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2019-10-04...问:兰州,我近来盛干人民币的贬值力度之强烈现在手上还有十万的盈余做什么好呢咬紧牙关供一套房?买黄金?还是买车呢?总之不能空放着,这样通货膨胀下去,汽车的价格也会涨吗?————————————————答:买车是消费,不是投资,如果追求享受,可以买车,但不能保值增值。汽车属于工业品,通过扩大生产规模可以使边际成本下降,所以... 256
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2019-10-02...关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系,马上口水就来了,什么空置率啦,闲置率啦,空置我心啦,电表显示6000万套房没人住啦。实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系。对于具备投资属性的商品,供求关系是指货币与商品之间的关系。当货币量大于商品供应量时,商品价格就会上涨,即使人为打压也是短期行为,这是铁律。 问:... 250
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2019-10-01...三个环节:地方政府卖地、银行贷款、开发商在二级市场销售地方政府卖地之后,剩余的风险和收益都归银行和开发商地方政府卖地的款则用于地方广场,地铁,公路之类的建设和权贵的挥霍。 地方政府只负责卖地,是无风险的买卖。当然还有人企图利用流氓无产者和无知群众的群情激奋来进一步收取房产税来提高地方政府收入。税收从来都是向下游转嫁的,... 260
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2019-10-01... [编按:原发于天涯社区,关于中国房地产论坛. 原作者 Kkndme,由于论述深入精辟,引发大量转载,删文,复出,甚至是为一个长文出现一个站点 kkndme.com . 原文连续写作于  ... 308
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