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2020-08-25...[接續前文的回答，作者：韩冬. 2020-07-13.]
我有很多朋友给 @青山布衣 的回答点赞。他的答案有很多地方是对的——在建国初期国家用剪刀差收割了农村，21世纪国家用房地产收割了买房者——可能是绝大部分人。但我没点赞的原因是这篇答案隐隐约约表达了作者对国家政策的赞赏态度——认为这是中国实力提升的必经之路甚至是最好的方法，这一点我不敢苟同。当然如果误解... 25
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2020-08-12...[编按：原载于 腾讯/微信， 真实的思考，2020-08-012.]
继印度、美国、澳大利亚采取行动之后，最近日本也宣布对海外版抖音Tiktok采取行动。
Tiktok为啥在海外接连翻船？是美国为首的西方列强故意打压中国公司吗？是西方列害怕中华民族崛起吗？
其实，早在去年就有很多抖音涉及的隐私泄露事件，有的国家和地区禁止 T... 17
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2020-06-27...由此可见，巴菲特和他的搭档查理芒格，继承的其实是费雪的思想：对于一笔正确并且优秀的好投资，最好的办法，就是永远不卖。芒格多次亲口表示，我们最喜欢的投资，就是找到一家好公司，把钱给他，然后就这么坐在这里看着他（成长），然后什么也不做。 好了，当你理解了这些重要知识点，我们就可以来分析今天的局面了。依然拿你最熟悉的理财产品的案例，来为你证明达美航空的这... 12
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2020-06-19...无奈之下，记者又来到北京市商务委员会，听说是发改委让过来咨询问题的，流通规划处负责人感到很惊讶。
北京商务委员会流通规划处：干吗让你到我们这儿来？我们这儿也没这个权利。价格管理是在发改委的，我们商务部门主要把渠道建立起来，把货源组织起来。因为我们分工是很明确的。价格管理是在发改委，我没有任何依据，我说该不该收，这不是在我的职权范围内。
这位负责人表示，他们确... 26
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2020-04-28...在债务周期的早期，政府被认为是值得信任的，他们比任何人都需要更多的钱，他们通常是最大的借款人。在经济周期的后期，当继任的决策者上台管理负债更多的政府时，新的政府领导人和新的央行行长不得不面对更大的挑战，即在他们的瓶子里没有那么多刺激资金的情况下偿还债务。更糟糕的是，政府还必须救助那些破产会损害金融体系的债务人。因此，他们往往会陷入比个人、公司和大多数其他实体... 86
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2020-04-15...1998年朝鲜周年国庆时，中国向其提供了８万吨重油的无偿援助。据韩国国政监察资料表明，1999年—2002年，中国向朝鲜提供了175万吨石油，并呈逐年增加趋势，即便是受朝核危机冲击最严重的２００３年，中国援朝石油量仍达47万余吨，价值达7646万美元。对朝鲜的粮食援助，使中国从2005年起一直位居世界三大粮食赞助国之列，排名仅次于美国和欧盟。
据世界粮食计划... 47
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2020-03-21...十二 后洗脑时代（四）
美国知识界的左倾思潮，或者说GC国际在美国的投资最大果实就是对美国唯一连任四届的总统富兰克林 罗斯福的影响。
这位出身豪门的哈佛毕业生（哈佛本身也是有一名清教徒投资兴建的）出生时父亲已经54岁，他的母亲比父亲小26岁。
1899年，年轻的富兰克林?罗斯福与他的父亲和海伦?... 190
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2020-03-04... 在网上查了下，出生于1870年的列宁居然拥有俄罗斯人、摩尔多瓦人、卡尔梅克蒙古人、犹太人、伏尔加德意志人和瑞典人六种血统，除了“杂种”这个词，我想不出更好的词来形容此人了。他的父亲是一个省的教育总监，相当于中国的省教育厅长的角色。列宁17岁中学毕业进入大学学法律，几个月后就被开除，并被监视居住。22岁时以旁听生的资格通过学位考试和国家法律考试。
得到律... 92
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2019-12-30...（接续）第三条，还是和供地有关，在土地供应上面房产建设的总量上面，政府应该有理性的判断。一个城市如果1000万人，住宅面积人均50，反正你造到5亿平方米就饱和了，不能造6亿、7亿、8亿，变成人均150，肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现，所以这是总量概念。写字楼根据什么来呢？大体上GDP如果你有1万亿，你3000万平米写字楼足以。这是一个城市空间内需刚需，多一点少... 240
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2019-12-30...（接续）第六个趋势，中国房地产的销售模式。就是我刚才说到的100%、99%造好了就卖的模式。在今后会发生转换，转换成什么呢？如果一个地方有100的房子，可能20%的房子是政府的保障房，保障房是租赁的。第二是市场上房产商造的房子，差不多三分之一也会是租赁房，他长期持有租赁运作。这个租赁费用会是商品房价格的租赁房，而不是政府保障房、公租房的租赁费。然后再剩下50... 240
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2019-12-30...（接续）大家有时候一说房地产暴涨8倍的价格、10倍的价格，房地产一定是富的流油，某种意义上很多房产商就是在为债务打工，还本付息。当然如果在100亿的基础上，80亿还掉了，赚十几亿还是可能的，要从这个角度他也是富豪。但是从房产产生了8倍、10倍的价格上升，他居然只赚了百分之十几，其实里面有很多中国房产商不可评估的损失。可以这么说，中国房地产8倍、10倍的增值的... 179
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2019-11-28... （接续）
政府的第一个对策就是延长退休年龄到65岁。
虽然有一些专家会跑出来说，延迟退休可以“更大程度发挥老一代人在企业中的经验作用”，又或者是“可以提升老年人的价值感”，但无论有多少冠冕堂皇的理由，延迟退休的本质不过是消减老年人的福利以减轻社会的负担。或许你觉得这样很残酷。
毕竟当年国家实行计划生育的时候，喊出的口号是“计划生育好，政府来养老”，后来... 144
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2019-11-10... [原载于 腾讯微信/生是智慧， 2019-11-06]
我这几年一直在思考一个问题：人类为什么会犯错误，甚至是灾难性的错误？我得出的一个基本结论是，人类犯错误有两个基本原因，第一个原因是由于我们的无知，第二个原因是因为我们的无耻。当然，从佛教的观点看，无耻本质上也是无知的表现，不知道自己的根本利益所在。
好心干坏事就是由于无知，不知道... 179
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2019-10-22...过去一直包容，我们多个民族，不管是哪个肤色，哪个国家，只要你在美国出生，你就是美国人。只要你是美国人，我们就公平对待，人人生而平等。只要认可我们的普世价值观，你就是我们其中的一员。
在今年他们完全背离了过去的他们所强调的价值观，其实不仅是美国，再回过头来看欧洲。欧洲是法国、意大利、英国，我不点名了。除了德国以外，基本上新兴的政治势力，意大利有个五星党，过去是... 230
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2019-10-06...
