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2019-12-30...（接续）第四个趋势，中国房地产商的数量会大幅度下降。 刚才已经说了中国房地产企业有9万多个，我们城市人口一共8亿多，不到9亿。几乎是每1万人一个房产企业，8亿人就是8万个，9亿人9万个，这个企业不是房地产中介租赁公司，是指拿了土地造房子的开发公司，有8万到9万个。全世界所有国家，180个国家的房产商加起来也没有9万个。美国大大小小房产商没超过500个，480...
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2019-12-30...（接续）二，对房地产的价格趋势做个判断。 我们还是以2000年的房子价格算账，因为1990年没有房地产市场，都是政府分配，你说不清是什么价。但是2000年的时候房地产市场价格已经商品化了。那时候全国平均的房价其实就是1000块钱左右，这是全国房价的总平均。 上海的住房平均价格其实就是2000多块一平方，上海那时候最高档的地区，上海衡山路的各种很好的公寓，那时...
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2019-12-30... [原发于 腾讯微信/财经会议资讯 ， 2019-12-29] 2019年12月26日，在2020中国经济形势解析高层报告会上， 重庆市原市长黄奇帆出席并发言。
他在演讲中深度剖析了我国房地产业的过去与现状，指出了未来的六大趋势，值得一读。
以下为演讲内容。 原来给我出的题目是讲房地产，我脑子...
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2019-12-08...（接续）
中国人比你想象中的穷“煎饼大妈月入3万”、“实习生月入5万”、“月薪一万是讨饭”、“年薪10万的”……网络中总是充斥着这样的新闻。整个舆论都都在制造一种中国很富有的假象，这不过是媒体贩卖焦虑收割流量的套路罢了。如果用数据拨开浮云，你会发现真实的中国并没有自媒体描绘的那般富有。事实是中国并没有你想的那么富有。据国家统计局在2019年1月8日发...
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2019-11-10...69. 二 光复会与华兴会的成立
光复会与华兴会都是同在1904年成立的。两会都是拒俄运动的延续，军国民教育会也同是它们的根系之一。
如果说华兴会是在除夕夜利用吃年夜饭的集会成立，多少有点喜庆的气氛。那光复会则是在悲壮气氛中成立，成立那天，正是刺杀王之春失败的日子。成立后第二天，上海巡捕房大搜捕，几乎把革命...
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2019-11-10...69. 二 光复会与华兴会的成立
光复会与华兴会都是同在1904年成立的。两会都是拒俄运动的延续，军国民教育会也同是它们的根系之一。
如果说华兴会是在除夕夜利用吃年夜饭的集会成立，多少有点喜庆的气氛。那光复会则是在悲壮气氛中成立，成立那天，正是刺杀王之春失败的日子。成立后第二天，上海巡捕房大搜捕，几乎把革命...
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2019-11-10...68. 哑火的手枪 1904年5月21日,<苏报>案最终结案
会审公廨这场疲劳,单调的审判延续了整整十个月,
亲临审判现场的各当事人,不知有何感觉,
连百十年后我们这些阅读旧报刊连载材料的人,也难免感到厌倦.
不过,70天后,就是在1904年8月5日,会审公廨又开庭审理了一起革命党人的大案....
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2019-11-09... 61. 七 震旦大学与复旦大学的开办
1903年7月7日，爱国学社连同其机关报《苏报》被大清朝和租界当局联手取缔。爱国学社还有以项骧、邵力子、沈步洲、张轶欧及胡敦复为首共40几个，在马相伯帮助下，成立了震旦大学（学院）。
凭这,历史把震旦大学（学院）成立的时间，定在1903年7月7日以后。...
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2019-11-09...60. 六 《国民日日报》
前面说到，6月下旬,就是发生大逮捕事件前，蔡元培去了青岛。
7月初《苏报》和爱国学社查封后，陈范一家和黄宗仰及一批爱国学社成员如李叔同、平海澜等到了日本。这位黄宗仰后为南京栖霞寺住持，成了民国初著名的‘革命和尚’。胡仁源，贝寿同等等分别到英国、德国等西方国家留学...
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2019-11-09...（续） 7月21日午后，《苏报》案进行第二次庭审。庭审原告律师仍是古柏和哈华托。被告律师是博易和琼司。琼司本次亲自出庭，就是要为被告作无罪辩护的。按程序该轮到被告律师出庭辩护了。
可是，孙建成却让古柏律师当庭提出请求：
朝廷正与租界当局交涉，在此项事宜尚未达成之前，不方便继续审理。
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2019-11-09...55. 会审公廨的审判（一）
一 会审公廨
就在爱国学社发生“社”“会”纠纷之际，平海澜由原来的老师推荐去日本留学。由于平海澜精通英语，课余平海澜就在日本东京留学生馆给中日学生补习英语，收些辛苦费补贴留学开销。说平海澜英语好，这点一点不假。平海澜后来就是终生从事大学英语教学的。
前面说过...
