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2019-10-06...
中国的房价真的不会跌
好,现在我们知道中国的房价存在了泡沫,观点的核心支撑就是住房持有成本和出租收益率的高度不匹配。那么有没有办法解决这个问题呢?其实也很简单,让房价跌下来,或者把房租涨上去,这个收益率不匹配的问题,就解决了。但是房价是不可以跌的,我在第一段分析土地财政时和你们说过,现在的地... 249 -
2019-10-04...问:个人感觉中国的通货膨胀已经无法控制了,房价更控制不了了,房价还要由省一级政府定价,这太荒唐了,还有脸要求人家承认中国的市场经济地位吗?整个就是一个流氓————————答:如果真的实行了zf定价,供应量一定成问题,普通人买新房就相当于打新股,中签率很低。但中了只赚不赔。多数人买房只有寻求二手市场。借着定价权,zf也可... 256
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2019-10-01...辨别利益是看透一切事物真相的武器。 高房价谁是受益者?诸侯、开发商、炒房客。独独缺了中央。 这时你是否猜到中央为什么要调控?如果还猜不到没关系,听我道来。纵观古今上位者最不能容忍的是别人受益,自己被黑锅。大kfs,小kfs,大炒房客,小炒房客,地方政府都是收益者,但是风险却由中央来抗。这是一笔很不划算的买卖。而房地产混... 275
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