From: 腾讯微信/一棵青木 远方青木 2019/7/18
房地产是我国的命脉支柱行业，也和大部分中国人的财富息息相关，房价，永远是亲朋好友之间最大的谈论话题。
和亲友之间讨论最多的，就是中国房价是否存在泡沫以及中国房价会不会下跌这两个问题，通常会引起激烈的争论。
之所以会引起争论，是因为这两个问题的真实答案存在... 198
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2019-10-03... 【三】 极限杠杆 在讲述2013年后的故事之前，我们先来学习一个简单的概念：货币乘数。各经济主体将外汇兑换为人民币之后，总是会存在商业银行。商业银行本身也能得到央行的借款。这两笔钱，就构成了商业银行的原始存款，也就是基础货币。商业银行会将这些钱拿出去放贷。每10块钱的存款，商业银行会留下至少2块5作为准备金，贷出去7块5毛钱。获得贷款的经营者... 403
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2019-10-02...谈开书单真谈不上，我小时候还看史书，看的比较杂，可以说什么都看，所以很多事才能联系在一块。不过象二十四史，资治通鉴，史记等等一类的史书都是必读的，读不懂历史，很难明白现在啊。
问：基本情况：我是北漂一族，05年到的北京，到现在还没买上房子。我算是刚需了，现在已经30，面临结婚。女朋友在国贸上班，我从事市政工程工作，所以工程地点不确定，反正是在北京。对昌平和通... 139
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2019-10-02...问：不知楼主是否了解哈尔滨的房价？小弟有套小房子 想换大点的，现在可是时机？哎 早拜读你这文章 今年年六月份就能换套大的了，可惜现在搞得自己换不起了……杯具&哈尔滨的公务员小区是没有产权的，不知道这种房子买了做第二套之后要不要征税？而且也非常贵，按使用面积要1w多一平了小弟小白，您有空给指点指点……——————————————————————答：公务... 154
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2019-10-02...问：还有一个问题始终不明白，现在五六百万的房子都有人全款买，这些人为什么不买国外的别墅呢？难道就因为中国的房子升值快吗？要我有那么多钱早移民了答：我国实行的是外汇管制，人民币不能自由兑换，不可能大批人口通过地下钱庄转移资产。只有官员和少部分有背景的高端人士才能做到人民币资产顺利兑换转移。一旦发现较多资金量的人民币兑换美元出境，国家将采取强制管制措施。现在国家... 138
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2019-10-02...关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系，马上口水就来了，什么空置率啦，闲置率啦，空置我心啦，电表显示6000万套房没人住啦。实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系。对于具备投资属性的商品，供求关系是指货币与商品之间的关系。当货币量大于商品供应量时，商品价格就会上涨，即使人为打压也是短期行为，这是铁律。
问：楼主给点意见吧，想在上海市内环内买套二手... 149
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2019-10-02...去年在宰荡做了一段时间的田野调查，今年这次来算是回访。时过一年，发现去年村子附近的大多数农田，今年都变成了房子。现在农民政策还是可以的，即使贫困如贵州山区，农民除了能够完全自给自足外，多余的粮食蔬菜也能换来一定的经济收入，随着家境变好了，对更大的房子的需求也就产生了，农民愿意把闲钱都用来盖成更大的房子，宁肯牺牲掉自有耕地。这其实是一件可怕的事情。
这次同样对... 129
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2019-10-01...问：房产调控难道就为了给你说的P民面子？？如果房价一直暴涨，不更符合食利阶层的利益？房价地价一起彪～答：真不知道你仔细看了没有。我通篇也没下过调控是为了给P民面子的结论。调控的根本原因还是中央在房地产的游戏中没有得到好处。调控是为了让中央的国家队参与进来，成为主体。垄断的目的还在于能够控制价格，为了维稳，中央是不希望暴涨的，但也不希望不涨。
•回头还说公租房... 132
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