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2019-11-09... 53. 八 邹容投案
章太炎在当天早晨对叶瀚称“这是第七次了。我章太炎岂怕人抓。”但其实前面几次‘被抓’的危险即使存在，也远不及这次严重。
戊戌那年，他是《时务报》编辑。《时务报》主笔（总编辑）梁启超受通缉要逃。但章太炎没逃，道理简单，没通缉章太炎，当然没必要逃。连‘时务报’总经理汪康年都没逃呢。
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2019-11-09... 51. 六 饬查叛党
6月29日，也就是巡捕开始搜捕革命党人的当天，《申报》赫然载明朝廷要在上海租界捉人的密电，内称：
上月某日，端方钦奉廷寄外务部呈递魏光焘电称，查有上海创立爱国学社，召集不逞之徒，倡演革命诸邪说，已饬查密拿等语。朝廷锐意兴学，方期造就通才，储为国用，乃近来各省学生潜心肄业者固不乏...
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2019-11-09...50. 五 俞明震会客
由于主犯老是抓不到,而心急的慈禧频频令军机处来电催问，魏光焘更是团团乱转，恼恨租界的洋人不讲道理。忽想起总督府曾聘了个英国人赖特作顾问，便向赖特问策。
赖特主张，在租界办这事，要在西洋法律的范围以内打主意。他告诉魏总督:依照西方法律，爱国学社的办报﹑集会﹑演讲等等，一般都不被认为是犯法的...
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2019-11-09...48. 三 《苏报》案的发生
6月20日，这天，前面已经说过，“社会”分家。当然所谓“分家”,是既不分教室宿舍，也没分锅灶碗碟，只是牌子分了。账务后勤由学联管而教育会不管。但即使是这样，大家的内心深处受了重伤。因蔡元培远走，黄宗仰出面发表了〈祝贺爱国学社独立〉的文章。但不论是教育会，爱国学社，还是《苏报》并没停止对清皇朝的抨击。<...
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2019-11-08...(续)
爱国学社主张学生与教师共同管理学校。爱国学社内部分成自治的‘学联’和全社的评议会制度。联的负责人和 评议会的评议员，则是学生选举产生。联的负责人和 评议会的评议员根据规程决定大事和对违规成员的处分。而所有基本规则，是基于确保大家平等的权利。当然这‘平等’也考虑到不同的情况，比如，批评学生在公共教室抽烟，但能容忍老师在教室抽...
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2019-11-08... 43. 自由的代价
一 传讯爱国学社
王之春从广西巡抚的位子上被撤下来后闲赋在上海。被罢官的他一肚子无名之气，全冲到爱国学社的头上，出到张园的集会上。接着，传来沙皇拒绝从东北退兵，提出七点要求之际，王之春不甘寂寞，居然冒天下之大不韪，向朝庭提出“割地联俄”主张。朝廷也居然有人支持他，表面拒绝...
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2019-11-08...39. 十 一 孙文为何又名孙中山？ 5月在上海又一次拒俄演讲大会当主持人的冯镜如，就是冯自由的父亲，香港商人，孙文的支持者。冯自由一段时间当过孙文的秘书，他为民国史留下不少重要资料。
前面说过，秦力山、杨荫杭在东京办的《国民报》就是以“经塞尔”的名义注册的，“经塞尔”就是冯镜如的英文名。因上海革命形势发展迅速，而孙...
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2019-11-08... 38. 十 拒俄运动
在八国联军侵略中国时，给中国造成最大灾难的是俄国。这点，国人不该忘记。
辛丑条约后，沙俄十几万军队继续赖在中国东北大地上。到了1903年，沙皇不但违背了从东北全境撤军的诺言，反而向辽南增兵，节外生枝地提出所谓的七条无理要求。这激起中国人的忿怒。
3月15日...
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2019-11-08...章太炎（下图）讲国学讲历史，往往是多述明清兴废之事，宣传排满反清思想。他提倡的革命，也更偏重于爱国主义或民族主义方面的，或说是主张直接推翻清皇朝。他也讲些西方民主自由，但这些民主自由是特定用来否定满清帝制的。他表现出来的特性，是江南历史上复社或东林党人的自然延伸，表面带着民主的润滑剂，而本质上还是是儒学的。
敖嘉熊也是爱国学社成员...
- 2020-02-29-10:23+0000 .
