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2023-01-26... 城市的本质是文明：奔向国际化大城市-5
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我给众多家庭的重要建议是：多生一个娃！
为什么中国能用30年走完西方100多年的城市化和经济发展过程？中国人多是一个重要因素。
为什么中国会成为美国的眼中钉肉中刺？让全球发达经济体看不顺眼？因为中国人多，有人就有未来，有人就有一切... 47 -
2023-01-26...城市的本质是文明：奔向国际化大城市-4
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如何有效利用全家老少手上仅有的20万块钱？
没办法，想突围，就必须跳过储蓄，迈向资产和负债。
但详细解释 “资产”和“负债”又是另一篇文章了，今天不再详述。
怎么办？对于大多数老百姓来说，最好的方式就... 95 -
2023-01-26...城市的本质是文明：奔向国际化大城市-3 5-
三四五线的人们必须要读懂这张图！
这是我以前分享过的一张图，赚钱的逻辑，财富的逻辑。
其实米宅所有的分析、所有的建议都是基于这张图的逻辑。
米宅所有的建议都是一个方向：跳开劳动层，站稳资产层，挤身金融层！
如何做，你需要知道... 90 🈶🖼️ -
2023-01-26...城市的本质是文明：奔向国际化大城市-2
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选择大于努力？
2021年春节前，我深圳公司的同事在群里发了一张照片，我们刚帮客户在深圳宝中买了套二手房，100平米总价是1320万。
1320万不是重点，重点是房东是在2006年购入的这套房子，当年，他购入的总价是56万！
2023-01-26...[编按： 转载于 腾讯微信/ 米公子 米宅, 2023-01-22. 请把此文转给你三四五线城市的朋友和亲戚（2023版）]
虽然是2017年发的本文第一版本，但经历了2020-2022三年的痛，站在2023开年，该文更为重要。
放开了，可以回老家了，可以团聚了，可以拜年了，可以串亲... 602022-10-18...[编按： 转载于 腾讯微信/36氪 ，2022-10-10。原作者:文｜张隆锋，编辑｜方婷。 ]
既然要说大城市的交通问题，为什么偏要把地铁单拎出来讲讲？
原因很简单，中国发展到今天地铁不仅承载着大型城市一半以上的客运量，更重要的是它还事关一座城市的"钱袋子"能不能鼓起来。
相比20年... 90 🈶🖼️
2022-10-07...[编按： 转载于 腾讯微信/ 胡锡进 胡锡进观察， 2022-10-05。]
在我们的社会里应当说年轻人最难，尤其是那些从小地方进入大城市闯荡的年轻人，如果他们要在那些大城市里安家立业，等于是向高房价地区移民。他们选择的是白手起家且逆水行舟的人生，在我看来，他们每个人都是生活中的英... 1562022-03-28...
四
长大后才知道穷是怎样的人生
小学在菜小，同学爸妈都是差不多的底层打工，还有很多外来务工子女，底层穷土著不算太突出。然后因为小学经常考第一，老师让爸妈千万别让我继续在隔壁的菜场初中上了，转去一个比较远的好的公立初中，我突然就开始意识到贫穷这件事了。
和同学出门，被... 772022-03-28...[编按： 转载于 腾讯微信/晓丽有话说， 2022-03-27。上海土著家庭穷的到底有多穷？]
四大少看了一则新闻，很多人可能不知道，上海还有这样一大群本地人，住在这样的环境里，比如，5平米的房间要住人，还要加个马桶进去。
一般我们在上海的外地人大多都认为上海本地人家庭都特别有钱，就算有些挣钱... 1782022-01-09...[编按： 转载于 腾讯微信/ 花猫哥哥 猫哥的视界， 2022-01-06。原标题为：西安疫情为什么会失控？]
最近关于西安疫情的话题成为了社交网络关注的焦点，我看了一下有关西安疫情的网络评论，说实话大部分都带有很强的个人情绪。
对于身处西安的市民因为封城后带来的种种不便，... 1392021-04-22... 3 中国核心城市高房价明显存在泡沫吗？
3.1 中国核心城市高房价主要源于什么？
人口长期大量向一二线核心城市集聚。房地产长期看人口，人口迁移的基本逻辑是人随产业走、人往高处走。从国际经验看，人口不断从低收入地区到高收入地区迁移，从城市化到大都... 1172021-04-22...2 1000万人民币能买什么房子？
为增强对国际大都市房价的直观认识，我们从自住角度出发，假定手头有1000万人民币预算，讨论在北京、上海、纽约、伦敦的核心区和外围区分别能买到什么品质的住宅以及每年的持有费用是多少。考虑不同城市的可比性，我们将核心区的选房区域缩小在距离CBD或金融商... 125
2021-04-22...[编按： 转载于 新浪网/财经, 2021-04-21. 作者: 任泽平、白学松, 原标题: 中国一线城市房价高不高：全球比较.]
