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2023-08-15...中产:一个阶层的自我修炼-6:人力资本向金融资产的转化 八
今年网上有个非常流行的段子,叫中产作死三件套——贷款住千万的房子,老婆在家全职,娃念国际学校。如果我们把这三件套总结一下,恰恰也是中产阶级出现财务危机的三大主流原因:高杠杆和 ""... 163 🈶🖼️ -
2023-04-26...房地产刚需自住买房和投资是不同概念-5 四十一、说说县城的房子,因为前面有人问到。首先,我肯定是不推荐买县城的房子的,我家有栋县城的天地楼(不临街),我爸认 ""... 160
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2023-04-25...房地产刚需自住买房和投资是不同概念-2 十九、广东来说,目前值得关注的是东莞,东莞已经低迷很久了,而且东莞的经济基础一向很好,始终会补涨,我看好东莞。第十 ""... 161
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2023-03-22...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1996年-4:可转换特别股 股票投资 下表是我们超过六亿美元以上的普通股投资。12/31/95Shares Company Cost Market———- ——- ——– ——–(dollars in millions)49,456,900 American Express Comp... 138
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2023-03-19...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1994年-4:我们现在只要求每年出现一次好的投资主意就可以了 股票投资 下表是我们超过二亿五千万美元以上的普通股投资,一部份的投资系属于Berkshire关系企业所持有)。 12/31/1993Shares Company Cost Market—— ——- ———- ———-(00... 144
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2023-03-12...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1989年:将投资集中在少数看得懂的公司 致伯克希尔·哈撒韦公司的全体股东: 本公司1988年的净值增加了五亿六千九百万美元,较去年增加了20.0%,而过去24年以来(自从现有经营阶层接手后),每股净值从19元成长到现在的2,974美元,年复合成长率约为23.0%。在过去的年报中我们一... 149
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2023-03-07...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1986年:研究失败要比研究成功重要-6
伯克夏持有38%股权的GEICO公司,在保费收入成长与投资收益方面皆表现突出,但在承保结果与其过去高标准相较却表现平平,私家小客车与住宅房屋险是去年度恶化最厉害的险种,GEICO也难逃一劫,虽然它的成绩比起其它主要的竞争对手要... 120 -
2023-03-06...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1983年:市场就像老天爷一样,帮助那些自己帮助自己的人-4 之所以需要在两者之间作选择的理由很简单,公司在股票市场上的价格通常低于其内含企业价值,但当股东会愿意将整间公司以协议的方式出售,必定想要且通常会取得相当于企业内含价值的回报,若收到的是现金,那么计算卖方取得的报酬是再容易不过... 138
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2023-03-06...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1983年:市场就像老天爷一样,帮助那些自己帮助自己的人-2 1982 年波克夏(伯克希尔公司)净值的成长,(保险子公司持有的股票以市价计,扣除未实现资本利得的潜在税负)大约是二亿零八百万美金,相较于期初净值五亿一千九百万,约有 40%的成长。在现今经营阶层接掌公司... 147
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2023-03-06... 美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1982年:并购成功的两种情况 (1981年)今年的营业利益约为四千万美元,较从去年 1980 年的四千二百万减少,期初股东权益报酬率(持有股权投资以原始成本计)亦从去年的 17.8%滑落至 15.2%。我们的新计划是让所有股东皆能指定各... 144
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2023-03-05...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1981年:保险业的护城河和风险在哪里?-3 GEICO 保险公司 目前我们不具控制权的股权投资最大的部位就是持有33%股权,约720万股的GEIGO,通常若持有一家公司股权达到这样的比例(超过20%),便必须采用权益法每年依比例认列其投资损益,但由于伯克希尔当初系依照政府部门一特别命... 136
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2023-03-04...美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--1978年:买入股票考虑的四要素 1977年本公司的营业净利为2,190万美元,每股约当22.54美元,表现较年前的预期稍微好一点,在这些盈余中,每股有1.43美元的盈余,系蓝筹邮票大量实现的资本利得,本公司依照投资比例认列投资收益所贡献,至于伯克希尔本身及其保险子公司已实现的资本利得... 143
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2022-07-17...05财富的天花板
“人上之人”只有这么几个位置。不是每一个人,在社会阶层中都可以无限上升。最终会有一股力量使得他们停下来。
小白领从1万到100万是非常顺利的一段日子,之后他们会遇见财富天花板。
为什么?还是要从财富24%增速说起。中国的发展,实在太过于迅速,24%是一个不可想象... 151 -
2021-08-20... 美国股神沃伦巴菲特致股东公开信--2007年:繁重的工作也许压不死人,但何苦冒这个险呢? 致伯克希尔·哈撒韦的全体股东:
伯克希尔集团在2006年的净值,增加了169亿美元。因此,A股与B股的每股净值,都较去年成长了18.4%。过去42年(亦即现任管理阶层接手以来),每股净值由$19成长至$70,281... 194 -
2019-12-26...(接续,另一篇,作者: 子曰:喵之 / 2014-09-09) 连着看了三部,还没来得及往后看。三岁看老这种事儿,不完全正确,但是也是有一定依据的。
第一部觉得小朋友们都萌翻了,一本正经的样子简直笑抽。
第二部觉得青少年的时候回头看自己七岁的样子,他们自己也不好意思起来,只有... 228 -
2019-10-04...问:楼主,难道房产税就这样出来了?对增量房收税,什么时候收呢?谁做评估呢?是每年一次还是一次评估呢?要每年评谁来评?要只评一次我就不装修了,可以评少吗?————————————————答:这东西真正实施起来没有那么容易。如果真的要下决心收,就要容忍基层执法人员踹门扰民,打,砸等暴力事件会频繁发生,公民的基本人生和财产安... 278
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2019-10-01...房产投资心得:一、坚决不能投资自己不熟悉的城市二、坚决不投资中小城市,一般省会及计划单列以上城市问题都不大,但中小城市即使房价上涨也存在变现困难问题。三、坚决不投资距离大城市较偏远的旅游城市,比如山东乳山之类的,几乎无法变现。四、慎重投资大城市的郊区,除非价格绝对低。如果外来人口比较多,政府又有发展规划,且价格与城区相... 243
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