套房，一百多平100多万吧，找家里东拼西凑的全款。其实当时我老公也能拿出100w不用借钱的，可是他偏不听我的话，认为清河在五环外，那种地方还要100多万不可思议。结果北京经历了09年的... 220
2019-10-01...关于买房量力而行的事，还是有必要再说得清楚些的。 还是打个比方假设某人家庭月收入15000块（都市小白领的通常收入），工作6年，手里有50万存款，我可以在北京北五环外（比如西三旗或者回龙观）买一套价值150万的房子（2万每平米，70几平米）。首付50万，贷款100万，月供7000多，是完全买的起的，而且因为轻轨的开通，... 2312019-10-01...楼主对楼市的分析让人佩服！能否谈谈股市？现在的股市不管涨跌，我只是看到政府在疯狂的发行新股大盘股，压大盘是肯定的了，看样子又是下一盘很大的棋！ ——————————你要注意2010年的股市与以往是不同的。因为股指期货的出现。要时刻关注股指期货投入的资金量。当股指期货资金量足够大的时候（什么叫足够大就要看个人的判断了），... 2282019-10-01...问：房产调控难道就为了给你说的P民面子？？如果房价一直暴涨，不更符合食利阶层的利益？房价地价一起彪～答：真不知道你仔细看了没有。我通篇也没下过调控是为了给P民面子的结论。调控的根本原因还是中央在房地产的游戏中没有得到好处。调控是为了让中央的国家队参与进来，成为主体。垄断的目的还在于能够控制价格，为了维稳，中央是不希望暴... 2402019-10-01...土地是垄断的，然而房屋垄断并不是一件容易的事情。因为民间百姓手里是存在大量二手房的.当然这也是为什么调控的板子只打在二套房、投资客、炒房客身上的原因。 同样，房租的垄断也并不是一件容易的事情，因为民间百姓手中的大量二手房都具备出租的特性。俗话说，问渠哪得清如许，唯有源头活水来。要垄断，必须抓住源头。源头在哪里？在一级市... 238
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