导读
与全球大多数国家类似，房价的地区差异极大，中国大部分三四线城市的绝对房价和房价收入比基本合理，但是一线城市具有特殊性。根据我们的测算，2019年中国住房... 1072021-03-23...[编按： 转载于 网易网/人家， 溪晓春， 2021-03-09.] 1我出生在陕西榆林的一个小山村，家里世代务农。2015年从师范大学毕业后，身边很多同学都回老家考事业编、特岗和公务员。我最初的理想是当个专职作家，可几个月过去，都没靠写作获得收入。半年后，我辗转于西安、兰州、北京等地给中学生辅导暑假作业，... 1552021-01-18...[编按： 转载于 和讯网/子木聊房, 2021-01-18. 原标题是“我北京刚租了一套房，发现市场是割裂的”。] 1 今天讲一个我身边发生的小故事。这几天我给北京团队租房子，房子的位置在北京朝阳区潘家园板块。潘家园大家应该都知道，就是中国卖古董最有名的地方之一，我偶尔得空，也去淘淘小东西，这个地方的优势是离东三环近，... 1602021-01-14...[编按： 转载于 水木社区/OkBaby , 2021-01-13. 原标题为“清北毕业生子女凭什么上不了清北？”。] 最新的数据显示，清华和北大两所学校的毕业“留京率”，创下了1994年取消“包分配”政策以来的新低。
据统计，2019年，北大本科生留京率已经从2013年的71... 2162020-12-13...3 接下来会发生啥现在外贸拉动经济模式已经到头了，今后当然还会对外做买卖，不过外贸对经济的拉动作用没那么大了。 但是今后人口向东部沿海集中的趋势并不会变，那三个圈会继续走强。不出意外的话，按照现在的趋势，那三个圈会成为地球上最繁华、人口最多和规模最大的经济体。而且这不是什么有生之年系列，大概就在近... 1302020-12-11...[编按： 转载于 虎嗅网/晴妈说, 2020-12-09. 作者：郝景芳，原标题：《内卷、凡尔赛、“普通孩子”——你没看清的是什么》] 一这几天的争论是围绕教育焦虑。有人提起可以接受自己的孩子是“普通孩子”，于是引发一系列激烈的争论，又说起教育军备竞赛，仿佛所有家长都是焦虑的。我也有一儿一女，女儿也上小学了。为什么我带... 156
2020-11-28...根据北京2035年总体规划，北京的建设用地还要逐渐净减少——“减量发展”是北京未来的主题。然而，北京曾经并不是这样的，十多年前，北京是个高速扩张的城市：1998年，北京建成区面积488平方公里，到2004年发展到1182平方公里，1998-2004年平均每年增长116平方公里。到2016年，北京建成区面积增长到1420... 1442020-11-28...[编按：转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说, 2018-09-02. ] (2018年)近段时间以来，樊纲教授的一些言论引起了较大争议：先是4月份在中央2台《大讲堂》节目中提出“六个钱包”理论。然后是7月末在博鳌的房地产论坛上指出：“我们命中注定只能住拥挤的房子，你想住不拥挤的房子到澳大利亚去，到加... 1142020-02-25... （三十三）拆迁与帕累托改进
前面说道，政府在房地产市场中通过土地、税收和交易费用拿到了全部收益的60-70%以上，看到这里，许多城市小白领、刚需可能要大骂政府，正是政府的盘剥使得我们买不起房、只能住地下室，事实的真相是这样吗？ 确实，政府通过垄断推高了房价，在经济学中，市场被分为四种类型：完全竞争市场、垄... 2482019-12-30...（接续）第四个趋势，中国房地产商的数量会大幅度下降。 刚才已经说了中国房地产企业有9万多个，我们城市人口一共8亿多，不到9亿。几乎是每1万人一个房产企业，8亿人就是8万个，9亿人9万个，这个企业不是房地产中介租赁公司，是指拿了土地造房子的开发公司，有8万到9万个。全世界所有国家，180个国家的房产商加起来也没有9万个。... 230
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