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2020-07-05...[編按： 原發於 雪球網/雪球里的无业游民, 2019-06-15.] 四年前的今天(2015-06-15)，大盘指数在前一个交易日创下来中国股市历史的第二个最高点5178点后，正式宣布在2015年的6月15日这个黑色的星期一开始，开启了截止到今天为期四年”惨绝人寰“的下跌。 用惨绝人寰这个词形容当时... 209
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2020-02-21...（接续）3. 土地非市场化城市房产增值，农村土地贬值 土地及房产，是当今世界的核心资产。在很多国家及城市，房产，已成为贫富分水岭。有产者希望房子上涨，无产者希望房价下跌。二者矛盾不可小觑。 有无能力买房，表面上看是市场行为，其实非完全市场行为。房价的涨跌，由三大非常重要的因素决定——人口、货币及土地政策。这三大因素，都... 233
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2020-01-03...（继续）（六）如果你看清楚了我以上所有的发言，而且看懂了所有的话，你怎么会不明白我的意思呢？拿稳你的钱，不要去做任何冲动投资。我们不谈宏观大层面的经济和原理，你看看你的周围，所谓的有钱人和中产，他们手头还有多少人有现钱？人人都觉得人民币要变草纸了，人人争着投资，个个欠了一屁股债，说起来财产全是不动产，以房子计价都是千万... 279
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2019-12-30...（接续）第三条，还是和供地有关，在土地供应上面房产建设的总量上面，政府应该有理性的判断。一个城市如果1000万人，住宅面积人均50，反正你造到5亿平方米就饱和了，不能造6亿、7亿、8亿，变成人均150，肯定烂尾楼、鬼城、空城会出现，所以这是总量概念。写字楼根据什么来呢？大体上GDP如果你有1万亿，你3000万平米写字楼... 265
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2019-12-30...（接续） 第二，人民币基本上是在升值或者稳定当中，中国人民币今后十年又要从现在的1：6降到1：8或者1：9，我认为不会出现这样的概念。人民币稳定或者还在升值，外资进来炒作房地产，买了你的房，等着你的房子升值的概率很小。因为如果人民币贬值他外汇值钱来买，买了之后中国房地产升值了他赚钱。如果你这个汇率显得人民币很硬朗，他用... 237
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2019-10-03...问：想请教一下楼主，对于很多的二线城市，比如武汉，市区房子的均价一万左右了，但当地的平均收入一般也就3000左右吧，难倒你不认为现在的房价里面有泡沫吗？特别是现在正处在调控期，对于我们这些近年打算买房的来说，是在等等看呢还是在在这个时期出手？多谢楼主——————————答：你所说的平均收入是什么概念？是人人都挣3000... 233
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