国内高端酒店市场快崩盘了？ #酒店

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... 2025-02-27 11:20 .. 随着这两年国内房地产泡沫破裂、消费降级等因素影响，地产红利消失，高端酒店们必须依靠自身资产价值维护、升值以及运营来求存。
    由此也导致这两年高端酒店市场出现另一个名场面——翻牌潮。
    2020年，国内高端酒店仅有8家翻牌；2023年超过20家高端酒店翻牌。
    业主们开始对高端酒店在经营层面提出明确的要求：如果酒店物业是国有资产，业主会要求首要任务是实现国有资产的保值和升值；如果物业是企业私有资产，业主也会要求必须实现酒店良好的自我运营状态，甚至要完成一定的经营对赌目标。
    当市场从增量进入到存量，投资开发高端酒店必须要反过来想，什么样的消费者会为高端酒店买单、他们以什么价格来买单、他们期待什么样的高端酒店产品？也就是说，想要推动国内高端酒店市场深层次变革，必须要从投资逻辑走向消费逻辑。
    作为高端酒店运营方的酒管公司必须要根据实际情况，给予业主真实的建议和意见。
    以西安琳凯诺酒店 .. UfqiNews ↓ 1

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...4个集群展将分别召开4项投资与商贸配对会：文旅产业投资招商及配对会，HOTELEX线下酒店及餐饮业态终端买家需求配对会、HotelShopPlus线下商贸配对会、CIBS2024MatchmakingMeeting游艇展国际商贸配对会.
    同时，展会积极邀约重量级买家参与，拉动上下游投资和商贸.
    首旅、华侨城、文投资本、浙旅投、携程、祥源、复星旅文、顶度、开元等20余家文旅产业重要投资运营方将在展会上与优质项目方接洽；洲际、万达、华住、万豪、凯宾斯基、旅悦、爱电竞等多个国内外酒店管理集团将在展会上寻找委托管理和特许经营的项目方.
    目前，多家展商和项目方均已递交各自优质招商项目，项目总金额达257.2亿元.
    浙江省旅游投资集团党委委员张雄文表示：“作为省旅游投资平台，我们组织浙江相关企业组团参加上海旅游产业博览会，也是科技成果和市场对接的重要环节.
    上海旅游产业博览会还设.. 03-22 04:30 ↓ 11

...西安市户籍居民以及居住证持有人可以在西安市公安机关出入境管理人工窗口，或设在人工窗口的智能签注设备提交申请，自行选择办理“个人旅游签注”或者“团队旅游签注”，免予提交申请事由材料.
    签注持有人每次可以在香港或者澳门逗留不超过7天.
    西安和青岛可签发往来港澳“个人旅游签注”的消息公布后，激发了内地游客前往港澳旅游的热情.
    在各大OTA平台上，陕西和山东地区对港澳相关关键词搜索热度飙升，其中，机票、酒店、租车搜索量环比增长均达45%.
    春节后至3月中旬，香港酒店均价较春节假期降幅达4成，澳门更是超过5成;机票方面，春节后内地赴港澳的票价整体下降3-5成.
    目前，购买3月初西安直飞澳门机票单程含税价最低仅需600元出头，直飞香港的机票在800-900元.
    也可以选择转乘高铁或船抵达港澳，虽然时间上多花了几个小时，但胜在性价比高，3月从西安飞往深圳和珠海的机票是300-400元.. 02-27 02:20 ↓ 10 ..UfqiNews