2023年土地供求两端缩量未改，房企投资进一步向核心城市聚集，土拍分化仍将延续

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... 2023-06-05 18:20 .. ，未推219宗，其中北京、成都、广州首批次拟出让涉宅用地均已全部推出，济南、武汉推出占比较低。
    成交方面，2023年22城首批次拟出让清单地块合计成交225宗（不含苏州、杭州部分城市拟出让清单之外供地），其中上海、成都、深圳已完成全部出让，杭州、南京、无锡、青岛完成率在七成左右，宁波完成率刚过五成，北京、重庆、武汉、天津完成率均不足四成。
    根据中指研究院数据，截至5月23日，累计来看，全国300城住宅用地成交9113.5万平方米，较去年同期下降28.6%；单月来看，5月全国300城住宅用地成交1989.3万平方米，较上月同期增长70.1%，较上月全月增长2.6%，较去年同期下降9.2%，降幅有所收窄。
    整体而言，全国住宅用地成交仍呈缩量态势。
    一方面，在全国销售市场尚未企稳、企业资金面承压及多地“集中供地”模式调整等因素影响下，地方政府推地力度整体较弱。
    另一方面，近 .. UfqiNews ↓ 15

... 10-04 05:26 , 132 , 242 ..
不说历史了，讲个故事吧.
    这个故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.
    讲故事麽，就不要和谐了.
     传说王安石变法失败，后人小王跑到了海外，发现了大西洲.
    大西洲正处于混乱阶段，军阀割据，外族入侵.
    小王是个政治军事天才，煽动农民起义，统一了大西洲政权，建立了大西国.
    小王继承了王安石变法的理想，建立了一个中央高度集权，百姓与百姓之间完全消灭差别的理想国家.
    农场、工厂、商场全部由国家统一经营，老百姓只需要在国家的农场、工厂、商场里快乐打工就行了.
    老百姓穿一样的，吃一样的，连结婚都是国家给安排.
     大西国里有的知识分子认为这样治理国家太机器化了，有违人性.
    小王同志对这些知识分子很生气.
    遥远的东方，有一个白鹿洞书院，书院的院长是个伟大的导师，这个人叫朱熹，此人提出了存天理、灭人欲的理论，给了小王同志治理国家理论上的支持.
    于是小王同志大搞禁欲主义，凡是学习过陆九渊、王阳明心学理论的都抓起来改造.
     不久，大西国经营的农场、工厂、商场就出了问题.
    效率 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-55 ⟶

... 11-28 08:57 , 1298 , 179 ..
再举两个区域性的例子——北京的亚运村和方庄.
    这两个地区是25-30年前北京最早的现代化高层住宅片区，是北京商品房的的发源地，也是曾经的北京富人区，在90年代初就炒到过每平米大几千~近万元的高价.

十六年前，刘晓庆房产拍卖时，其大部分房产都位于亚运村的安慧北里秀园小区.
    在我买第一套房时也曾看过这个小区，10年前这个小区基本就是“老房子”的面貌了，当时的房龄不过十几年.
     来源：http://ent.sina.com.cn/s/m/2003-01-05/1129123703.html 20多年过去后，这两个片区里修建于80-90年代的高层塔楼基本已沦为”破旧“的代名词.
    10年前，塞冬就已见识过亚运村30层老塔楼电梯停摆、居民们只能爬楼梯的场面——大家有心去查查老新闻的话，这样的例子是不鲜见的.

... 当高层居民小区难以挽回地走向衰败-2 ⟶