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2023-03-31...中国房地产税试点要来了吗?-2 3 房地产税试点的影响
由于此次房地产税开征以试点为主,征税力度一开始可能不会太大,循序渐进。2018年美国各州房地产税实际税率为0.27%-2.4%。但是,也要防止运动式 “减碳”等重演。
短期来看,当前一些城市房地产市场销售清淡、土地市场大幅流拍,因此... 123 -
2021-05-13... 06 税率结构:大概率采取超额累进税率,各地基于参考区间自行决定 房地产税税率可分为比例税率、定额税率和超额累进税率三种。比例税率税负较为平衡,但公平性较差,分为单一比例和差别比例,如新加坡统一比例税率为10%,而美国采用的是区域差别性比例税率,各州税率不同,以1.5%居多,大部分地区介于0.8%-3... 168
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2021-04-22... 3 中国核心城市高房价明显存在泡沫吗?
3.1 中国核心城市高房价主要源于什么?
人口长期大量向一二线核心城市集聚。房地产长期看人口,人口迁移的基本逻辑是人随产业走、人往高处走。从国际经验看,人口不断从低收入地区到高收入地区迁移,从城市化到大都... 151 -
2020-11-28...再来看上海远郊区青浦区的总体规划:同样是极大比例的农用地(浅绿色)+极少比例的建设用地,而建设用地中大部分是产业用地(褐色、红色)、少部分是居住用地(黄色)。"... 159
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2020-02-21...(接续)3. 土地非市场化城市房产增值,农村土地贬值 土地及房产,是当今世界的核心资产。在很多国家及城市,房产,已成为贫富分水岭。有产者希望房子上涨,无产者希望房价下跌。二者矛盾不可小觑。 有无能力买房,表面上看是市场行为,其实非完全市场行为。房价的涨跌,由三大非常重要的因素决定——人口、货币及土地政策。这三大因素,都... 233
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2019-10-04...问:楼主,难道房产税就这样出来了?对增量房收税,什么时候收呢?谁做评估呢?是每年一次还是一次评估呢?要每年评谁来评?要只评一次我就不装修了,可以评少吗?————————————————答:这东西真正实施起来没有那么容易。如果真的要下决心收,就要容忍基层执法人员踹门扰民,打,砸等暴力事件会频繁发生,公民的基本人生和财产安... 278
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